УниКредит Булбанк е най-добрата банка попечител в България за 2010 г. според класацията на престижното списание Global Custodian. Банката заема първото място в класацията за шеста поредна година и е единствената отличена с рейтинг във всички три категории, които формират и крайния резултат -"топ рейтинг международни клиенти", "топ рейтинг местни клиенти" и "отличен рейтинг водещи клиенти". Причина за избора на УниКредит Булбанк за лидер в класацията е големият пазарен дял на банката и увеличаващият се брой местни клиенти.
Източник: Стандарт (03.01.2011)

Падат наемите в моловете Наемите на търговските площи в моловете ще паднат още през 2011 г. Това прогнозират от УниКредит в анализ за развитието на сектора на недвижимите имоти в България. В момента собствениците на магазини плащат между 7 и 35 евро на квадрат в търговските центрове. Наемът зависи от големината и разположението на магазините. Цените обаче ще бъдат поставени под натиск заради новите молове, които ще отворят врати през следващите 12 месеца, се казва в анализа. Наемите на основните търговски улици в столицата са значително по-високи - между 30 и 60 евро на кв. м. Тенденцията обаче е към падане на цените и все по-трудно намиране на нови наематели за освободените помещения. Търговските площи в столицата са около 200 000 кв. м, но през тази година предстои откриването на Mega Mall, който ще добави още 25 000 кв. м търговска площ. Общият размер на търговските площи в страната е повече от 500 хил. кв. м. Заради многото нови офис площи в столицата, наемите за тях също падат, а заетостта е ниска. Бизнесът вече предпочита сгради, които са енергоефективни, отчита още анализът. Като средните месечни нива на наемите за офиси се движат около 12 евро за кв. м.
Източник: Стандарт (06.01.2011)

Наемите по търговските улици падат, клиентите избират молове Очаква се наемите на площите на търговските улици в София да продължат да падат, сочи анализ на „УниКредит“ за развитието на сектора. Така цените по основните търговски улици, които в момента са между 35 и 60 евро на кв. м, ще намаляват и още, а наематели за помещенията ще се намират трудно, смятат експертите. Според тях в сезона на намаленията клиентите ще се насочат отново към търговските центрове вместо към улиците за пазаруване. В моловете нивата на наемите са останали относително стабилни въпреки натиска от страна на наемателите. В зависимост от големината на магазините цената се движи между 7 евро и 35 евро на кв. м месечно. Основната причина за постоянните цени е тази, че средният процент на незаети площи в работещите центрове в момента остава нисък до умерен. Когато обаче в експлоатация влезе и ново пространство, цената може да се окаже под натиск и да се понижи. Добрите характеристики, които търговските центрове по принцип предлагат, изплаши някои от по-неопитните търговци, коментира пред „Класа“ Димитър Киферов, мениджър търговски площи във Forton. Затова много от тях затвориха магазините си на главните улици и останаха само в моловете, където наемните нива са значително по-ниски, добави той. За големите международни марки обаче и двете локации са важни от гледна точка на престижа и доброто представяне на марката на пазара. Към търговските улици интерес проявяват най-вече онези търговци, чиято дейност е свързана с мода – обувки, дрехи, аксесоари, бижута. Много активно обаче започват да се появяват и дрогерии, както и т.нар. convenience stores (за дребни храни, напитки, тютюневи изделия, вестници и списания), коментира мениджърът. По-малкият формат търговски обекти ще бъдат предпочитани от играчите на пазара. След откриването на „Сердика център“ и The Mall през 2010 г. пространството за търговия в центровете е нараснало 2 пъти и общият размер на квадратурата е достигнал около 200 хил. кв. м. През тази година се очаква увеличение поне с още 25 хил. кв. м, след като бъде открит и Mega Mall. Общата площ на търговските обекти в България е достигнала повече от 500 хил. кв. м в края на 2010 г. Тенденцията ще бъде големите марки да откриват свой представителен магазин на главна търговска улица, каза Иглика Йорданова, мениджър търговски площи в Colliers. Достатъчно е един или двама от големите играчи да отворят такива обекти, за да стане улицата по-привлекателна и за конкурентите им. Очаква се раздвижване и на пазара на вторичните търговски улици, особено тези в близост до новите метростанции, допълва тя. Добри резултати показват операторите в по-ниския ценови клас, които биха имали интерес да направят експанзия извън моловете.
Източник: Класа (06.01.2011)

Оптимизмът се завръща Кристофор Павлов, главен икономист на УниКредит Булбанк Международният валутен фонд, Европейската банка за възстановяване и развитие и Европейската комисия предвиждат за България ръст на брутния вътрешен продукт от 2%, 2,4% и 2,6% за 2011 г., като консенсусната прогноза е за 2,6%. В най-голяма степен оптимизмът се споделя от правителството и в по-малка степен от бизнеса. Домакинствата също остават скептични за перспективите, пред които е изправена икономиката. В същото време инвеститорите са скептични за вероятността темповете на икономически растеж да достигнат своя потенциал (оценяван на около 4% на годишна база) през 2011 г. Какви са най-често изтъкваните причини за това? Все още високите нива на незаети производствени мощности сочат, че инвестициите във фиксиран капитал ще нарастват с бавно темпо. Отложените структурни реформи и неизяснените въпроси, свързани с политиката на правителството за регулиране на бизнеса, също се очаква да имат задържащ ефект върху скоростта, с която инвестициите и заетостта се възстановяват. Все още много инвеститори смятат, че най-трудните тестове за възстановяване на гръцката икономика предстоят, което оказва отрицателен ефект върху притока на чужд капитал и разходите по обслужване на дълговете и на българската икономика. На фона на казаното дотук оптимизмът за растежа на икономиката през 2011 г., който наблюдаваме в момента, е оправдан. По-голямата част от рисковете, които плашеха инвеститорите в началото на кризата, не се материализираха.
Източник: Стандарт (12.01.2011)

До края на полугодието нa 2011 г. "Енемона" ще листва свои акции на Варшавската фондова борса, каза директорът корпоративна политика в компанията Прокопи Прокопиев. Компанията обяви в петък официално плановете си за двойно листване без да уточнява подробности по изпълнението на емисията. В съобщението на "Енемона", обаче се казва, че ще има увеличение на капитала. Прокопиев отказа да коментира дали във Варшава ще бъдат качени нови акции или сегашните книжа на инженеринговата компания, с уточнението, че проспектът още не е уточнен с избрания посредник. "Енемона" е избрала за инвестиционен посредник "Кей Би Си Секюритис Н.В. - клон България" и "кей Би Си Секюритис Н.В. - клон Полша". Техническото обезпечение на емисията също е неясно. Свързване с Полския централен депозитар засега има само "УниКредит Булбанк". Българският централен депозитар и полският все още са на етап преговори за свързване. За това и единствения технически възможен вариант засега е връзка през УниКредит Булбанк". "Предстои мениджърът на емисията заедно с международна правна кантора да структурират техническото обслужване съгласно българското и полското законодателства, както и наличните технически възможности", обясни казуса Прокопиев. Той не отговори какви са плановете на компанията да използва средствата, които ще превлече от нова емисия акции. Листването във Варшава ще е поредния опит на "Енемона" да привлече ресурс от капиталовия пазар. Миналата година дружетвото издаде емисия привлегировани акции с гарантиран дивидент. Впоследствие дружеството издаде и варанти, които се превърмаха в първия български дериватен инструмент. "Енемона" също така има издадени облигации. Миналата седмица в компанията се проведе и извънредно общо събрание, на което малките акционери позволиха на мажоритарния Дичко прокопиев да заложи свои акции, срещу отпускането на кредит 9.5 млн. EUR.
Източник: Пари (18.01.2011)

Растежът на България ще бъде между 2,2 и 2,8 на сто Икономиката на България ще отбележи ръст в рамките на 2,2 до 2,8 на сто през тази година. Това показват анализи на Юробанк И Еф Джи груп, „Райфайзен“, „Уникредит“ и „БНП Париба“, представени на конференцията на Euromoney, която се откри вчера във Виена. Според очакванията на финансовите институции БВП ще се възстановява, но по-бавно от заложеното от правителството. В бюджета за догодина е посочен 3,6% икономически растеж. Прогнозите на банковите групи се приближават повече до очакванията на Европейската комисия, ЕБВР, Fitch, МВФ и Световната банка. Експертите от Юробанк И Еф Джи груп например смятат, че ръстът ще бъде в рамките на 2,5 на сто, а бюджетният дефицит ще е 2,8% от БВП. Фискалната дисциплина поставя основите на по-силно икономическо възстановяване през 2011 г., което ще проправи път на страната за присъединяване към валутния механизъм ERM II, категорични са от банката. Според тях окончателният дефицит зависи не само от развитието на икономиката, но и от състава на растежа през тази година. От банката смятат, че правителството остава ангажирано за бързото приемане на еврото веднага след като вътрешните и външните макроикономически и политически условия позволяват това. Според икономистите най-рано през 2012 г. страната ще има възможност да кандидатства за присъединяване към ЕRM II, но само ако фискалните цели бъдат осъществени. Експертите от „УниКредит груп“ са по-оптимистични в прогнозата си за растеж на България. Според разчетите им през тази година БВП ще нарасне с 2,8 на сто, а недостигът в хазната ще бъде също в рамките на 2,8% от БВП. Износът ще продължи да се увеличава и в края на годината България ще е изнесла стоки и услуги на стойност 16,1 млрд. евро, или ръст от 1,5 млрд. Очакванията за вноса са за близо 19 млрд. евро, или около 2 млрд. ръст спрямо 2010 г. Земеделието, химическата промишленост, производството на метали и технологиите ще са сред водещите сектори през годината. Прогнозата на „БНП Париба“ е най-песимистична, става ясно от доклад на банката. От финансовата институция очакват българската икономика да нарасне с 2,2 на сто, а бюджетният дефицит да надвиши разрешения от ЕС праг до 3,4%. Според експертите очакванията на правителството са завишени. Растежът ще остане в застой през 2012 и 2013 г., тъй като режимът на валутен борд ще предотврати рязко ускоряване на износа, докато външното търсене все още е слабо. Икономистите от Райфайзенбанк очакват ръстът на БВП да бъде в рамките на 2,7%, което се дължи на външното и вътрешното търсене. Въпреки това безработицата ще остане висока в рамките на 9,5 на сто, а бюджетният дефицит ще бъде 2,5 на сто.
Източник: Класа (19.01.2011)

Пикът на лошите кредити у нас предстои, ще стигнат 15% Пикът на лошите кредити в България ще бъде през тази година. Това прогнозира Кристофор Павлов, главен икономист на УниКредит Булбанк, на форума на Euromoney във Виена. По думите му в страните, в които спадът на икономиката е бил по-голям, пикът на лошите вземания предстои. Оценките на „УниКредит“ сочат, че десетте най-големи банки у нас могат да се справят с нарастване на необслужваните в срок кредити дори до 20%-25% без необходимост от допълнителен капитал. „Не очакваме да се случи, но, от друга страна, това показва колко стабилен е секторът”, заяви икономистът. Той прогнозира кредитите с просрочие над 90 дни да достигнат около 15% тази година при малко над 10 на сто към края на 2010 г. За разлика от България в Полша, Чехия, Словакия и Словения, в които процесът на възстановяване е напреднал, пикът на лошите кредити е преминал през втората половина на 2010 г. Виолина Маринова, председател на Асоциацията на българските банки (АББ) и изпълнителен директор на Банка ДСК, също потвърди пред „Класа“, че може да станем свидетели на ръст на лошите кредити, но той ще бъде плавен. „Банките разполагат с достатъчно буфери, системата е стабилна, а и трябва да се има предвид очакваното възстановяване на икономиката“, поясни експертът. „Пикът на лошите кредити премина през 2010 г. Разбира се, няма как с магическа пръчка те изведнъж да спрат да растат, но най-лошото е вече зад гърба ни“, коментира Емил Вучков, директор „Пазарна и продуктова политика” в МКБ Юнионбанк. По думите му тази година проблемните вземания ще спрат да нарастват и дори ще видим намаление през втората половина на годината. Когато БВП отбелязва спад, лошите заеми отбелязват ръст и обратното. След като за 2011 г. по различни прогнози се очаква ръст на икономиката между 2,0% и 3,6%, това означава, че лошите кредити ще забавят ръста си. Най-важното обаче е, че банковата система остава добре капитализирана, реализира печалба във времена на криза и успява да се справя с проблемните вземания, аргументира се Вучков. Според Кристофор Павлов от УниКредит Булбанк ръстът на кредитирането в повечето страни е започнал от корпоративния сектор, докато домакинствата са изостанали. Разчетите на МКБ Юнионбанк също сочат първо раздвижването да дойде от фирмите - колкото повече поръчки получават те, толкова по-стабилни финансово ще бъдат. След като фирмите укрепнат, положителните ефекти ще достигнат и до техните служители. „Сериозните натрупани спестявания (само за миналата година от над 3,5 млрд. лв.) в голяма степен говорят за отложено потребление. Това отлагане не може да продължава вечно. Вече видяхме и първите данни за раздвижване в потреблението, което от своя страна води до повече поръчки за фирмите и съответно до подобряване на тяхното състояние. С други думи процесите са взаимно свързани“, коментира Емил Вучков. Той препоръчва и много внимателно да се следят данните за чуждестранните инвестиции, защото, ако разчитаме само на местен ресурс, излизането от кризата ще е по-трудно. Предоговорените заеми в българската банкова система са незначителни, в рамките на по-малко от 3% от общия кредитен обем, като намаляват през третото спрямо второто тримесечие на 2010 г., сочат още данни на „УниКредит“. За сравнение предоговорените кредити са около 4% в Румъния, като достигат най-високите си стойности в Латвия (25%) и Украйна (38%). Отличник е Чехия, с ниво на предоговорените кредити от едва 0,5% от общия обем.
Източник: Класа (20.01.2011)

Unicredit прогнозира: Пикът на лошите кредити в България предстои Пикът на лошите кредити следва еволюцията на кризата и в България предстои да бъде отчетен през тази година за разлика от страни като Полша, Чехия, Словакия и Словения, където той е преминал през втората половина на миналата година. При тях кризата започна по-рано или спадът в заетостта и доходите беше незначителен и съответно възстановяването не изискваше много време, сочи анализ на Unicredit, оповестен по време на конференцията на Euromoney във Виена. Най-големите 10 банки в България могат да абсорбират и без необходимост от допълнителен капитал дори 20% лоши кредити, а системно важните 3-4 банки могат да се справят и при равнище от 25% просрочени за повече от 90 дни заеми, показва анализът на кредитната институция. "Не очакваме, че това ще се случи, просто тези данни показват стабилността на сектора", категоричен е главният икономист на Уникредит Булбанк Кристофор Павлов. За отбелязване е, че това се случва в контекста на минимално изисквани стандарти за собствен капитал, които в момента са по-високи от тези в новото споразумение за капиталова адекватност, известно като Базел III, посочи той. По думите на Павлов във върховата си точка се очаква лошите кредити да достигнат не повече от 15%. Към септември миналата година просрочените за повече от 90 дни заеми са 10.6%. Според Калин Христов, подуправител на БНБ, пикът на лошите потребителски кредити в България вече е преодолян през миналата година, но това предстои за корпоративните. В момента в България леко се разширява спредът (разликата) между лихвите по депозитите и по заемите, като банките се стремят да дават вече по-ниски лихви по депозитите, за да могат да редуцират тези по заемите, показва анализът на Unicredit. В края на 2010 г. този спред е бил средно 5.14% при средно 4.93% през 2009 г. Следкризисните равнища се очаква да бъдат около 4.5%, посочи Кристофор Павлов. И допълни, че в края на годината се очаква централните банки да започнат да затягат политиката си, което естествено ще се отрази върху цената на кредитите.
Източник: Дневник (20.01.2011)

"Холдинг Пътища" е преструктурирал целия си дълг към Първа инвестиционна банка (ПИБ). Според съобщението холдингът, който се контролира от Васил Божков, е успял да удължи сроковете за плащане на заемите и да договори намаляване на лихвите по тях. В същото време обаче компанията е взела нов кредит от ПИБ за 4.37 млн. евро. От ръководството посочват, че целта на операциите е "оптимизиране на оперативната дейност", което се налага, за да може да се изпълнят текущите проекти на холдинга. Сред последните големи проекти на холдинга е строителството на част от магистрала "Тракия", от Ямбол до Карнобат – там "Холдинг Пътища" е водещ партньор в консорциума. Дружеството има сключени и договори за ремонти и зимно поддържане на една четвърт от пътищата в страната. Още преди няколко месеца в отчета си за деветмесечието на 2010 г. от "Холдинг Пътища" съобщиха, че преговарят с кредиторите си за преструктуриране на дългове. Това е и последният публикуван отчет на холдинга – от него стана ясно, че към ПИБ той има издадени банкови гаранции за близо 54 млн. лв. Като обезпечение по инвестиционния кредит е заложено самото дружество. Отделно то има общ кредит с "Мостстрой" за 25 млн. евро от Уникредит Булбанк. В края на ноември от холдинга съобщиха, че преговарят и с "Уникредит", но все още няма информация за преструктуриране на заема към тази банка. "Мостстрой" също се контролира от Васил Божков и през октомври поиска обявяване в несъстоятелност за себе си и дъщерните му фирми. Съдът в София обаче отхвърли молбата за холдинга и засега в несъстоятелност са само дружествата в София и Велико Търново. Очаква се решение и за това в Пловдив. Наскоро стана ясно, че доскорошният директор на "Холдинг Пътища" Орлин Хаджиянков е продал дела си в компанията, както и този в "Мостстрой" и в "Железопътна инфраструктура - холдингово дружество" на фирми, които са свързани с Васил Божков. Смяната на управлението в холдинга в последния месец съвпада с времето, в което би трябвало да са приключили преговорите за промяна в кредитната експозиция.
Източник: Дневник (24.01.2011)

Печалбата на банките пада с 21% за година Банките в България приключиха поредната кризисна година с печалба, показват данните на БНБ към края на декември 2010 г. Финансовият резултат на целия сектор е 617 млн. лв., като намалява с 21% в сравнение с печалбата за предходната година. Основни причини за това са разходите, които банките правят за покриване на просрочията по кредити, както и ограничените приходи заради силно свитото кредитиране. Така въпреки отчетената печалба разходите за обезценка продължават да растат, като в края на годината достигат 1.317 млрд. лв. На годишна база се увеличават с 26.6%. Необслужваните заеми (с просрочия над 90 дни) също продължават да се увеличават, като в края на миналата година са 11.9% от кредитния портфейл (при 10.61% в края на септември и 6.42% в края на 2009 г.). Обемът им е 6.4 млрд. лв. От началото на 2009 г., когато започна по-осезаемото нарастване на просрочията, последното тримесечие на миналата година отбелязва най-голямо нарастване на необслужваните заеми като абсолютна сума - 1.012 млрд. лв. спрямо третото тримесечие, а за цялата година нарастването е с 3.2 млрд. лв. Това са освен кредити с просрочия над 90 дни и такива, които имат закъснение в обслужването над шест месеца (180 дни). Последните не са отписани окончателно и банките очакват в бъдеще да съберат някаква част от задължението. Така, ако все пак заради общите неблагоприятни икономически условия тези просрочия или част от тях се превърнат в отписани кредити, банките може да започнат да отчитат не само спад в печалбите си, но и реална загуба. На този етап от БНБ посочват, че "посредством генерираните доходи от основна дейност банките съумяват да покрият повишения кредитен риск и свързаните с него допълнителни разходи за обезценка". Централната банка заявява още, че "и през последното тримесечие на 2010 г. банковата система успява да съхрани формираните буфери (2.8 млрд. лв.) и в края на декември отчита добри финансови показатели". Освен това от БНБ допълват и че темпът на нарастване на необслужваните заеми се забавя през четвъртото тримесечие спрямо предходните периоди. Като процентно увеличение това наистина е така - от 138% годишен ръст през първото тримесечие в края на годината нарастването е 101%. Най-проблемни в момента по думите на банкери са фирмените заеми, като при тях се наблюдават най-много просрочия. Това се дължи според тях на забавеното възстановяване на икономиката. В момента страната е последната в Европа, която все още не е излязла от кризата, посочват те. И въпреки че минаха няколко вълни на преструктуриране на заеми, все още банките преструктурират кредити, които средно след около три месеца отново се оказват с просрочия. Първоначално прогнозите бяха, че именно през 2010 г. ще бъде пикът на проблемните кредити, но постепенно се изместиха за тази година. Очакванията са, че до шест-девет месеца ръстът им ще се стабилизира и те ще започнат да намаляват. В края на годината на загуба приключват шест банки – клонът на гръцката Алфа банк, Емпорики банк (част от френската "Креди агрикол"), клонът на словенската Нова Люблянска банка, който се продава, клонът на латвийската Регионална инвестиционна банка, който работи от една година у нас, клонът на турската "Те Дже Зираат" и Българо-американската кредитна банка, която също се продава в момента. Тези банки са малки по размер и като дейност с изключение на Алфа банк, която има малко над 2 млрд. лв. активи (най-голямата банка у нас Уникредит Булбанк управлява активи за 11.3 млрд. лв.). Почти всички останали банки отчитат спад в печалбите, включително и т.нар. системно важни банки. Ръст на финансовия резултат на годишна база имат само Корпоративна търговска банка, Българска банка за развитие, Централна кооперативна банка, Societe Generale Експресбанк и Пощенска банка (последните две са в топ десет по размер на активите).
Източник: Дневник (01.02.2011)

Печалбата на банковата система се стопи с над 20% до 617 млн. лв. Печалбата на банковата система у нас се сви с над 20% през изминалата година, сочат данни на БНБ. Финансовите институции в страната са приключили 2010 г. с 617 млн. лв. неодитирана печалба, което е със 163 млн. лв. по-малко спрямо 2009 г. Според експертите от БНБ, макар и по-ниска от предходната година, печалбата се явява допълнителна капиталова защита. Данните показват, че за една година разходите за обезценки са се увеличили с 26 на сто до 1,31 млрд. лв., но въпреки това доходите от основна дейност покриват повишения риск и разходите. В края на декември необслужваните заеми над 90 дни достигат 11,9 на сто от общия обем. Това е и почти двойно спрямо нивата от година по-рано, когато са били 6,42%, сочи статистиката на БНБ. Според отчетите на финансовите институции, представени от централната банка, в края на 2010 г. само два трезора у нас приключват с печалби над 100 млн. лв. През 2008 г. три банки имаха печалба от по над 200 млн. лв., а през 2009 година три бяха с печалба от над 100 млн. лв. През 2010 г. Уникредит Булбанк и Банка ДСК са единствените с положителни резултати над 100 млн. със съответно 158,7 млн. лв. и 130,58 млн. лв. Интересно разместване се наблюдава в следващите позиции, като Корпоративна търговска банка вече заема трето място, измествайки Обединена българска банка, постигайки 23% ръст на печалбата до 74,4 млн. лв. Припомняме, че финансовата институция заемаше едва 8-о място по печалба през 2008 г., а през 2009-а се изкачи до номер четири. В същото време печалбата на ОББ се сви с 26,5 на сто до 73,6 млн. лв. В Топ 5 място намира и Райфайзенбанк, обявила 44,2 млн. лв., която изпреварва Банка „Пиреос България“ с 44,05 млн. лв. С положителен финансов резултат за 2010 г. от над 10 млн. лв. са още четири трезора: SG Експресбанк, Българска банка за развитие, Централна кооперативна банка и Сити Банк - клон София. През изминалата година общо 8 от финансовите институции са увеличили печалбата си. Отличници в това отношение са Юробанк И Еф Джи (Пощенска) и Българската банка за развитие, като първата е постигнала ръст на печалбата от 71,3% до 34,94 млн. лв., а втората – 65,7 на сто до 28,74 млн. лв. Въпреки печалбата за цялата банкова система шест банки са приключили 2010 г. с отрицателни финансови резултати. Най-сериозна загуба според данните на БНБ отчита клонът на гръцката Алфа Банк. През 2010 г. отрицателният резултат на трезора се увеличава с 8,6% спрямо година по-рано и достига близо 75 млн. лв. Така за последните три години загубата на банката надхвърля 160 млн. лв. В сектора на губещите с отрицателен финансов резултат от 14.4 млн. лв. е и словенската НЛБ Банка София, следвана от гръцката Емпорики Банк-България (7,36 млн.) и Българо-американската кредитна банка, която се продава в момента. От БНБ посочват, че за една година отпуснатите кредити са се увеличили с 2,7%, или с 1,4 млрд. лв., като достигат 53,9 млрд. лв. Привлечените средства се увеличават с по-бърз темп от 3,6 на сто до 63 млрд. лв.
Източник: Класа (01.02.2011)

Рейтинговата агенция Standard&Poors (S&P) ревизира перспективата по оценката на най-голямата в България банка – Уникредит Булбанк, от негативна на стабилна, съобщиха от агенцията. Краткосрочният и дългосрочният рейтинг на банката остават без промяна. "Тези действия отразяват мнението ни, че бизнес и финансовият профил на Уникредит Булбанк се оказаха достатъчно устойчиви на макроикономическите трудности през последните три години", коментира анализаторът на S&P Магар Коюмджан. "Също така финансовите резултати на банката са по-добри от тези на конкурентите й", допълва той. Очакванията на агенцията са финансовото състояние на Уникредит Булбанк да остане стабилно, приходите й да могат да поемат очакваното допълнително влошаване на качеството на активите, а ликвидността да бъде поддържана на сегашните адекватни нива.
Източник: Дневник (08.02.2011)

Банки залагат на нестандартни оферти в битката за клиенти В първите месеци на 2011 г. банките започнаха да се състезават за клиенти, но вече с по-нестандартни оферти, диференцирайки се и неценово. Това показа справка на „Класа“ сред актуалните предложения на трезорите. Разхлабване на критериите за отпускане на заеми може да има едва в края на годината, когато по-ниските лихви и такси няма да са достатъчен стимул, коментират банкери. „Както вече прогнозирахме нееднократно, банките през 2011 г. ще продължат да се опитват да се диференцират неценово, особено при ипотечното кредитиране. Докато през 2009 г. и донякъде 2010 г. беше достатъчно една банка само да рекламира, че отпуска кредити, сега при толкова много банки на ипотечния пазар неценовата диференциацията е ключът към успеха“, потвърдиха за „Класа“ от МКБ Юнионбанк. „В настоящия момент много от клиентите нямат достатъчно спестени средства след почти 2 години криза, за да осигурят достатъчно самоучастие при покупката на жилище. Ето защо излязохме на пазара с един от най-високите проценти на реално финансиране – 90%. Не събираме и такса за кандидатстване“, разказаха за последните си промоции от банката. През миналата година тя направи и национална информационна кампания, в рамките на която клиентите получиха подарък „Ипотечен компас“, с който да се сравни офертата на МКБ с тази на други банки. Акцент бе и специално подготвената книжка с отговори на най-често задаваните въпроси, препоръки и съвети. Преди дни УниКредит Булбанк обяви кампанията си по плащане на сметките за ток за половин година на клиентите с нови жилищни заеми. Освен това трезорът подобри лихвите по всички ипотечни кредити, одобрени до 31 май, като лихвата за първата година е 6,10%. Отпада и таксата за предсрочно погасяване. Нещо повече - банката ще организира парти за 10 свои клиенти, които купят новото си жилище с продукта „Първи дом” с Мария и Рачков. Освен че ще поеме разходите за празненството, от „УниКредит „обещават да доведат и ВИП гости – Мария Игнатова и Димитър Рачков. На по-ниски лихви разчитат в последната си промоция от ДСК. Кампанията е валидна до 8 април, като максималният размер на потребителския кредит е до 35 000 лв. Обезпечението е залог върху вземане на трудово правоотношение/пенсия или поръчителство, а броят на поръчителите зависи от размера на искания кредит. От ПИБ са все още на зимна вълна. Например при плащане с кредитна карта MasterCard YES, MasterCard PayPass или дебитна карта Maestro PayPass, издадена от банката, клиентите получават 5% отстъпка в магазини в Банско. В периода от 14 януари до 15 февруари едно плащане през ПОС терминал с кредитна карта MasterCard YES дава шанса да се гледа на живо Ски купата 25-27 февруари в Банско, 50 зимни якета или 100 шапки. Alpha Bank пък предлага до края на март Alpha „Жилищен кредит“ без такси за кандидатстване и одобрение. Освен това в периода 1 февруари-31 март клиентите получават 50% отстъпка от таксата за предсрочно погасяване. Така тя се намалява до 2,5% за първите 5 години, след което такава такса няма.
Източник: Класа (09.02.2011)

Българската банкова система е силна, гъвкава и конкурентоспособна. Това се казва в последния анализ на рейтинговата агенция Moody`s Investors Service. В доклада на агенцията се посочва, че в България има 30 търговски банки, 24 местни представителства, 6 клона на чуждестранни банки и 219 небанкови финансови институции. Пет банки контролират 55 процента от сектора. Информацията се потвърждава и от данните на БНБ за състоянието на банковия сектор у нас. Българските банки приключиха кризисната 2010 г. с печалба, въпреки намалените им с 21 процента приходи. Каква е оценката на българските банкери за банковата система у нас при влошените икономически условия? „Може да се оцени като повече от задоволителна, въпреки трудностите, през които преминава икономиката ни – прави оценка на състоянието на финансовия сектор Кристофор Павлов, главен икономист на УниКредит Булбанк, банката с най-голям дял на пазара у нас. – Въпреки кризата, банковата система се справя повече от добре с това, което се случва. Банковият сектор остава на печалба. Структуроопределящите банки са със здрави баланси.” Кое прави българските банки толкова стабилни в тази ситуация? „Най-вече начинът, по който изглеждаха банките тогава, когато българската икономика влезе в кризата – обяснява причините за стабилността на финансовия сектор Кристофор Павлов. – В годините преди кризата банките бяха принудени от БНБ да поддържат много високи нива на ликвидност. Бяха принудени да поддържат значителни капиталови резерви срещу рискове, които се натрупаха в портфейлите им в годините на бума. Така че, тези буфери, които бяха изградени в добрите години на българската икономика, сега помагат на банковия сектор да преминава през трудностите без особено напрежение. Банките влязоха в кризата със значителни резерви.” Анализаторите на агенция Moody`s твърдят, че 82 на сто от банковите активи са под контрола на чуждестранни инвеститори, а почти всички банки са частни. Този процент не е ли твърде висок за нашия пазар? „Не е много. Повечето страни от Централна и Източна Европа имат банкови сектори, които са доминирани от чуждестранни банки – убеждава ни икономистът. – Това не е много изненадващо, като се има предвид, че банковата индустрия е глобална. Т.е. това е картината в редица страни от света, включително и такива, които икономически са доста по-развити от България. Няма нищо смущаващо в това. Българският банков сектор беше преструктуриран чрез приватизация на банките след кризата от 1996-1997 г. В резултат на това, структуроопределящите банки попаднаха в ръцете на големи международни банкови групи, които имат бизнес в региона.” Ще продължи ли банковата система да бъде стабилна и през т.г. или очаквате някакви трусове и проблеми? „Това, което се случва при банките, е отражение на случващото се в икономиката с известно забавяне – очертава прогнозите за т.г. събеседникът ни. – Положителни развития очакваме в резултат на това, че икономиката, или една значителна част от нея, вече излиза от кризата. Това постепенно започва да прозира и в банковите баланси. Подобряват се вземанията на банките и кредитирането. Така самият сектор започва да излиза от кризата. В същото време има една значителна част от икономиката, която продължава да преминава през трудности и съответно това ще тежи върху балансите на банките още известно време.” Най-големият проблем на банковия сектор са лошите кредити. Колко процента са в момента и каква е тенденцията за т.г.? „Нашият основен сценарий предвижда увеличаване на несъбираемите кредити до около 15 процента през втората половина на годината – коментира ситуацията с дълговете на фирми и домакинства към банките Кристофор Павлов. – Очакваме финансовият резултат на банковия сектор да бъде с 10-20 процента по-висок от този през т.г. Защото междувременно започва да се възстановява и обемът на бизнеса.”
Източник: БНР (16.02.2011)

Производството на хартия, химическата и фармацевтичната промишленост са сред браншовете с най-добри перспективи за развитие през 2011 г., показва анализ на "УниКредит". Потенциал имали още производителите на метали и метални изделия, на машини и електронни продукти, за селското стопанство и по-специално зърнопроизводството. Сред двигателите на икономиката щели да са инвестициите в инфраструктура, управлявани от правителството и финансирани основно чрез европейските фондове. Експертите на банката обобщават, че водещи за възстановяването на страната ще са отраслите, които работят предимно за износ. За разлика от тях секторите, зависими от вътрешното потребление, ще се представят по-слабо. Това щяло да засегне търговията на дребно и едро, с изключение на веригите с ниски цени. При моловете се очаква свръхпредлагане. Строителството на жилищни и бизнес сгради също щяло да цикли. Производството на електричество щяло да остане стабилно. Експертите на "УниКредит" прогнозират ръст на БВП от 2,8% през 2011 г. Той щял да е под потенциалния. Предизвикателството оставала структурната реформа.
Източник: 24 часа (17.02.2011)

Промоциите по кредити и депозити приключиха Първият месец на годината във финансовия сектор приключи с край на редица промоции по заемите и депозитите, сочи анализ на финансовия пътеводител “Моите пари”. Според експертите промените при депозитите отново са показали курса на банките, а именно по-ниски лихви, а в някои случаи и отпадане на продукти поради изтичане на промоции. По отношение на заемите погледът също е бил насочен в промоционалните условия по различни продукти. Част от тях изтекоха през месеца, други бяха продължени. Като цяло анализаторите отчитат, че краят на януари не е довел до нови, по-изгодни предложения за клиентите на банките. В първия месец на годината 5 от банките в страната са преустановили промоциите си по спестовните продукти, обясняват от “Моите пари”. Още в първия ден на месеца МКБ Юнионбанк коригира част от депозитните си предложения. Лихвите по шестмесечния депозит „Фест” се понижиха с 1,75 пр.п. в BGN и EUR. Депозит „Отличен 6” също се оказа с 0,25 пр.п. и 0,50 пр.п. по-ниски годишни лихви. В същото време стандартните срочни депозити в BGN за срок от 3 и 6 месеца се понижиха с 0,25 пр.п. Банка ДСК пък преустанови промоционалните предложения и възвърна стандартните лихвени условия. Отново в началото на януари Райфайзенбанк коригира в посока понижение лихвите по срочни депозити, краткосрочния „Депозит 3+3”, стандартните срочни влогове за физически лица и „Депозит +”. В началото на месеца влезе в сила нов лихвен бюлетин за физически лица на Юробанк И Еф Джи България. Единствената промяна в него беше, че трезорът прекъсна предлагането на промоционалния си двумесечен срочен депозит. УниКредит Булбанк прекъсна своята кампания по стандартните си срочни влогове и „Девет седмици и половина”. При потребителските кредити корекции имаше при три банки. Макар да се забелязва известно раздвижване в този сегмент, все пак активността е далеч от нивото, което може да очертае тенденция, смятат експертите. В края на януари Райфайзенбанк и ОББ прекратиха промоционалните предложения. ЦКБ пък преустанови предлагането на заеми без поръчител. Пет банки бяха активни през януари при жилищното кредитиране, като и при този вид продукти акцентът беше върху промоциите. В края на месеца ОББ удължи предложението за по-ниски лихви и отпадане на таксата за разглеждане на документи. ПроКредит банк удължи до края на март промоцията за по-ниските лихви.
Източник: Класа (22.02.2011)

Проблемните заеми скочиха с 67% до 7,5 млрд. лв. Проблемните кредити в банковата система удариха нов връх в началото на годината. Необслужваните заеми на компании и домакинства надминаха 7,5 млрд. лв. в края на януари, или с 67% повече спрямо година по-рано, а само за месец те скочиха с 352 млн. лв., сочат данни на БНБ. Краят на лятото и началото на есента през миналата година даваха позитивни сигнали, че ръстът на лошите кредити най-накрая е пресечен, от октомври обаче тенденцията отново бе възходяща. Така според данните на централната банка разрастването на проблемните кредити отново се ускорява. Подобна бе и прогнозата на банкерите, според които до средата на тази година необслужваните заеми ще продължат своя ръст и след това постепенно ще се нормализират. Експертите от БНБ отчитат, че общият обем на проблемните кредити се равнява на 18,95% от всичките 39,720 млрд. лева отпуснати заеми без овърдрафтите към края на януари. Според статистиката задълженията с просрочие над 90 дни в брутните кредити (без тези за кредитни институции) са 11,9% към края на миналата година. Според данните най-много трудности в обслужването на задълженията среща бизнесът, като всяка пета фирма, или 20,55%, има необслужван заем. Така фирмените лоши кредити достигат 4,64 млрд. лв., като година по-рано обемът им е бил 2,4 млрд. При потребителските заеми тенденцията за покачване на лошите кредитите се запазва и в края на първия месец на 2011 г. техният обем е близо 1,3 млрд. лв., или 17.2 на сто от отпуснатите средства. От 8,7 млрд. ипотеки пък проблемни са 1,39 млрд. лв., или 16%, като на годишна база ръстът на необслужваните жилищни заеми е с близо 50 на сто. В началото на годината Кристофор Павлов, главен икономист на УниКредит Булбанк, коментира, че пикът на лошите кредити в България ще бъде през тази година. Той прогнозира кредитите с просрочие над 90 дни да достигнат около 15% тази година. Виолина Маринова, председател на Асоциацията на българските банки (АББ) и изпълнителен директор на Банка ДСК, също потвърди тогава, че може да станем свидетели на ръст на лошите кредити, но той ще бъде плавен. Според данните на БНБ през януари общият размер на кредитите в България е достигнал 51,644 млрд. лв. Спрямо първия месец на 2010 г увеличението е едва 1,6%, но икономистите са обнадеждени, тъй като все пак има ръст. От националната банка отбелязват, че фирмите продължават да са основният потребител на заеми. Те са теглили кредити на стойност 31,766 млн. лв. За разлика от тях домакинствата са намалили кредитите си. Към края на януари общият размер на изтеглените средства е 18,921 млрд. лв., като спрямо същия период на миналата година намаляват с 0,7%. Намалението е най-вече заради по-малкото изтеглени потребителски кредити. Те са с 2,4% по-малко на годишна база, докато жилищните заеми са се увеличили с 3,4 на сто.
Източник: Класа (24.02.2011)

Василий Скрипка - изпълнителен директор на "Свободна безмитна зона-Бургас" АД: Община Бургас не е предоставяла земя на Свободна зона Бургас. Можеше да бъде голям акционер в АД-то ако бе далновидна да си увеличи капитала - Г-н Скрипка, в публичното пространство през последните дни се заговори за учредяването на нова индустриална зона, съветници се опасиха, че общината може да загуби във времето терена, който апортира и дадоха за пример Свободната безмитна зона. Загубила ли е общината имот след като е влязла като акционер в Свободната безмитна зона? - Община Бургас е един от учредителите на Свободна зона - Бургас. Най-много акции записани в учредителния договор от 1989 г. имаше Нефтохим Бургас - 60 броя, след това БНБ - Бургас с 30 бр. и след тях имаше една група учредители с по 10 акции. В тази група попадаше Община Бургас. - Това през коя година е било? - През 1989 година. - В момента колко процента има Общината? - През 1989 година общината е била с около 4 % от капитала на Дружеството. През годините някои от акционерите са купували акции от новите емисии, а други – не. Общината дълго време през годините продължава да поддържа състоянието си, дори през 1994 го увеличава като апортира административната сградата на ул.Трапезица № 5 За тази административна сграда през 1994 година с оценка от 15000 лв. Общината увеличава участието си в капитала на Дружеството, което става около 15 %. В годините на своето съществуване Акционерното дружество с решение на Общото събрание е увеличавало капитала на Свободната зона, за което е емитирала нови акции, които са се разпределяли пропорционално между акционерите. На Свободна зона Бургас с Министерски постановления са предоставени терени, на които да извършва своята дейност, които са държавна земя. - Т.е Зоната притежавала ли е някога общинска земя? - С две Постановления Министерския съвет ни предоставя 231 дка за ползване. Това е държавен терен. Общински терен не сме имали. През 1995 година Община Бургас предостави на Свободната зона 12 дка земя на входа на Пристанище Запад, за да го ползва Свободната зона по предназначение. В същото време е дадено строително разрешение на пристанище Бургас там да бъде изграден автомобилен паркинг. Когато поискахме да влезем във владение паркингът беше вече факт, включително и асфалтиран. На Община Бургас Свободната зона предостави акции за земята. По времето на кмета Продан Проданов бяха започнаха реституционните процеси по възстановяване на земеделските земи в Бургас. Тогава се одобри заповед на шефа на поземлената комисия Бургас, с която ни се отнеха 60 дка, отредени преди това за Свободната зона с Министерското постановление. Над десет години водихме дела, които в крайна сметка загубихме. Считам, че Община Бургас можеше да възмезди на друго място собственика на тези земи. Без по този начин да се осакатява Свободната зона, която остана към настоящия момент със 150 дка, върху които да развива своята дейност. В момента те са крайно недостатъчни. В този смисъл Община Бургас никога не е предоставяла общинска земя на Свободна зона Бургас. - Само сградата в центъра на града? - Да, защото, когато се отнемаше имуществото на БКП и на другите организации - ОФ, Профсъюзи, Комсомол, тя се ползваше от ОФ и беше свободна. Ние кандидатствахме за нея и нашето искане е било одобрено от Общинския съвет и тя ни беше дадена за ползване срещу получаване на акции от капитала на Дружеството. Процентното участие през тези години на Община Бургас нарасна до 15%. През годините отчитаната печалба от дейността на Свободната зона се разпределяше между акционерите съгласно взетите решение на Общите събрания. В повечето случаи акционерите получаваха акции срещу дивидентите си, а Дружеството използваше финансовите средства за развитие. През годините когато капитала, който беше гласуван се изчерпваше, Общото събрание вдигаше капитала, защото на Дружеството трябваха свежи пари за строителство и развитие. В някои от новите емисии Община Бургас не закупуваше полагащия й се дял от акции, предоставени на учредителите по номинал и по този начин дяловото й участие отново пада. - В момента на какви проценти е то? - 3,42%. - От 15 % пада до близо 4 %? - Това е състоянието на Общината досега. - Може ли да се каже, че умишлено си е загубила участието, като не си е увеличавала капитала? - Според мен недалновидно са поглеждали хората, които е трябвало да взимат решение да закупят нови акции от новите емисии. Защото всеки акционер има право в новата емисия да закупи пропорционален дял в участието си. - Кои са били представители на Общината през годините? - Стефан Баев, Димитър Терзиев, Венелин Тодоров, Ивелина Василева -за кратко, сега е Атанаска Николова. В един момент Общината нямаше представител през периода 1998 -2001 година. Винаги представител на Общината в Съвета на Директорите е бил човек, заемащ сериозна позиция, което определя и това, че решенията, които са вземали са били сериозни. От там нататък защо са взели такива решения и защо не са купували акции от новите емисии - не е ясно. Общината е имала право да купува акции по номинал като учредител. - С минимално участие са можели да поддържат нивото си в Зоната? - Да, защото в момента държавата държи 19,4 %, от капитала следващият голям акционер е УниКредит Булбанк – 15,65 % , т.е. с едни 15 % Общината щеше да е втори, трети сериозен акционер. - Кои са останалите акционери? - "Куш Груп" ЕООД, който закупи акциите на "ЛУКойл-Нефтохим" и на други акционери. След това е фирма „АГРОХОЛД” АД“, ЗАД ДЗИ, Емпорики Банк – България ЕАД, Пристанище Бургас ЕАД и други - общо 44 акционери. - Точно в този момент на стагнация на пазара има ли бъдеще една такава индустриална зона в Бургас? - Много ми е трудно да кажа крайно мнение по въпроса, защото в България такова нещо няма. От 2009 година съществува националния холдинг „Индустриални зони” със задача изграждането на такива зони на територията на България. Какво е направено до момента – не зная. Има индустриални зони, създадени по някаква друга причина в градове, които се наричат индустриални зони. Индустриална зона за пример е създадена в Община Русе там обаче индустриалната зона е в непосредствена близост до Свободна зона Русе и доколкото знам на територията й имало изградена инфраструктура, с което се привличат нови производства и инвеститори. Сега не знам как и колко работи тя, но като цяло индустриалните зони не ползват никаква преференции в момента, няма отлагане на плащане на местните данъци, няма отлагане на данъка върху печалбата, такова нещо бе предвидено през първите години в Свободните зони. Няма отлагане на плащането на мита и ДДС. Те са чисти индустриални паркове, в които чуждестранния инвеститор трябва да дойде и да си построи цялата своя инвестиция., за да бъде привлечен на това място трябва да му бъдат дадени големи бонуси. Свободната зона притежава два терена от 20 и 60 дка, за които имаме проекти, одобрени в ПУП, имаме изградена пълна инфраструктура, активно ги предлагаме от две години. Инвеститори, които биха дошли могат, на договорни начала да ползват услугите на складовия терминал, с всички преференции, които даваме – суровините, материалите и готовата продукция няма да бъдат облагани с мита и ДДС когато са от трети страни. Можем да предоставим земята на изключително ниска цена. От две години няма един инвеститор, който да изяви желание и да дойде да строи. Има вода, ток, телефон, ж.п.линии, митническо бюро, пълна механизация, можем да приемаме всички видове транспорт. Няма такъв желаещ. Може би ние не правим всичко, което е необходимо. Работим с всички резиденти от Дирекция „Външноикономическа политика” към Министерството на икономиката, енергетиката и туризма, представители на страните от Южна и Северна Америка, Африка, Арабския свят и Далечния изток. Толкова са малко потенциалните бъдещи инвеститори, че се съмнявам, че скоро ще можем да намерим такива. Тук не става въпрос, че не сме се договорили с някой, просто няма с кой да се договорим, не се появява. Това ме плаши в този момент. Може обаче да има оптимисти. - Може ли в едно такова начинание Общината наистина да загуби? - Зависи от маркетинга и кой ще стои начело. Стават и щастливи случайности. Това са 300 декара с терени по 2 и 5, 10 и повече декара, което близо 60 парцела. Значи трябват някъде около 60 инвеститора да дойдат, за да заработи напълно. Може и да не са 60, 30 да са, много ще се радвам да дойдат и 20, но не виждам сериозен инвеститорски интерес към България и Бургас. Не съм оптимист за близкото време. Преди две години, през месец ноември бяхме поканени от управлението на Свободна зона Дубай да направим презентация на Свободна зона Бургас. Предложено ни беше Дружеството за развитие на Свободната зона Джебел Али в Дубай да инвестира и помогне с Ноу Хау на Свободна зона Бургас като я издигне на по-висока позиция. За целта обаче е необходимо да имаме действащ закон за Свободните зони, приет с акт на Държавата. Това те го умеят и не са малко Свободните зони по света, които в момента бурно се развиват, прилагайки опита на Свободната зона в Джебел Али. След като в хода на разговорите се разбра, че в България няма действащ закон за Свободните зони, като разбраха, че зад гърба ни не стои държавата, която вече беше взела решение за продажба на дела си в Свободна зона Бургас, че нямаме излаз на Порт Бургас и че оперираме само на 150 дка се разбрахме, че могат да работят за нас само тогава, когато отговаряме на техните критерии. Може би добри инвеститори има, лошото е, че при нас повечето от добрите намерения са осакатени. За построяването на един склад в Свободна зона Бургас от 2000 кв.м ни беше необходимо повече от две години ходене по мъките. То не бяха ПУП-ве, промяна в плановете, избори, нов Главен архитект, после ни върнаха плановете с ново изискване за озеленяване и т.н. Започнахме да строим. Строителството беше три месеца. Последствие още 4 месеца подготвяхме документите за правото на ползване. Ако всичкото ни строителство е такова никой инвеститор няма да дойде в България. Никой няма да строи три месеца и да чака решение две години, минава му инвеститорския интерес. - Възможно е да има местни инвеститори? - Не съм чел тази земя как ще се дава за ползване, срещу наем ли, ще се продава ли? Как ще бъде? Важни измерители са дали ще го продаваш или даваш под наем или ще го предоставяш. Предоставяйки го, какъв ще е ефекта за общината от това, че ще се развие индустриалната зона? Срещу някакви бъдещи печалби. Не знам как ще се дадат безвъзмездно 300 дка и как хората от Общината ще го обясняват пред общинските съветници. Забелязал съм, че повечето инвеститори, които желаят да развиват производства искат да имат перфектна собственост. Един декар може да е, но да му е собственост. Как ще бъдат раздавани общинските парцели? Това са въпроси, които трябва да са изяснени, защото са капани и във времето ще отварят или затварят вратата на инвеститорския интерес. Никой не би желал да има проблеми, но като знам колко са разнопосочни интересите, не знам как ще стане. По създаването на индустриалната зона мисля, че се залитна по модел на тази в Къркларели - Турция. Тя обаче е направена по друг повод. В регионите на Турция където няма свободни зони, общините изграждат индустриални зони, които са без преференции, но се създават, за да подпомага развитието на съответния регион. В региона на Къркларели е имало само селско стопанство и идеята на индустриалната зона е да се задържат младите хора там, които да не избягат в Чорлу, Люлебургас или Истанбул. Общината заедно с Търговската палата изгражда инфраструктурата на зоната и при една много ниска цена на земята – 1 долар я продават на инвеститорите от развитите региони, които искат техните производства да експандират, защото в развитите промишлени центрове, цената на земята е много висока и няма места за строителство. Там земята се продава на фирмата-инвеститор и тя става собственик на парцела. Всички местни млади хора, които са работили в селското стопанство работят в тези производства, остават да живеят там и той не се обезлюдява. Така Общината решават много проблеми. Не знам това ли е стратегията, която преследва с индустриалната зона нашата Община? Или е начин да привлечем инвеститори? Дано да дойдат. Първата акционерна фирма в България след 9-и септември е Свободна безмитна зона - Бургас. В последствие с Търговския закон всички фирми станаха търговски дружества, а акционерна фирма Свободна зона Бургас стана Свободна безмитна зона – Бургас АД. Специалистите в Свободната зона са наясно как се учредява такова дружество, какви са подводните камъни. Когато се създаде едно акционерно дружество и се пусне в търговския мир то започва да живее самостоятелен живот. - Да разбирам ли, че принципалът в лицето на Общинския съвет трудно може да я ръководи? - АД започва да се движи по своите закони. Идва момент, в който то се ръководи от Общото събрание и Съвета на Директорите. - Все пак има вратичка, че Общината може да загуби в годините напред? - Ако сега земята е 20 евро, след 10 години тя ще бъде 50 евро. Дано Бургас да тръгне напред и тогава задължително ще е загубила, но не се знае какво ще е спечелила, трудно ми е да кажа какво ще стане.
Източник: Други (28.03.2011)

Евролийз Ауто АД, част от икономическата група Еврохолд България АД, отчита през изминалата 2010 г. неконсолидирана нетна печалба в размер на 1.21 млн. лева, информираха от Еврохолд. През 2010 година Евролийз Ауто е с 10.61% пазарен дял при новосключените договори за финансов лизинг на леки автомобили, което му отрежда трето място в сегмента на леките автомобили. Спадът на лизинговия портфейл на компанията през изминалата година е 11% при спад на лизинговия пазар от почти 20%. От началото на годината дружеството подписа нови договори за финансиране с местни банки в Румъния и Македония, което ще обезпечи дейността на компанията на тези пазари през следващите 12 месеца. Стойността на сключените лизингови договори през първите три месеца на 2011 година надвишава общата сума на всички направени през 2010 година, се казва в съобщението. На 28 март 2011 г. Евролийз Ауто извърши лихвено и главнично плащане по облигационна емисия в размер на 1.34 млн. евро. Размерът на облигационния заем е 10 млн.евро, като след извършеното погасяване сумата на непадежиралите главнични плащания е 3.75 млн. евро. Мениджър на облигационната емисия е Юробанк И Еф Джи България АД, а банка-довереник е Уникредит Булбанк АД.
Източник: profit.bg (30.03.2011)

И през тази година повечето банките ще предпочетат да задържат печалбите си от миналата, вместо да ги разпределят за дивидент. Въпреки че на този етап не са много банките, които имат насрочени дати за общо събрание, на което се взима решението за разпределение на финансовия резултат, има яснота около това какво ще бъде предложението на съответния мениджмънт към акционерите за съдбата на печалбата. Засега шест банки предвиждат да капитализират печалбата си за изминалата година - ОББ (73.6 млн. лв. печалба по данни в БНБ), Пощенска банка (34.9 млн. лв.), ПИБ (30.8 млн. лв.), Банка Пиреос (44.1 млн. лв.), МКБ Юнионбанк (насрочено общо годишно събрание за 8 април, 4.4 млн. лв.), Прокредит банк (насрочено общо годишно събрание за 16 май, 3.4 млн. лв.), Корпоративна търговска банка (насрочено общо годишно събрание за 20 април, 74.5 млн. лв.). За ОББ това ще бъде седма поредна година, в която основният й акционер - Национална банка на Гърция, няма да разпредели дивидент, реинвестирайки печалбата в капитала на банката. И Банка Пиреос през последните пет години не е раздавала дивиденти и всички печалби се рекапитализират в капиталовата й база, обясниха от банката. От ПИБ също посочиха, че няма да изплащат дивидент, съобразявайки се с препоръката на БНБ. МКБ Юнионбанк, следвайки традиционната си политика, ще капитализира печалбата и за миналата година, обясниха оттам. Корпоративна банка за разлика от миналата година, когато раздаде половината си печалба за 2009 г. (30 млн. лв.) като дивидент, тази предвижда да задели финансовия си резултат за 2010 г. във фонд "Резервен", става ясно от съобщение на банката за предстоящото общо събрание до борсата. Уникредит Булбанк (158.7 млн. лв.) се очаква да следва същата политика като миналата година (капиталът й към края на 2010 г. е 1.8 млрд. лв.). Тогава тя беше една от банките, които разпределиха част от печалбата си за 2009 г. и през третото тримесечие на годината увеличи капитала си със същия размер. От СИБанк (2.3 млн. лв.) посочиха, че все още не е взето решение по въпроса с печалбата й за миналата година. По мнение на банкери и тази година кредитните институции по-скоро ще трупат провизии по просрочени заеми, вместо да разпределят дивиденти, тъй като очакванията са именно тази година най-много да се използват натрупаните резерви. Логиката е, че след две години на предоговаряне и реструктуриране на кредити в крайна сметка за тези, при които вариантите са изчерпани, ще се пристъпи към отписване.
Източник: Дневник (31.03.2011)

На проведено на 29.03.20011 г. заседание на съвета на директорите на Бианор Холдинг АД е взето решение да бъде сключен договор с Уникредит Булбанк АД за банков револвиращ кредит. Бианор Холдинг АД сключва договора в качеството си на едноличен собственик на капитала на Бианор Сървисиз ЕООД, като по силата на този договор дружеството може да ползва револвиращ кредит в размер до 400 хил. евро, които са разпределени в два транша. Кредитът ще бъде използван за оборотни средства (в това число и за заплати), за финансиране на разходи, свързани с плащания към подизпълнители, за търговски и маркетингови цели, както и за средства, необходими за краткосрочно финансиране на развойната дейност, свързана с продукта iMediaShare, допълват от дружеството. Бианор Холдинг АД встъпва като солидарен длъжник по договора. Револвиращият кредит между Бианор Сървисиз ЕООД и УниКредит Булбанк АД ще бъде обезпечен с договорни ипотеки върху собствени имоти на Бианор Холдинг АД и залог върху вземания на Бианор Холдинг АД и Бианор Сървисиз ЕООД при УниКредит Булбанк АД, информират от дружеството. Бианор холдинг АД не е от най-ликвидните компании на БФБ-София. Последната сделка с акциите на дружеството е от 10.03.2011 г. на цена 4.50 лв. за брой. При капитал от 675 222 лв. пазарната капитализация на холдинга е над 3 млн. лв.
Източник: Други (31.03.2011)

Unicredit Bank Austria AG е продала над 2,68% от капитала на Фонд имоти АДСИЦ от началото на 2010 г. и през миналата седмица делът й е паднал под 5%, показват данни на Централен депозитар. Към 31 декември 2010 г. банката притежаваше 7,68%, или 1 796 890 акции. 2,68% са около 627 000 акции. През юли 2010 г. Unicredit Bank Austria AG увеличи дела си във Фонд имоти АДСИЦ (тогава с името БенчМарк фонд имоти АДСИЦ) до над 5%. Тогава цената на акция е била 30-33 ст., а от началото на тази година тя е между 16 и 25 ст., което показва, че акциите са продадени на загуба. Основни активи на дружеството са БенчМарк Бизнес Център на бул. "Цариградско шосе" и Раковски Бизнес Център в София, както и ваканционен проект в Боровец. За сградата Раковски Бизнес Център Фонд имоти АДСИЦ преговаря с Европейската комисия и Европейския парламент в ролята на купувачи, като на 7 март 2011 г. пресцентърът на евродепутата Ивайло Калфин разпространи информация, че ЕС купува сградата за 9 млн. евро. Информацията предизвика борсова истерия с акциите на Фонд Имоти АДСИЦ на следващия ден, но впоследствие цените се върнаха до нивата отпреди новината. За последните 12 месеца акциите на дружеството поевтиняват с 55% до 0,179 лв. за брой и 4,2 млн. лв. пазарна капитализация.
Източник: Инвестор.БГ (05.04.2011)

Домакинските депозити компенсираха тегленето на капитали от банките майки Изтеглянето на средства от банките майки по време на кризата бе компенсирано от депозитите на домакинствата. Това обясни Румен Симеонов, подуправител на БНБ, по време IX Международен финансов форум „Банки, инвестиции, пари”. Ние сме сред 5-те страни в ЕС, които не са използвали публични средства, за да финансират трезорите, припомни още експертът. В момента банките, макар и с бавен темп, кредитират и макар и с ниски темпове, виждаме, че икономиката се възстановява. Темпове като от 2008 г. едва ли скоро ще наблюдаваме, но натрупаната ликвидност създава предпоставки финансовите институции да предлагат заеми по-силно. Според Симеонов макроикономическата среда се възстановява, но ще бъде твърде бавно на фона на очакванията. Скорошно пречупване на негативните тенденции при кредитите – както по отношение на ръста, така и по отношение на качеството, прогнозира на форума и главният икономист на УниКредит Булбанк Кристофор Павлов. „След като достигна най-ниската си точка в средата на 2010 г., ръстът на кредита започва бавно да се нормализира”, посочи експертът, като допълни, че процесът при домакинствата е воден от потребителските кредити, докато новоотпуснатите ипотечни и особено овърдрафт кредити изостават. „С излизането на все повече сектори от рецесията очакваме търсенето на корпоративни кредити да се ускори, като постепенно по-високото търсене ще обхване и дългосрочните кредити”, прогнозира Павлов. Според икономическия екип на „УниКредит“ влошаването на качеството на кредитите още не е приключило, но вече са налице индикации за преобръщане на тази негативна тенденция към края на годината. Като доказателство - преструктурираните кредити намаляват и в началото на 2011 г. са около 3% от общия размер на кредита при стойности от малко на 4% в средата на миналата година. Скоростта на нарастване на така наречените лоши и преструктурирани кредити се забавя. Този процес се води от кредита за домакинствата и най-вече от потребителските кредити. Павлов прогнозира лошите и преструктурираните потребителски кредити да достигнат най-високата си точка като дял от общо потребителските кредити само след няколко месеца, а при ипотечните кредити - към края на тази година. При корпоративния сектор пикът на лошите кредити трябва да бъде достигнат в началото на 2012 г. Павлов потвърди и прогнозата за общо консолидирани загуби на банковия сектор от 4 млрд. лева за периода от 2009 до 2012 г. Досега за 2009 - 2010 г. банковият сектор е абсорбирал загуби под формата на провизии срещу лоши кредити от 2.4 млрд. лева общо, като провизии за още около 1,6 млрд. лв. се очаква да бъдат заделени в хода на тази и следващата година. Забавеният темп на нарастване на лошите кредити бе потвърден и от Асен Ягодин, изпълнителен директор на Пощенска банка. Това е първият сигнал, че банките се справят с просрочията. Освен това банковата система генерира адекватни доходи. Около половината от заемите, които статистиката показва, са преструктурирани кредити и проблемът не е толкова голям от този, който излиза, а именно около 20 на сто, категоричен бе Ягодин. Банкерът обясни, че значителната експанзия на домакинствата за депозити продължава, но това е добре, защото носи допълнителен ликвиден ресурс. Лошото е обаче, че този ръст води до отложено потребление. Той изрази надежда, че тенденцията през годината ще се обърне. Според Гълъбин Гълъбов, изпълнителен директор на Емпорики Банка България, клиентите вече внимават при кандидатстването си за заем. Фирмите, които кандидатстват за банкови средства, по думите му са две категории: компании с ликвидни проблеми и такива с нови възможности за реализиране на проекти и при втория вид процентът започва да се увеличава.
Източник: Класа (05.04.2011)

Банките превключват на кредитиране След повече от две години на почти пълно затишие вчера банкери дадоха заявка за увеличаване на кредитирането и намаляване на просрочията. Предпоставка за превключването е натрупаната от банките ликвидност, определена от изпълнителния директор на Пощенска банка Асен Ягодин като "гореща". Банките вече трябва да погледнат към финансиране на нови проекти, за да могат да подобрят и доходите си, каза изпълнителният директор на Емпорики банк Гълъбин Гълъбов по време на IX-ия финансов форум "Банки, инвестиции, пари". Ако през миналата година ръстът на кредитирането наистина е бил маргинален, по думите на Ягодин вече се вижда промяна на тенденцията и възможност свиването на кредитните портфейли да спре. В края на тази година може да се очаква кредитен ръст от 4-4.5% според прогнозите на Уникредит Булбанк, представени от главния й икономист Кристофор Павлов. По думите му отпускането на заеми започва да се нормализира. Павлов прогнозира, че негативните тенденции при кредитите както за обема им, така и на качеството им скоро ще се пречупят. От края на миналата година и началото на тази вече се забелязва и забавяне на темпа на нарастване на проблемните кредити, което е сигнал, че банките са в състояние да се справят с просрочията, обясниха банкерите. През последните две години финансовите институции основно управляваха кредитния риск, като предоговаряха и реструктурираха стари заеми, без да отпускат нови. От началото на тази година банкерите вече говорят, че ръстът на просрочията спира и започва нова тенденция на тяхното намаляване. Към края на 2010 г. делът на необслужваните заеми (просрочия над 90 дни) е 11.6%. Увеличаването на новите кредити също е фактор, който ще допринесе за намаляване на дела на проблемните заеми в банковите портфейли.
Източник: Дневник (05.04.2011)

"Оргахим" АД е най-големият производител в България на бои, лакове, лепила и смоли, и единствения производител на фталов анхидрид. Дружеството притежава 12 търговски марки, в това число “Фасаген”, “Алутин”, “Балкид”, “Рувипласт”, “Винакол”, “Хамелекон”, “Protecta”, “Mefisto”, “Леко”, “Благо”, “Интерин” и “Еманел”. Основните пазари на продукцията са България, Турция, Гърция, Румъния, Египет, страни от Централна Европа, Близкия Изток и бившите Съветски републики. Пазарът на бои, лакове и лепила се характеризира с голяма конкуренция от над 52 български производители, редица чуждестранни производители и множество малки гаражни производства. Пазарът на бои, лакове и лепила може да бъде сегментиран по следния начин: индустриален сегмент и потребителски сегмент. Факторите, които влияят върху растежа и развитието на тези пазарни сегменти до голяма степен определят продажбите на Оргахим АД. Наблюдава се промяна в структурата на продажбите за потребителския и индустриалния пазар. Докато преди десетина година 70% от продажбите на бои, лакове и лепила са били реализирани на индустриалния пазар и съответно около 30% на консуматорския пазар, то в момента съотношението е 40% към 60%. Оргахим държи значителна част от вътрешния пазар на бои и лакове. Тъй като пазарът на бои, лакове и лепила е изключително конкурентен и предпочитанията на потребителите са променливи, гъвкавостта на компанията по отношение на навременното реагиране на промените е от решаващо значение за запазването и разширяването на съществуващия пазарен дял. Планираната маркетингова стратегия на Оргахим АД се базира на детайлна преценка на всички съществени особености на пазара. Приоритетните области при развитието на продуктите са потребителските предпочитания по отношение на специфични качества, цветовете, дизайна на опаковките и чувствителността към съответния продукт. Оргахим ще продължи да провежда започнатата дългосрочна маркетингова стратегия и рекламна кампания. Приоритет се дава на инвестиране в изследвания на пазара, мониторинг на възприемането на продуктите на Оргахим АД от клиентите и реакция на конкуренцията. Според окончателния преминал през одит счетоводен отчет на дружеството положителният финансов резултат е увеличен със 140 000 лева спрямо обявеното преди 2 месеца. Приходите от дейността на дружеството за 2010 г. са 91,330 хил. лв. и са се намалили с 9,912 хил. лв. или с 10% спрямо 2009 г. Компанията реализира продукцията си както на вътрешния, така и на международния пазар. Делът на износа за текущата година представлява 62% от общите продажби. Дружеството има обособени 5 бизнес сегмента: aнхидриди – компонент за производство на смоли; ЛБМ – производство и търговия на различни видове бои и лакове; индустриални продукти – насочени към производители на стоки и услуги; смоли – компонент за производството на бои и лакове; автопродукти - производство и търговия на бои, лакове, китове и разредители за боядисване и поддръжка на транспортни. Продажбите на компанията основно могат да се разграничат в две направления: продажби на готови продукти и продажби на суровини и полуфабрикати за химическата индустрия. Основни пазари за суровините и полуфабрикатите са Турция, Румъния, Египет, страни от Близкия Изток и Централна Европа. В тези страни Оргахим АД е изградил пазарни позиции на утвърден български производител. Цените на продаваните суровини и материали са изключително чувствителни на международните борсови котировки, като разликата суровина - краен продукт е много динамична. През отчетната година отново значителен дял от реализирания обем се дължи на продажбите към предприятие от групата. Ценовата политика, предприета от дружеството в началото на 2010 год. стимулира търговците с атрактивната си премиална схема, като успява да запази интересите на дребния търговец. Определянето на цените на изделията е в пряка зависимост от пазара и неговите покупателни възможности. Счетоводната печалба на дружеството преди облагане с данъци е 1,669 хил. лв. Нетната печалба на дружеството за 2010 год. е 1,412 хил. лв. /2009 г.: загуба в размер на 1,163 хил. лв./. Дружеството се финансира със собствени средства, но използва и външни източници на финансиране. Дружеството има отпуснати кредити от Уникредит Булбанк АД – за изплащане на задълженията си към държавата по Закона за уреждане на несъбираемите кредити (ЗУНК) в размер на 6,5 мнл. евро; инвестиционен кредит в размер на 314,427 евро; инвестиционен кредит в размер на 779,133 евро и револвиращ кредит в размер на 3 милиона евро; от ОББ АД – револвиращ кредит в размер на 1 млн. евро и от Сити Банк АД – револвиращ в размер на 3 милиона евро. Дейността на Дружеството е изложена на редица финансови рискове, в това число на ефекта от промяна на валутните курсове и лихвените проценти, кредитен и ликвиден риск. Ръководството следи за цялостния риск и търси начини да неутрализира потенциалните отрицателни ефекти върху финансовите показатели на Дружеството. Целите на "Оргахим" АД са значително повишаване на производствения капацитет, запазване на основните производства на дружеството и свързаните с тях работни места; пускане на пазара на нови продукти; оптимизация на разходите за материали. В резултат на световната икономическа криза различни индустрии и сектори в българската икономика започнаха в началото на 2009 г. да отбелязват спад, включително строителство, сделки с недвижими имоти, т.н., което поражда значителна несигурност и рискове за тяхното развитие в обозримо бъдеще.
Източник: RuseInfo.net (07.04.2011)

Главният изпълнителен директор на Уникредит Булбанк Левон Хампарцумян е новият председател на УС на Асоциацията на банките в България. Той бе избран на проведеното вчера годишно общо събрание на асоциацията и пое поста от главния изпълнителен директор на ДСК Виолина Маринова, която беше начело на организацията два мандата. Поради изтичане на втори мандат, от УС излезе изпълнителният директор на Райфайзенбанк Момчил Андреев. За нови членове са избрани Мая Георгиева, изпълнителен директор на ПИБ, и Доротея Николова, изпълнителен директор на Банка ДСК. В управата на асоциацията за втори мандат остават Радка Тончева, изпълнителен директор на ОББ, и Петър Андронов, изпълнителен директор на СИБанк.
Източник: Стандарт (08.04.2011)

Някъде в първите месеци след промените през 1989 г. софийският месокомбинат (известен преди това като "Родопа" София) поръчва от другия край на света могъща поточна линия за обработка на месо. Техниката идва от Канада и може да преработва 90 тона на денонощие. Такова количество суровина не може да бъде осигурено и т.нар. канадски цех дори не е проработва пробно. И непокътнат посреща последните дни на предприятието. Апортирани от фирма във фирма, машините започват да обикалят цялата държава. "Месокомбинат София" затъва в дълговете и изпада в несъстоятелност... Двадесет години по-късно миризмата от тази история се усеща отново, а съвсем наскоро вятърът, подухнал откъм Съдебната палата в София, направи вонята съвсем нетърпима. Месокомбинатът в София и неговият непросъществувал бързохран са декорът на тази история. От едната страна участват една голяма банка, а от другата - синдик, зам.председател на най-висшата съдебна инстанция Върховният касационен съд, както и серия от фирми, свързани с най-популярния бенефициент от САПАРД - спонсорът на БСП Марио Николов. И тук едно уточнение. Сегашният председател на ВКС Лазар Груев е бивш член на Правния съвет към президента Георги Първанов. И именно през 2003 г. Първанов изпраща Груев за съдия в Конституционния съд от президентската квота. Търгове, измами, спонсори Гигантският цех за обработка "Месокомбинат София" е закупен с изтеглен в края на 1992 г. от Хеброс банк кредит от 630 хил. долара, като гаранция са самите машини. Дружеството спира да погасява кредита си и банката организира търгове, на които се опитва да продаде заложеното имущество. Това става трудно - цехът е правен по поръчка, остарял е, не е в гаранция, няма резервни части, нито дори и инструкции за експлоатация. След като провежда 18 търга, банката успява да намери купувач само за част от оборудването. През 2002 г. Хеброс банк продава за 3 млн. лв. дълга на комбината на пловдивската фирма "Елпин трейд интернешънъл". Акционери в това дружество са братята Петър и Марио Николови. Изкупувайки вземането, фирмата им на практика става собственик на останалите машини. Още същата година оборудването е продадено за 200 хил. лв. на "Месодобив и месопреработка Маноле", а после част от него влиза като апортна вноска в "Ружие" АД, където собственици са "Елпин трейд интернешънъл" и офшорката "Бора инвестмънтс". Няма нужда да търсите връзки в тази плетеница от фирми и сделки. Общото между тях е, че са свързани с бизнесмена Марио Николов, който беше осъден на първа инстанция за измами с еврофондове и пране на пари. През 2005 г. преди парламентарните избори, служители и съдружници на Марио Николов внасят общо 130 хил. лв. в касата на БСП. През 2006 г. съподсъдимият с Марио Николов пернишки бизнесмен Людмил Стойков става основен спонсор на кандидат президента Георги Първанов. Факти, не без значение за сглобяване на пъзела впоследствие. През 2002 г. "Месокомбинат - София" завежда дело срещу бившия си кредитор Хеброс банк. Според иска банката е продала неизгодно заложените машини, които са стрували всъщност 4 милиона лева. Най-голям интерес от това банката да бъде осъдена има основният кредитор на месокомбината "Елпин трейд". Ако това стане Хеброс банк ще трябва да плати "разликата" в цената на машините на "Месокомбинат София", който от своя страна да се разплати с основния си кредитор фирмата на Марио Николов. През 2006 г. с окончателно решение ВКС отхвърля иска, като приема, че банката е положила всички усилия да намери най-изгодната оферта. Впоследствие комбинатът е приватизиран, а малко по-късно влиза в процедура по несъстоятелност. Един февруарски ден на 2010 г. синдикът на "Месокомбинат - София" Владимир Владинов подава молба, с която иска отмяна на влязлото преди четири години решение. В ръцете си той държи лист хартия. Това е оферта, която носи дата от май 2001 г. Документът идва от фирмата на Марио Николов и е адресирана до Хеброс банк. С нея се предлагат 4 млн. и 400 хил. лв. за машините, които банката възнамерява да продаде. Синдикът обяснява, че е получил офертата няколко месеца по-рано по факс от изпълнителния директор на "Елпин трейд" Светослав Караколев (един от дарителите на БСП). Отново най-голям интерес от възобновяване на делото има фирмата на Николов, откъдето произтича и документът. Юристите на банката са категорични, че такава офертата никога е постъпвала. И фактите са на тяхната страна. Офертата няма входящ номер, а фирмата на Марио Николов никога не е участвала в търговете за тези машини. Искането на синдика за образуване на дело е върнато два пъти от председателите на двете търговски отделения във ВКС. Указанието им е да се заплати държавна такса от 89 хил. лв. Съдиите Татяна Върбанова и Таня Райковска приемат, че въпреки че е синдик, Владинов трябва да заплати сумата. Според правилата и организацията на ВКС именно председателите на двете тръговски отделения са тези, които поначало казват на молителите дали дължат такса и каква е тя.Това не е без значение. Ако тяхното разпореждане не бъде изпълнено, мобата умира още на този етап. Законът освобождава синдиците от такса, но не и в този случаи Владинов никога не е бил страна и съответно трябва да внесе дължимата сума. Делото се връща обратно в Пловдив, където е оставено без движение с указание синдикът да внесе такса. Владимир Владинов моли за удължаване на срока с обяснението, че му е необходимо време, за да събере парите. Вместо това обаче той прескача всички процедури и пише молба директно до председателя на ВКС (на 9 август 2010 г.) Светкавична резолюция за 89 хил. лв. Ден след като молбата постъпва във ВКС, тя е разгледана и върху нея е положена резолюция(10 август 2010 г.): "Да се изиска делото и да се образува производство по молбата за отмяна. Като се съобрази чл.620, ал.5 ТЗ." Или казано по друг начин да не се плаща такса. От ВКС казаха за "Капитал", че по това време председателят на съда Лазар Груев е бил в отпуска и разкриха, че резолюцията върху молбата на синдика е била положена от неговия заместник и председател на търговската колегия Марио Бобатинов. По този начин той пренебрегва становището на двете си колежки и без да познава делото (което към онзи момент е било в Пловдив), приема твърденията на синдика. "Не аз, а законът освобождава от такса", коментира за "Капитал" Марио Бобатинов, като според него няма нарушение на правилата: "Това са въпроси по движението на делото, бил съм сезиран и съм се произнесъл." Марио Бобатинов е заместник на Лазар Груев, което може и да е управленска функция, но не го прави началник на съдиите по делата. Резолюцията на Бобатинов до голяма степене е извънреден акт, който се прави, че не забелязва другите разпореждания. Бобатинов казва, че е освободил синдика от такса, защо не може да "обременява едно закъсало предприятие". Владимир Владинов каза за "Капитал", че има законова забрана да изнася факти от делото, но коментира тезата, че е "абсурдно държавата да събира пари от самата себе си, а него го е назначила именно държавата". Резолюцията на Марио Бобатинов дава зелена светлина и делото по отмяна на влязлото в сила решение през 2006 г. е образувано Две седмици по-късно папките пристигат от Пловдив (на 25 август 2010 г.) Системата за случаен подбор на съдии избира... Марио Бобатинов. Това се случва на 5 октомври 2010 г. "За мое съжаление така реши компютърът", коментира той за "Капитал". Два дни по-късно (на 7 октомври) заместникът на Лазар Груев с определение допуска делото за разглеждане и насрочва заседание за след месец и половина (за 30 ноември 2010 г.) Тези срокове показват бързина, за която би завидял всеки сблъсквал се с ВКС. Справка в регистъра на съда показа, че по делата, постъпили по това време в съда, останалите съдии са се произнасяли не по-рано от половин година, а са насрочвали заседания за... тази пролет. "Аз съм по-малко натоварен от останалите колеги" е обяснението на Марио Бобатинов за движението на делото. Няма нужда от мотиви Точно 45 дни след съдебното заседание Марио Бобатинов отменя влязлото през 2006 г. решение. Днес спорът отново се разглежда от пловдивския съд. Марио Бобатинов си спомня казуса добре: "Става дума за флагрантен случаи, банката е продала машините, които струват няколко милиона, на цената на лек автомобил. Съдебният състав реши единодушно, че няма нищо лошо една тръжна процедура да се провери отново." За да се отмени влязло в сила решение, се изисква 1) категорично доказана дата на "откриване" на новото доказателство. То трябва да е "ново", т.е. да не е било известно на страната въпреки положената от нея грижа, а не да е "новосъздадено"; и 2) висока степен на сигурност, че това ново доказателство би било от съществено значение за правилното решаване на делото. Според юристи, с които "Капитал" разговаря, решението на Бобатинов не е добре мотивирано и е отклонение от практиката на съда. Потърсихме за коментар дългогодишен съдия във ВКС и уважаван специалист по търговско право, който пожела анонимност поради естеството на темата: "От решението разбираме, че искането за отмяна е подкрепено от писмо оферта за закупуване на машини, представена в "оригинал", но носеща само подпис на изпълнителния директор на подателя без печат, а също и с дата, която не е достоверна. Няма данни тази молба да е достигнала до банката, която е провеждала търговете. От решението не става ясно кога точно, по какъв повод, как и защо едва сега синдикът на месокомбината се е снабдил това "оригинално" писмо, което, ако беше получено от банката (а само тогава би имало оферта), би следвало да е с входящ номер при нея. Отговорите на тези въпроси са много съществени." Бърз преглед на практиката на ВКС по сходни казуси показва, че останалите достъпни решения действително дават отговори на тези въпроси и са добре мотивирани (качваме няколко на сайта). Тези досадни юридически подробности не са без значение, защото показват, че другите молители, които са се били обърнали към съда, не са били третирани по този начин бързо, евтино и с гараниран благоприятен резултат. От Уникредит Булбанк (която е правоприемник на Хеброс банк) казаха, че не могат да се произнасят по висящо дело. От там добавят, че по случая има и неприключило досъдебно производство. Става дума за дознание в 4 РПУ, което е образувано по данни, че въпросната оферта е неистински документ. Марио Бобатинов коментира: "Какво толкова трагично е станало ще се провери една процедура. Не сме решили делото по същество. Това е рискът на професията винаги да има недоволни..." Съдия Бобатинов беше личният избор на председателя Лазар Груев за негов заместник и ръководител на търговската колегия. А иначе онази история, с която започнахме, продължава така изобретателят Бабски влиза в затвора, но е освободен още следващата неделя, след като се превърнал в заплаха разбрало се, че работи върху противозатворнически еликсир.
Източник: Капитал (11.04.2011)

УниКредит Булбанк е най-добрата банка в България. Международното финансово издание emeafinance определи УниКредит Булбанк за най-добра банка в България в годишната си класация на финансовите институции Europe Banking Awards 2010, съобщи главният редактор на изданието Кристофър Мур. Наградата ще бъде обявена в новия брой на EMEA Finance, който ще бъде представен на участниците в Годишната среща на Европейската банка за възстановяване и развитие в Астана, Казахстан. УниКредит Булбанк получава признанието за най-добра банка на emeafinance за трета поредна година. УниКредит Булбанк е номер едно на банковия пазар през 2010 г. по активи (11,2 млрд. лв.), акционерен капитал (1,78 млрд. лв.), отпуснати кредити (7,47 млрд. лв.) и привлечени депозити (6,54 млрд. лв.).
Източник: Стандарт (12.04.2011)

С кибератака опитаха да източат пари на клиенти в наша банка С опасна кибератака измамници се опитаха да източат сметките на клиенти в най-голямата банка у нас - УниКредит Булбанк. На клиенти на трезора са били разпратени т.нар. фишинг писма. Те са информирани за блокирана сесия в системата на Булбанк Онлайн и са помолени от името на банката да последват препратка в писмото с цел да се избегне постоянното спиране на сметката и блокиране на акаунта. Линкът води към уебстраница, която наподобява тази на УниКредит Булбанк, но без наличие на удостоверителните сертификати на банката. В писмото се изисква освен въвеждането на потребителско име и парола, номер на кредитна карта и дори ПИН код. В случай че сте получили електронно писмо, в което ви информират за блокирана сесия в системата на Булбанк Онлайн и ви молят да последвате препратка в писмото с цел да се избегне постоянното спиране на сметката и блокиране на акаунта, ви информираме, че такова писмо не е изпращано от банката и не следва да се проследяват препратките в писмото, реагираха мигновено от Уникредит Булбанк. „Ако евентуално сте въвели потребителско име и парола, препоръчително е да влезете на сайта на Булбанк Онлайн и незабавно да смените паролата си. Ако сте предоставили номера на кредитната си картата и ПИН, незабавно блокирайте картата си", посочиха още от трезора. Часове след като бяха сигнализирани за фишинг атаката, специалистите на банката блокираха опасния линк. От банката увериха, че са взети всички необходими мерки и средствата на клиентите им са защитени. Ако се установи все пак, че има източени карти по престъпен начин, трезорът ще възстанови средствата на клиентите, посочиха още от финансовата институция. Атаката срещу „УниКредит“ стана само три месеца след като друга наша банка – ДСК, предупреди за фишинг нападение срещу нейни клиенти. И от други трезори вчера посъветваха клиентите си да са внимателни. На сайта на Първа инвестиционна банка бе качено съобщение: „Бъдете внимателни, пазете се от т.нар. phishing атаки. „Никога не въвеждайте лековерно лични данни, своето потребителско име и парола за онлайн банкиране, за електронна поща, за PayPal или eBay, освен ако не сте абсолютно сигурни, че сте на правилното място. Не давайте и номера на банковата си карта“, е основният съвет от ПИБ. Освен това трябва да се проверява истинността на изпратеното съобщение, като се свържете с обслужващия банкер или служителите в Центъра за обслужване на клиенти. Подобни писма трябва да се изтриват, да не им се отговаря, да не се препращат и да се уведомят всички засегнати страни за кражбата на данни, категорични са от банковите среди.
Източник: Класа (19.04.2011)

Италианската "Уникредит" няма да продава дружеството си за управление на активи "Пайъниър инвестмънтс" (Pioneer Investments), съобщиха от институцията. Вместо това групата е решила да се концентрира в неговия органичен растеж. "Уникредит" обмисля продажбата на "Пайъниър" от доста време. По оценка на инвестиционната банка "Банка Леонардо" (Banca Leonardo) от миналата година, стойността на дружеството е между 3.5 млрд. и 4 млрд. евро. "Групата стигна до извода, че най-доброто решение за "Пайъниър инвестмънтс" е да се съсредоточи върху органичния си растеж", посочват от "Уникредит". Предложенията си за покупка на дружеството дадоха френските групи "Амунди" (Amundi) и "Натиксис" (Natixis), както и британската "Резолюшън" (Resolution), припомня Ройтерс. Преговори имаше и с италианската "Интеза Санпаоло" (Intesa Sanpaolo) за сливане с нейното дружество "Юрайзън" (Eurizon). По-рано през април източници на агенцията посочиха, че планът за продажба на "Пайъниър" е в задънена улица, след провал на преговорите с "Интеза Санпаоло". Тази бизнес комбинация е в най-голям интерес за италианското правителство. Освен това останалите групи, включили се в надпреварата, не са дали достатъчно задоволителни оферти на "Уникредит" според източниците. За 2010 г. печалбата и приходите на "Пайъниър" се увеличават с 13% спрямо 2009 г. Управляваните активи нарастват от 176 млрд. евро до 187 млрд. евро. Активите на фондовете на "Пайъниър" в България са над 219 млн. лв. към 15 април, посочи директорът на звеното у нас Явор Ачев. "Дружеството запазва лидерската си позиция с 27,1% дял от пазара на колективните инвестиционни схеми, публично предлагани в България", допълни той. Неговите очаквания са интересът на инвеститорите към вложения във фондове, които инвестират в акции и такива, които инвестират в суровини, да продължи и до края на 2011 г., заради данните за добри корпоративни отчети и растящата инфлация. В момента в Италия банките масово се опитват да наберат капитал, за да отговорят на новите по-строги капиталови изисквания Базел III и да затегнат балансите си за общоевропейските стрес тестове. Плановете си за емисии обявиха "Интеза Санпаоло", "Банко Пополаре" (Banco Popolare), "UBI Банка" (UBI Banca), Банка Монте дей Паши ди Сиена (Banca Monte dei Paschi di Siena) и "Банка Пополаре ди Милано" (Banca Popolare di Milano). В интервю за италианския "Ил соле 24 оре" главният изпълнителен директор на "Уникредит" Федерико Гицони заяви, че засега няма нужда от набиране на свеж капитал. Банката обаче ще преразгледа състоянието си в края на
Източник: Дневник (27.04.2011)

В периода 2005 - 2007 г. подобни заглавия заливаха българските медии, докато чуждестранни и местни инвеститори се надпреварваха да заявяват нови проекти в сферата на недвижими имоти. Обещанията им бяха те да бъдат завършени в рамките на няколко години. Започналата криза обаче охлади намеренията им и така няколко години по-късно за повечето от тях напомнят само работните площадки и оградени терени. Добрата новина обаче е, че някои инвеститори вече размразиха проектите си, а други планират да го направят, макар и с известно закъснение. Има обаче и такива, които не дават сигнали скоро да изправят крановете. По данни на Агенцията по инвестиции за периода 2004 - 2007 г. около 55 инвеститора в недвижими имоти са получили сертификати, като има и такива, които не се възползват от облекченията и агенцията не поддържа статистика за тях. Към момента половината от сертифицираните проекти са реализирани - в бизнес паркове, търговски и индустриални центрове, ваканционни имоти и голф игрища са вложени над 2 млрд. лева за последните пет години. Обекти за още близо 1.1 млрд. лева са в процес на доизграждане, а замразените инвестиции възлизат на близо 4.7 млрд. лв. Част от тях вероятно никога няма да се случат, други ще претърпят съществени промени, а някои може и да бъдат реализирани в очакване на по-добри времена. Това показват намеренията на инвеститори, запитани от "Дневник". Общият обем на започнатото и недовършено строителство в страната пък възлиза на близо 20 млрд. лева по данни на Камарата на строителите, която цитира цифри на НСИ. Няма данни каква част се пада на публичния сектор - държавата и общините, и каква на частния. Като столица обаче точно София привлече някои от най-големите частни проекти в сферата на недвижимите имоти. В момента размразените проекти в столицата са за около 700 млн. евро. Да довършим започнатото Подобряващата се макар и бавно икономическа обстановка и възстановяването на кредитирането доведоха до подновяване на строителството на някои от големите частни обекти в София. През втората половина на годината трябва да заработи първият мебелен магазин на шведската компания "Икеа" на околовръстното шосе на София. Синята сграда се строи усилено заедно с разширението на пътя. Инвеститорът - гръцката "Фурлис", която държи правата на "Икеа" за България, размрази обекта след две години, като инвестицията в него се оценява на 50 млн. евро. В състезание с времето кой пръв ще отвори врати до края на 2012 г. са и търговските центрове - "Мол България" на едноименния булевард в столицата и Paradise Center между булевард "Черни връх" и улиците "Сребърна" и "Филип Кутев". В момента те се строят ударно, като надпреварата между инвеститорите прилича на тази между "Сити център София" и "Мол София", които бяха пуснати в рамките на един месец през 2006 г., а четири години по-късно ситуацията се повтори със "Сердика център" и The Mall. Първи, през есента на 2010 г., размразиха строителството руските инвеститори от "Булфелд", които планират да вложат над 100 млн. евро в Paradise Center. Ако изпълнят плановете си, това ще бъде най-големият мол в София със 75 хил. кв.м търговски площи, които ще се отдават под наем. Малко след тях - през февруари 2011 г., LSProperty и Salamanca Capital подновиха строителството на "Мол България" след повече от две години и половина пауза. Най-вероятно първоначалният вариант на проекта, който предвиждаше освен мола да има и офис сгради, ще претърпи промени, като засега все още не е решено какви точно ще бъдат. "Свърхпредлагането на пазара на офиси ни кара да се замислим дали да не променим предназначението на обектите за жилища. Според нас на пазара все още има глад за качествени апартаменти, а и районът е харесван", казва Майлс Самърфийлд, изпълнителен директор на LSProperty, пред "Капитал". Уникредит Булбанк е финансиращата институция и за двата строящи се мола. "Очаквайте скоро размразяването на още търговски центрове." Поне това обещават инвеститорите в тях. Засега обаче те са само дупки в земята или оградени парцели, които не дават признаци на живот. Такива са "Мега мол" в столичния квартал "Люлин", South Ring Mall на околвръстното шосе до "Икеа", "Европа център" на бул. "Тотлебен" срещу болницата "Пирогов". "Скоро очаквайте новини и започване на реализацията на проекта." Така от няколко месеца твърдят представители на българското дружество на гръцкия корабен магнат Йоанис Кустас - "Данаос девелопмент". Той е инвеститор на South Ring Mall, в който трябва да бъдат вложени над 130 млн. евро. След близо двегодишно прекъсване миналата година беше подновено строителството и на комплекса от затворен тип с 450 жилища "Уинслоу гардънс" в кв. "Манастирски ливади". "Вече гоним акт 15 на първите четири сгради", каза Иван Мекушин, управител на "Уинслоу груп", един от инвеститорите на проекта. Той не се ангажира през коя година ще бъде завършен целият комплекс. Строителството на "Уинслоу гардънс" започна през март 2008 г. Като инвеститори на обекта тогава бяха обявени "Уинслоу дивелопмънтс" (12%) и глобалното инвестиционно звено на Дойче банк - RREEF (88%). НИКМИ също поднови изграждането на "Милениум център" срещу административната сграда на НДК. Проектът за административната сграда на 22 етажа е от 2003 г., като инвестицията тогава се оценяваше на минимум 30 млн. евро. Строителството му може да се сравни по сложност само с това на НДК, каза преди време бившият главен архитект на София Стоян Янев, а управителят на НИКМИ Николай Козанов го сравни с построяването на суперлуксозен лайнер от рода на "Куин Мери". Вчера инж. Козанов каза, че строителството на "лайнера" ще продължи поне още 3 години. Размразяване, зависимо от икономическата ситуация Немските инвеститори обаче засега изчакват възстановяването на пазара и повишаването на покупателната способност на българите, за да довършат започнатите си обекти. Причината е, че плановете им за реализация на моловете са обвързани и с търговски марки, които все още не са стъпили на българския пазар. Те отложиха плановете си за експанзия заради икономическата криза, обясниха консултанти по проектите. Стартът на "Мега мол" в Люлин, разположен на кръстовището на булевардите "Царица Йоанна" и "Добринова скала", започна в края на 2008 г., а плановете бяха да заработи през октомври 2010 г. Сега на мястото има оградена дупка, а австрийската компания Real 4 You Immobilien очаква да види как ще се развие икономиката ни до края на годината, за да реши дали да поднови строителството най-рано през есента. Плановете й бяха да вложи 55 млн. евро в търговския център, който трябваше да се разпростре на четири нива с около 24 000 кв.м. отдаваема площ. В изчаквателна позиция е и "ЕЦЕ проектмениджмънт", които управляват "Сердика център", и имаха планове за изграждане на още два в София и Пловдив. Вторият им софийски проект е част от мултифункционалния "Европа парк София" на бул. "Тотлебен", в който по план освен търговска част беше предвидено да има още жилища, хотел, дори 40-етажен офис небостъргач. Целият проект се оценяваше на над 500 млн. евро, а инвеститори в него освен "ЕЦЕ проектмениджмънт" са още "ГТМ-Ангел Балевски", "Балканкар Средец" и "Адванс пропъртис". "Продължаваме да работим по проекта "Европа център", като в момента уточняваме някои елементи по концепцията на базата на придобития вече опит в България през последните няколко години, включително и "Сердика център", каза Пламен Илчев, управител на българския офис на "ЕЦЕ проектмениджмънт". От компанията уточниха още, че проектът им за търговския център в Пловдив вече има разрешение за строеж. "Анализираме непрекъснато състоянието на пазара, за да преценим кога можем да продължим с реализацията на проекта в Пловдив", допълни Илчев. Пред размразяване е и строителството на "Сан Стефано Плаза", разположен на мястото на бившата бирена фабрика "Прошеково пиво" на ъгъла на улиците "Сан Стефано" и "Шейново", срещу БНТ. Замисълът на инвеститора – "Сан Стефано пропърти дивелопмънт", беше комплексът да включва търговска част на долните нива и около 10 етажа жилищни площи над тях. Тази концепция обаче също се променя заради кризата, като в момента все още не е взето окончателно решение по проекта. Общата разгъната застроена площ на проекта е 55 000 кв.м, като инвестицията се оценяваше на около 30 млн. евро. С жп спирка, но без жилища Така изглежда към момента квартал "Зеленика" на испанската компания "Херчеса", първата фаза на който трябваше да бъде готова през 2010 г. "Заради кризата преориентирахме инвестицията и вместо да строим едновременно жилищните сгради и инфраструктурата изградихме почти изцяло само инфраструктурата, като следващия месец е планирано откриването на жп спирката", казаха от "Херчеса". Изграждането на транспортното съоръжение е струвало на инвеститора 600 хил. лв. и ще бъде подарено на БДЖ, за да могат да спират влаковете за Перник в бъдещия квартал между Горна баня и жк "Овча купел". В него е предвидено да бъдат изградени около 2000 жилища на няколко фази, като инвестицията се оценява на 300 млн. евро. Плановете сега са строителството на първата жилищна сграда да започне до края на годината или най-късно в началото на следващата. Другият жилищен проект на "Херчеса" – "Липите", с 400 апартамента в "Манастирски ливади" засега остава замразен. "Изчакваме изграждането на канализацията на квартала, която се прави в момента, защото е несериозно да продаваме жилища без канал и пътища", обясниха от "Херчеса". Дълбоко замразени И ако тези проекти може и да имат шанс да бъдат довършени някога, неясно остава бъдещето с красиво нарисуваните мегапроекти като "Супер Боровец", "Софийски акрополис", тези на испанската "Риофиса" зад Централната жп гара в София и пловдивския квартал "Тракия" или търговския център "Форум София" срещу бизнес парка в "Младост ІV". Почти всички инвеститори се опитват да продадат проектите изцяло или на парче, но засега без успех. Някои променят концепциите си с намаляване на мащабите. Всъщност това е положителната страна на кризата, защото сложи усмирителни ризи пред бетонирането на градовете и курортите. Общото на всички тези проекти е, че инвеститорите имаха желание да направят "град в града". Освен жилища те трябваше да имат магазини, офиси, развлекателни комплекси. Плановете пък им бяха да вложат по около 500 млн. евро във всеки от тях. Засега обаче остават само с празните парцели. Повече от 5 години минаха, откакто гръмна новината, че литовската "ВР груп" ще инвестира 500 млн. евро в жилищен комплекс върху близо 200 дка на мястото на бившия завод "Балканкар 6-ти септември" на бул. "Никола Мушанов" и ул. "Житница". След като не успяха да продадат терена, сега проектът "Софийски акрополис" търпи трансформация. Жилищата остават на дълбоко замразяване във фризера, като идеята е първо да се направи търговско-развлекателна част. Причината е, че "ВР груп" развива веригата магазини "Т-маркет" в България, като литовците могат да предложат и някой от по-големите си формати на терена. Освен това е планирано още изграждането на ледена пързалка, боулинг, 10 кинозали и заведения с 2500 места. За втория етап са заложени около 74 хил. кв.м офиси. Все още обаче няма взето окончателно решение от литовската компания, която предпочита да развива проектите си в Естония, където икономиката се развива по-добре от българската. Не един, а два малки града в София и Пловдив за 670 млн. лв. Това обещаваше да изгради испанската "Риофиса" до края на 2010 г. Засега плановете остават само красиви картинки, а местата изглеждат точно толкова непривлекателни и когато испанците ги купиха преди близо 5 години. Проектът на "Риофиса" зад Централна гара в София включваше 100-метрова офис кула с хотел, търговско-развлекателен център и около 6 хиляди апартамента. Разгърнатата им застроена площ се равняваше на размерите на бизнес парка в "Младост ІV", но умножено по три. Малко по-скромни размери имаше проектът на "Риофиса" за пловдивския квартал "Тракия" между бул. "Освобождение" и ул. "Г. Данчов", който също не се случи. Не е ясно какви са плановете на испанците за развитие на българските им проекти. По информация на брокери "Риофиса" се опитва да продаде терените, но засега без особен успех. Няма шанс да бъде реализиран в обозримото бъдеще и търговско-развлекателният комплекс "Форум София" на околовръстния път срещу бизнес парка. Причината е, че между собствениците на имота има неизчистени спорни въпроси според информация на брокери. Теренът от 180 дка е на австрийската компания за инвестиции в имоти "Майнл юрипиън ленд" (Meinl European Land) и холандската компания за развитие на търговски центрове "Мулти дивелъпмънт" (Multi Development). Обявената инвестиция беше за 330 млн. лева, а комплексът, който трябваше да е готов през 2010 г., предвиждаше да има хипермаркет, магазин от типа "направи си сам" и други търговски обекти с обща площ от 35 хил. кв.м, ресторанти, места за забавление и кина. С планирана инвестиция от 640 млн. лв. проектът "Супер Боровец" е най-мащабният сертифициран от Агенцията за инвестиции, както и най-близкият до София. Засега и той остава само на думи и първа копка въпреки надеждите за размразяване, свързани с включването в проекта на държавния фонд на Оман. "Бавно и внимателно обмисляме инвестицията съобразно новите икономически реалности. Имаме взето решение за проектиране, но то все още не е започнало", каза Калин Пешов, изпълнителен директор на "Главболгарстрой", един от инвеститорите в проекта.
Източник: Дневник (27.04.2011)

Печалбата на трезорите наваксва спада от кризата Печалбата на банките у нас наваксват спада от разгара на финансовата криза. През първите три месеца на годината те отчитат положителен финансов резултат от 157 млн. лв. при 170 млн. за същия период на миналата година и 271 млн. през януари-март 2009 г., показаха данни на БНБ. Това прави по 1,74 млн. лв. на ден, а само за март положителният финансов резултат е 70 млн. лв. Натрупаният капиталов излишък е 2.9 млрд. лв., а общата капиталова адекватност – 17.66%, посочват още от централната банка. През март се потвърждава наблюдаваното от края на предходната година, а именно забавяне на растежа на класифицираните активи (необслужваните в срок заеми) – те нарастват с два пъти по-нисък темп от този за последните три месеца на 2010 г. Делът на тези с просрочие над 90 дни в брутните кредити (без тези за кредитни институции) се увеличава до 12.93%. За обезценка трезорите са заделили нови 299 млн. лв., а само през март – 85 млн. лв., сочи още статистиката. Реализираните през първото тримесечие финансови и оперативни приходи осигуряват покритие както на обезценката, така и на останалите разходи на банките. По отношение на пазарните дялове и активите в първата петица няма промени – УниКредит Булбанк, Банка ДСК, Обединена българска, Райфайзенбанк (България) и Юробанк И Еф Джи. В края на март те държат 53.9% от активите на системата. Все пак от БНБ коментират по-голямата активност на средните и малките банки, която отново засилва пазарните им позиции за сметка на групата на най-големите институции. От тримесечните отчети на публичните банки се вижда, че КТБ приключва периода на печалба от 15.01 млн. лева, което е с 29% под отчетеното година по-рано, Първа инвестиционна банка е реализирала 15% ръст на печалбата си на годишна база до 9,2 млн. лв., а Централна кооперативна банка реализира 16% спад до 4,6 млн. лв. БАКБ обаче е на загуба от 7,2 млн. лв. спрямо 6,8 млн. лв. положителен финансов резултат за първите три месеца на 2010 г. Активите на банковата система нарастват неравномерно от началото на годината, като през март е отчетен растеж от 285 млн. лв. (0.4%). През тримесечието те се увеличават с 0.7% (500 млн. лв.) и към 31 март възлизат на 74.2 млрд. лв. От началото на годината брутните кредити нарастват с 0.4% (241 млн. лв.) до 54.1 млрд. лв. За първите три месеца на 2011 г. растежът на корпоративния сегмент е 0.4%. Експозициите на дребно намаляват с 0.2% поради спада на потребителските кредити. Жилищните ипотечни заеми регистрират слаб растеж с 0.2%. Депозитите от граждани и домакинства се увеличават с 2.4% (667 млн. лв.). Основният лихвен процент за май е 0,21%.
Източник: Класа (02.05.2011)

Митовете за българския износ. Още в древността, когато хората не са можели да си обяснят нещо, те го отдавали на боговете. Пада мълния, значи Зевс ще да я е метнал. Колкото природните стихии са били неясни за древните гърци, толкова и за съвременните българи (а май и за гърците) икономиката на страната им е мистерия. И затова и те са я населили обилно с митология. Може би най-голяма част от епоса заемат легендите за износа. През 2010 г. той нарасна с внушителните 33%, а за първите два месеца на 2011 г. страната има положително търговско салдо. Всичко това създаде усещането, че се случило нещо революционно - изведнъж сме станали по-конкурентни, започнали да произвеждаме по-качествено и това може да изтегли българската икономика и да замести чуждите инвестиции и евтиния кредит отпреди кризата. Всъщност българският износ си остава нискотехнологичен, с малка добавена стойност . В най-добрия случай става дума за възстановяване, но не и за бум. Прекалено дълго държавата нямаше никаква визия кои са приоритетните й сектори, а доколкото имаше някакви идеи, те се базираха именно на подобни суеверия. И това пречеше да се идентифицират бизнеси с истински потенциал, където могат да се насочат усилия и политики, за да се привлекат инвестиции. Вместо това влязоха основно спекулативни капитали, които се разляха във финансовото посредничество и недвижимите имоти и надуха балони. Време е да се откажем от този и от всички други експортни митове. Нека започнем сега. Мит #1: Износът е новият двигател на икономиката Колкото и да ни се иска, това просто не е така. Вярно е, че износът е практически единственото, което тегли БВП нагоре през миналата година (с принос от 9.6%) и дори надмина предкризисните си нива. Вярно е и че в началото на 2011 г. тенденцията се запазва. "Очакванията темповете на растеж да се забавят през тази година не се оправдаха и за първите два месеца на 2011 г. нарастването на износа е 59% спрямо същия период на предходната година (до 3.1 млрд. евро), като само за януари то достига рекордните 73% на годишна база. Причината е в стабилното, макар и бавно, възстановяване на икономиката в еврозоната", твърдят от Центъра за икономическо развитие (ЦИР). Това създаде около българския износ аура на успешен бизнес, който гъвкаво се възстановява от кризата. И теоретично наистина би трябвало да е така - щом някой успява да продава при конкуренцията на международните пазари, значи наистина е по-жизнеспособен. Освен това малки икономики като българската трудно могат да разчитат само на вътрешното потребление и се специализират в експорт. Действителността обаче е различна. На първо място, до голяма степен сега износът расте чисто математически: ако си отчел спад 50%, за да се върнеш на същото ниво ти трябва ръст от 100%. Така след срива от 23% през 2009 г. сега възстановяването в процентно изражение изглежда много по-внушително. На второ място, ръстът сега е в голяма степен резултат от комбинация от природни и политически трусове по цял свят. Те вдигнаха цените на редица храни, петрола и още много суровини. Близо половината от експорта на България е на точно такъв тип стоки и това е третият и най-важен в дългосрочен план фактор. Фактът, че износът все още е доминиран от стоки, които носят ниска добавена стойност за икономиката, го прави силно процикличен и зависим от настроенията на пазарите. С тази си структура той не може да замени (или поне не устойчиво) празнината, която пресъхналите чужди инвестиции оставиха. След като компаниите натоварят мощностите си на нива отпреди кризата, ръстът ще се укроти. А създаването на нов производствен капацитет е процес, който, ако става, органично отнема много време. Той може да се ускори с чужди капитали или със заемни средства, но привличането им сега е много по-трудно, отколкото преди 2007 г. Така че още години ще изнасяме същия микс от стоки и услуги, освен ако не намерим начин бързо да привлечем инвестиции именно в производства, които да създават високотехнологични експортни продукти с много добавена стойност. "През следващите две години износът (предимно на стоки) и усвояването на средства от ЕС ще продължат да бъдат двигателите, на които ще разчита процесът на възстановяване на българската икономика", прогнозира Кристофор Павлов, главен икономист на Уникредит Булбанк. "Очакванията ни обаче са през тази година в реално изражение темповете на растеж на износа (7.9%) да се забавят спрямо година по-рано (16.2%), а положителният принос на износа в общия ръст на БВП да е 5.2%, спрямо отчетените 9.6% през 2010 г." , обяснява той. Мит #2: Ниските данъци ще привлекат качествени инвеститори Безспорно ниските данъчни ставки са конкурентното предимство за България, което донесе милиарди инвестиции преди кризата. По-голямата част от тях обаче бяха спекулативни: насочени към сектори с лесни печалби, гарантиращи бързо изтегляне при задаваща се криза. Точно това се случи през миналите няколко години – с рецесията се стопиха и чуждите капитали, които преди това се наливаха в сектори, движени от вътрешното потребление. А възстановяването им на този етап изглежда трудна задача. За сметка на това сега е подходящият момент българската икономика да се насочи към по-устойчив модел на растеж - основан на експортно ориентирано производство с висока добавена стойност. За да се привлекат капитали в такъв вид дейност обаче, е нужно много повече от ниски ставки и стабилна макросреда. Когато предприемачите решават дали да инвестират в дадена страна, тях ги интересува общо цената за правене на бизнес в нея. А тук данъците са само един от факторите: те трябва да намерят още достъпна и качествена работна ръка, нужната инфраструктура, местни доставчици и съпътстващи индустрии... Ако тази микросреда липсва, по-ниският данък не оправдава усилието да изградиш всичко онова, което съпътства един бизнес. Още повече че в уравнението трябва да се вкара и корупцията на всички нива, която се е превърнала в своеобразна такса - ако не я платиш, проектът ти не само ще се забави извън всякакъв разумен срок, но и ще бъдеш контролиран и надзираван повече от старателно. "Да се направи от икономика като нашата експортно ориентирана, са необходими значителни капитали в производство", разказва банков анализатор. "Изпуснахме първата голяма европейска вълна от такива инвестиции на Изток в началото на 90-те години. Хванахме малко от втората вълна след азиатската и руската криза от 1997-1998, но това се дължеше както на ниската цена на труда и на реформите, така и на късмет и уцелване на момента. След това обаче корупцията започна да расте и достигна немислими размери. Единственият начин да се запазят чуждите инвестиции в България бе понижение на преките данъци, за да останем конкурентоспособни в регионален план", констатира той. Мит #3: Без нас светът не може Електрокари, розово масло, ориенталски тютюн. Някои от митовете за изключителната популярност и незаменимост на определени български стоки по света е още от времето на социализма. Част от тях винаги са били митове, част от тях са отдавна загубени пазари. Факт е обаче, че светът се справи и без вегетиращата българската карова индустрия, а търсенето на ориенталски тютюни в световен мащаб спада. Реалноста е видна: България е прекалено малка, за да стане лидер на някой пазар, а ако има изключения, те са по-скоро нишови и съответно не могат да са определящи за икономиката. За сметка на това грандоманските идеи за привличане на световни марки в България владеят почти всяко правителство още от строежа на "Кремиковци" насам и пречат да се забележат индустриите с истински с потенциал. Такова би могло да е производството на инвестиционни стоки. "В тази група има сектори, които отчитат увеличение на произведената продукция (включително за вътрешно потребление) от два до три пъти през последните десет години, като това са темпове значително превишаващи тези на общото промишлено производство – 65% за последното десетилетие. В значителна степен това са и секторите, които отчитат най-бързи темпове на възстановяване в момента, след спада в външното търсене, предизвикан от глобалната икономическа криза", твърди Кристофор Павлов. Тук са новопостроените заводи на чужди инвеститори и силно модернизираните стари предприятия. Портфолиото им включва различни компоненти за автомобилостроенето като кабели, електрически крушки, акумулатори, джанти; стоки за дълготрайна употреба като хладилници, фризери и санитарен фаянс; изчислителни машини. "Тези сектори са доминирани от малки и средни фирми и вероятно това е една от причините процесите, протичащи в тях, да са по-трудни за наблюдаване", обяснява Павлов. В момента това са експортните стоки с най-голяма добавена стойност. Колкото и да са далеч от представата ни за хай-тек производство, те са най-доброто, с което разполагаме. Делът им в общия износ на България (макар и растящ през последните години) все още е пренебрежимо малък. Те обаче са добра основа, която да създаде основа за привличане на производства с по-голяма добавена стойност. А колкото по-сложен и уникален продукт създаваш, толкова по-независим си от колебанията на борсовите цени. Мит #4 България е експортна икономика Ако структурата на износа е показателна за развитието на дадена икономика, то българската е останала в началото на миналия век. Въпреки че страната по всички показатели е бедна на ресурси, основният ни експорт е на суровини, горива и електроенергия (в голямата си част реекспорт с малко добавена стойност). Според експертите от ЦИР техният дял се увеличава заедно с цените на международните пазари за сметка на инвестиционните и потребителските стоки. Това е горе-долу моделът на износителите на петрол, с тази разлика, че техният ресурс е по-ценен и че те инвестират голяма част от приходите от износа зад граница. И въпреки че години наред износът формира средно около 40% от БВП на страната, България трудно може да бъде наречена експортно ориентирана икономика. Просто защото износът на завършени продукти все още е твърде незначителен - ресурсите се изнасят не защото на външните пазари цените са по-високи, а защото не могат да се оползотворят. "Преструктурирането на българското производство ще продължи под натиска на засилващата се международна конкуренция. Трябва да се подобри качеството, да се разширява гамата, да се разработват нови изделия. Нужни са инвестиции и добър мениджмънт", обобщава Илия Келешев, председател на Браншовата камара по машиностроене. Представете си например какво ще се случи в годината, в която свършат запасите на цветна руда, земеделската реколта е лоша, а единственото нефтопреработвателно предприятие в България реши да премести бизнеса си в Румъния. Мит #5 Няма нужда от стратегия за инвестициите и износа Компоти за братския СССР преди прехода, бензин за западната ни съседка по време на югоембаргото, части за двигатели на Peugeot днес. Българският износ винаги е бил хаотичен и в повечето случаи се случва не заради, а въпреки водената от управляващите политика спрямо него. Не ни разбирайте погрешно – намесата на държавата на свободния пазар е вредна и непрепоръчителна, а опитът всичко да се планира завърши катастрофално. Другата крайност обаче също вече над двадесет години не дава блестящи резултати. Ако липсва цялостна визия за това къде има смисъл да се съсредоточат усилията и кои инвестиции да се насърчават, ще продължим да развиваме икономика, базирана на принципа на най-малкото съпротивление. Сега е моментът България да извлече важните поуки от кризата и на тази база да реши какъв ще е бъдещият й икономически модел: дали ще заложи приоритетни експортни отрасли като основен двигател на икономиката, или отново както преди кризата ще се впуснем в повече кредит за вътрешно крайно потребление. Икономическият министър Трайчо Трайков вижда като основен възможен инструмент за водене на политика парите по оперативна програма "Конкурентоспособност". "В Брюксел очакват да видят, че тези пари се използват за провеждане на политики. В противен случай просто можеха да раздадат на всеки българин по 170 евро и въпросът да приключи", казва той (виж интервюто тук). Държавата обаче разполага с много по-широк инструментариум да дава насока, без да се намесва пряко на пазара. Тя може да стимулира завършването на определени специалности и да подготвя кадри за бизнесите, които счита за приоритет. Може да се бори с корупцията, но някак по-усилено и не само с цел да получи добра оценка от Брюксел. Може в крайна сметка да създава среда, в която се дава възможност на малките и средните предприятия да растат, без да бъдат задушавани - регулаторите съществуват за това, а не за да обслужват интереси. В противен случай ще останем да живеем в митологичната страна, където реките от мед и стомана изтичат покрай стотиците недостроени ваканционни селища, а просяци с блянове за принцове и принцеси ще обикалят запустелите молове.
Източник: Капитал (02.05.2011)

Оставям на новото ръководство на НДК 4 126 000 лв. в държавни ценни книжа и облигации, както и 875 хил. лв. кеш - по текущата сметка на двореца.” Това каза пред “Труд” досегашният директор на най-големия български културен център Христо Друмев. Той уточни, че парите не са в Корпоративна търговска банка или в Сибанк, където се намират над 55 на сто от средствата на държавни фирми, а в УниКредит Булбанк и в Райфайзенбанк. Предвидено е парите да бъдат дадени за реновирането на Зала 1 на НДК - смяна на седалките и на остарелия мокет. Друмев призова публично министъра на културата да не позволи да се отнемат тези 5 млн. лв.: “Вежди, на колене те моля за това”, каза той в ефира на БНР. Вежди Рашидов бе категоричен, че няма да разреши НДК да се приватизира и ако това не стане, той ще си подаде оставката. В момента се извършва финансова ревизия на двореца за периода 2008-2010 г., обяви шефката на Агенцията за държавна финансова инспекция Теменужка Петкова. Тя потвърди, че са установени нарушения при обществени поръчки. “Ревизията е от 4 месеца и досега не са ни дали и един ред, за да разберем какви са нарушенията в НДК”, сподели Друмев. Той отрече категорично обвиненията на финансовия министър Симеон Дянков, че не плащат корпоративен данък и цитира пред “Труд” данни. “За 2009 г. сме платили 3,043 млн. лв., а за 2010 г. - 2,810 млн. лв. В тях влизат ДДС, ДОД, корпоративен данък, здравни осигуровки”, поясни той. Освен това Друмев посочи, че оставя на новото ръководство договори за 2 години напред. Бившият директор на НДК призна, че е огорчен от тайния начин, по който е разбрал за отстраняването си - получил бележка по време на пресконференция, която давал заедно с 10 посланици за новия “Салон на изкуствата”. “Дори Вежди Рашидов не е знаел какво ми готвят”, каза той. Миналата сряда правителството взе решение и отстрани Друмев, като назначи директорски борд от 5 човека - трима от тях бяха представени. Така НДК мина временно под шапката на финансовото министерство и принципал на новото дружество ще е вицепремиерът Симеон Дянков. Друмев сподели пред “Труд”, че има сигнали, че “държавата в лицето на хора от правителството не разрешава на министерства да провеждат свои форуми в НДК, а ги насочват в разни хотели”. Като пример той посочи мача за световната корона по шахмат м. г. между Топалов и индиеца Ананд. Организаторите имали желание сблъсъкът да се състои в двореца, но им дали да разберат, че мястото трябва да е друго. Според Христо Друмев целта на Симеон Дянков е видна - НДК ще се приватизира, макар финансовият министър сега да отричал това.
Източник: Труд (09.05.2011)

Чуждестранните инвестиции нагоре със 7% Растежът на преките чуждестранни инвестиции ще се стабилизира на нива между 5% и 7% на годишна база. Това прогнозира Кристофор Павлов, главен икономист на УниКредит Булбанк. Той припомни, че в годините преди кризата инвестициите нарастваха с рекордни темпове от порядъка на 15-20% на година. Тогава обаче чуждестранните капитали се насочваха предимно към сектора на недвижимите имоти, който претърпя сериозни поражения през кризата. Павлов обясни още, че след кризата българската икономика ще има по-балансирана структура. По думите му инфлацията ще забави темпове до края на годината и няма да създава пречки пред възстановяването на България. Индивидуалното потребление у нас ще се възстанови напълно в края на 2013 или началото на 2014 г. Според Павлов то ще нараства с темпове около 3% за година. Той припомни още, че през третото тримесечие на 2010 г. индивидуалното потребление е било с около 9% по-ниско спрямо стойностите, отчитани преди кризата. Вътрешното търсене като цяло пък ще нараства с около 3,4% на годишна база. По думите на Павлов през следващите години достъпът до капитал както за фирмите, така и за домакинствата ще остане затегнат. Той обясни още, че спестяванията на домакинствата ще продължат да се увеличават.
Източник: Монитор (12.05.2011)

Министерството на финансите ще купи от Българска народна банка 2000 акции на Централен депозитар АД. Това стана ясно след заседание на Управителния съвет на Централната банка вчера. Акциите представляват 20% от капитала на дружеството, а финансовото министесртво ще плати за тях 200 хил. лв. Освен това след продажбата на депозитара на стратегически инвеститор БНБ ще получи и разликата между продажната и номиналната цена (100 лв.) на прехвърлените акции на дружеството. Досега Министерство на финансите държеше 21,9% от акциите на Централен депозитар АД. След като купи дела на БНБ, министерството на Симеон Дянков ще стане собственик на 41,9% от депозитара, а чрез БФБ-София, която е 50,05% собственост на министерството и държи 3% от депоцитара, ще контролира общо 44,9%. С притежаваните от Агенцията за приватизация 1,8%, контролираният от държавата дял в депозитара достига 46,7%. Прехвърлянето на акциите на БНБ е част от одобрената през април от Министерския съвет Концепция за интеграция на Българска фондова борса АД и Централен депозитар АД в световни финансови пазари. Идеята е държавните дялове в тях да бъдат продадени на стратегически инвеститор. А целта е развитието на българския капиталов пазар и утвърждаването му като център за международните пазари в региона. По последни данни към 31 декември 2009 г. акционерите в Централен депозитар АД са Министерство на финансите с 21,9%, БНБ с 20%, Райфайзенбанк, Сосиете Женерал, Банка ДСК и Уникредит Булбанк с по 5%, ЦКБ с 5,1%, Юробанк с 4,5%, ИНГ Банк и БФБ-София с по 3%, ПФБК с 2%, Агенция за приватизация и СИБАНК с по 1,8%, ОББ с 1,5%, Инвестбанк с 1,4%, Интернешънъл Асет Банк с 1,2% и други с по под 1%.
Източник: Стандарт (13.05.2011)

Общо 14 инвестиционни посредника са проявили интерес за участие в приватизацията на държавните дялове в електроразпределителните дружества "Е.ОН България продажби" и "Е.ОН България мрежи", съобщиха от Агенцията за приватизация и следприватизационен контрол (АПСК). Фирмите са купили документацията и до 27 май могат да подадат офертите си за конкурса, с който ще се избере посредник за пускането на двете предприятия на Българската фондова борса. Покупката на документи не означава автоматично, че всички ще участват. Държавата планира да продаде чрез фондовия пазар целите си дялове от по 33% в капитала на "Е.ОН продажби" и "Е.ОН мрежи". След това дружествата ще станат публични и акциите им ще се търгуват свободно на борсата. Критериите за оценка на посредниците са размер на възнаграждението след успешна продажба, направен оборот за предишни години и брой успешни сделки за приватизацията през БФБ. Цената, на която ще се продават дяловете, все още не е ясна. По същата схема държавата планира да пусне за продажба и дела си в другите ЕРП-та. Става въпрос за 33% участие в капитала на "ЧЕЗ Разпределение България" , "ЧЕЗ Електро България", "ЕВН България Електроразпределение" и "ЕВН България Електроснабдяване". Кои посредниците са купили документи за продажбата на "Е.ОН мрежи" и "Е.ОН продажби": 1. "Уникредит Булбанк" АД 2. "Първа финансова брокерска къща" ООД 3. "Карол" АД 4. "Бенч Марк Финанс" АД 5. "Ню Юръп Корпорит Адвайзъри" ООД 6. "Райфайзенбанк (България)" ЕАД 7. "Обединена българска банка" АД 8. "Елана Трейдинг" АД 9. "Юг Маркет" АД 10. "Юробанк EFG България" АД 11. "Евро-Финанс" АД 12. "Централна кооперативна банка" АД 13. "Капман" АД 14. "Булброкърс" ЕАД
Източник: Дневник (13.05.2011)

Кредитирането се възстановява, лихвите ще падат Кредитирането постепенно се възобновява, но все още бавно заради крехкото възстановяване на разполагаемите доходи, а лихвените нива по заеми и депозити ще намаляват. Това сочат доклад на „УниКредит“ за богатството на домакинствата в Централна и Източна Европа (ЦИЕ) и анализ на българската икономика към април 2011 г. на Министерството на финансите. Постепенното подобряване на условията на пазара на труда и по-стабилният растеж на доходите водят до по-голямо търсене на кредити, отчитат от банката. Обемът на кредитирането обаче би трябвало да остане под нивата отпреди кризата, каза Джани Франко Папа, директор на групата за региона. Според него търсенето на ипотечни заеми ще продължи да превишава интереса към потребителското кредитиране. Необслужваните кредити на домакинствата вече стигнаха своя връх в страни като Турция и Естония, докато в останалата част от региона максимумът се очаква да бъде достигнат между първата половина на 2011 г. и края на годината в зависимост от обстоятелствата в различните страни, обясни Папа. Освен това анализаторите отчитат, че домакинствата все още предпочитат да спестяват, вместо да консумират, като консервативното поведение на страните от ЦИЕ през миналата 2010 г. е довело до внушително увеличение на финансовите им активи с над 20%. Така те стигат близо 1,200 млрд. евро за региона, а в същото време финансовите задължения растат със 17% на годишна база. Необслужваните заеми продължават да се увеличават у нас, но с по-бавни темпове и се очаква тенденцията да се обърне през втората половина на годината, прогнозират от Международния валутен фонд. Експертите от фонда смятат, че инфлацията в страната ще надхвърли 4% през годината заради високите цени на храните и горивата. Припомняме, че очакванията на правителството са за инфлация от 3,9 на сто. В анализ на българската икономика към април 2011 г., изготвен от Министерството на финансите, се посочва, че очакванията за развитието на инфлацията се задържат на относително високо ниво, а повишението във вътрешните цени ще доведе до свиване на потреблението. Лихвените проценти по депозити и кредити ще спадат и тенденцията ще се запази и през второто тримесечие на годината.
Източник: Класа (25.05.2011)

Известният архитект Йордан Нурков обяви в несъстоятелност фирмата си „Студио Нурков” ЕООД. Молбата му до Великотърновския окръжен съд е депозирана преди броени дни. „Исках да бъда коректен, кризата е голяма и я чувствам. Ако Симеон Дянков твърди, че тя си отива, аз казвам, че е факт. Има проблем с пазара на имоти и от това страдаме всички. Посочил съм задълженията си, но срещу тях стои много по-голямо обезпечение. Ще си довършим обектите. Коректен съм и към клиентите си”, бе категоричен самият арх. Нурков. Според запознати постъпката му заслужава адмирации, тъй като доста други предприемачи до последно крият дългове и структурират пирамиди с фиктивни продажби на едни и същи имоти на няколко човека, докато арх. Нурков остава лоялен докрай и не прибягва до такива схеми. НАД 4, 2 млн. лв. са задълженията на фирмата, основно към банки и държавния бюджет, сочат документи, предоставени на Агенцията по вписванията. Само с Българо-американската кредитна банка са парафирани 6 анекса към договори за заеми. Общият борч към тази финансова институция, деклариран от самия арх. Йордан Нурков, е 2 730 016, 93 лв., като 61 хил. евро от тази сума представляват лихви от забава, а последното обслужване на заема е от юли миналата година. Почти 800 хил. лв. е и заемът, който фирмата има от Уникредит Булбанк. Той пък не е обслужван от ноември 2010 г. От тогава не са плащани и вноски към третия кредит, който е в Банка ДСК. Дружеството е депозирало суми, представляващи части от задълженията му, но те не са достатъчни да покрият общия дълг. Над фирмата тегнат и неустойки за над 200 хил. лв., както и задължения към държавния бюджет за повече от 79 хил. лв. Така крупните борчове докараха фирмата на арх. Нурков до неплатежоспособност. Според официалните документи, които той е предоставил на Окръжния съд във Велико Търново, фирмата има сгради и земи с балансова стойност от 323 хил. лв. Декларирала е и незавършено строителство за 2, 3 млн. За временен синдик на дружеството е определен Драгомир Григоров. Той ще разпродава активи, за да удовлетворява кредиторите.
Източник: Борба - Велико Търново (25.05.2011)

УниКредит беше отличена като най-добра банка-поддепозитар за 2011 г. в Централна и Източна Европа в годишна класация на международното списание "Глобъл финанс". "Идентифицирахме банките, които най-добре вършат своята работа по обслужване на клиентските активи и защитата им на пазарите по света", каза издателят на списанието Джоузеф Джарапути. В същото време рейтинговата агенция Фич понижи дългосрочния рейтинг на ОББ и Юробанк България от "B+" на "BB" с негативна перспектива.
Източник: Стандарт (28.05.2011)

Печалбата на банките скочи с 19% на годишна база, сочат данни на БНБ. За април 2011 година регистрираната печалба възлиза на 57 млн. лева и така достига до 214 млн. лева от началото на годината. Това е лек спад от 1,7% на годишна база. Общите активи на банковата система у нас към 30 април се равняват на 74,2 млрд. лева, като се увеличават с 4,9% на годишна база и отстъпват с 0,03% спрямо същия период на миналата година. Въпреки възхода на банковия сектор у нас лошите кредити се увеличават през април със 140 млн. лева до общо 7,74 млрд. лева. Обезценките на банките също бележат ръст от 5,2% на годишна база, като от началото на годината сумата достига 404,2 млн. лева.
Източник: Стандарт (01.06.2011)

ДСК е трезор на годината според класацията на в. "Пари". Въпреки кризата ДСК е продължила да обслужва реалната икономика, са мотивите на журито за връчването на приза. "Благодаря на всички наши клиенти", не скри вълнението си директорът на ДСК Виолина Маринова, която получи наградата на церемония, проведена на 30 май в присъствието на всички топбанкери. Наградата за "Банкиране на дребно" отиде при УниКредит Булбанк, а отличието за "Корпоративно банкиране" получи Сосиете Женерал Експресбанк.
Източник: Стандарт (01.06.2011)

Общините получават до 4 млн. лева кредити по европроекти Държавата ще оказва финансова подкрепа за общините при изпълнение на проекти от европейските фондове със средства в размер до 4 млн. лева. Лихвата по кредитите от ФЛАГ се формира от три компонента – актуална към момента на разглеждане на искането за кредит стойност на 6-месечния EURIBOR, надбавка на ФЛАГ, чиято стойност е 1,715%, и рискова надбавка, която е между 0,5 и 3%. Местните власти ще бъдат подпомагани и за покриване на начислени през 2011 г. лихви и такси по обслужване на дълга им към ФЛАГ. Средствата ще се предоставят като целеви трансфери. Това е записано в правителственото постановление, с което се определят условията, критериите и редът за финансово подпомагане на общините за достъпа им до финансиране от Фонда за органите на местното самоуправление в България "ФЛАГ" ЕАД. Предвижда се общините да се обединят в няколко групи с различна степен на подпомагане според интегрална оценка на кредитния им потенциал. Запазва се действалата през 2010 г. методика, предложена от Националното сдружение на общините в България. В случай на реализирани икономии от средствата за финансово подпомагане на общините за 2011 г. те ще могат да се предоставят на общини за възстановяване на извършени от тях през 2009 г. разходи за лихви и такси по обслужване на дълга им към фонда. Фонд ФЛАГ е създаден през март 2007 г., дейността му по кредитиране на общините датира от 2009 г. Досега са одобрени 148 кредита за над 147 млн. лева. Управляваща банка на фонда е Уникредит Булбанк.
Източник: Класа (02.06.2011)

Под 5% от домакинствата държат две трети от парите на влог у нас По-малко от 5% от домакинствата у нас са държали две трети, или 68%, от депозитите у нас през 2010 г. Въпреки кризата семействата са успели да увеличат финансовите си активи с 12%, сочи анализ за богатството на домакинствата на УниКредит Булбанк. Именно ръстът на банковите влогове в най-голяма степен е допринесъл за посоченото нарастване. Интересна тенденция от последните месеци е, че семействата с по-големи депозити са увеличили размера им, докато тези с по-малки спестявания са ги изтеглили. Според експертите причина по-малко заможните домакинства да теглят средства е, защото чувстват по-силно ефекта на инфлацията, още повече че в края на 2010 г. 36,5% от разходите им са отивали за храна и напитки. Други показатели за влошаващите се финанси на средното домакинство у нас са намаляващите доходи на глава от населението и покачващата се безработица. Според данни на БНБ към края на март броят на влоговете над 1 млн. лв. в банките в страната е 2251, или със 111 повече спрямо същия период на 2010 г. От тях 479 са физически лица и 1772 са компании. На практика излиза, че всяка седмица по двама нови милионери са влагали на депозит седемцифрени суми. За цялата минала година рекордните 454 домакинства депозираха над 1 млн. лв. в родни банки на обща стойност 1,17 млрд. лв. По-високата спестовност, особено на най-заможните, обаче не е добра новина за икономиката, защото, вместо да инвестират освободените средства от продажбата на активи в нови проекти, те ги затварят на влог. В следващите две години българите ще продължат да спестяват в депозити, коментира Милен Касабов, старши икономист в УниКредит Булбанк. „България е най-бедният член в клуба на богатите и затова сме с ниско самочувствие, но въпреки това не сме бедни в смисъла, който влагат от Световната банка – живот под 2 долара на ден“, заяви главният изпълнителен директор на банката Левон Хампарцумян. През 2010 г. нетното финансово състояние на глава от населението е било 1135 евро при 843 евро за 2009 г. и 650 евро в разгара на световната криза през 2008 г. Все пак обаче не сме наваксали нивата от 2007 г. - рекордните 1147 евро на човек. Тези стойности няма да бъдат достигнати и през следващите две години. От пика през 2008 г. до 2010 г. нетното жилищно и финансово богатство се е стопило с близо 80 млрд. лв – от 320 млрд. на 240 млрд. лв., показват още данните на „УниКредит“, което се дължи преди всичко в спада на цените на недвижимите имоти. От страна на задлъжнялостта 2010 г. е единствената година в последното десетилетие с отчетен спад, макар и минимален, след като през 2009 г. показателят е бил без промяна. Необслужваните кредити ще продължат да растат и тази година от 11,9% на 13,5%, но ще се успокоят през 2012 г. до 12,4 на сто.
Източник: Класа (02.06.2011)

19 млрд. лв. от спестяванията ни са в ръцете на едва 4,8% от притежателите на банкови сметки. Огромната сума е 68% от общата стойност на депозитите. Това показва проучване на УниКредит Булбанк за Централна и Източна Европа. 19-те милиарда са разпределени в около 600 000 банкови сметки у нас, сочат изчисленията. Общо сме скътали на влогове в банки 28,85 млрд. лв., или 37% от БВП, към април 2011 г. в общо 12 млн. сметки според данни на БНБ за март. Така средният размер на 95% от депозитите у нас е приблизително 780 лева. Срещу средно около 30 хил. лева на влог за останалите близо 5%, показват изчисления на в. "Стандарт". В уравнението се изключват спестяванията над един милион в родните банки, които са 479 броя на стойност 1,2 млрд. лева към март по данни на БНБ. Изключителната концентрация на спестявания сред малка група домакинства се дължи на тенденцията, че по-богатите продължават да увеличават спестяванията си. Докато тези с по-малки влогове са ги изтеглили, посочиха от УниКредит. По-малко заможните домакинства посягат на спестяванията си, защото чувстват по-силно ефектите от нарастващата инфлация. Негативен ефект оказва и нарастването на индекса на потребителските цени - 5,6% на годишна база през март. Както и намаляващите доходи на глава от населението и увеличението на безработицата през 2010 г., която достигна нива над 10%, се посочва в анализа на УниКредит. В следкризисния период хората предпочитат да спестяват, вместо да харчат. Но това не бива да ни прави песимисти, посочи генералният изпълнителен директор на Уникредит Булбанк Левон Хампарцумян. Финансовото богатство на домакинствата у нас е нараснало с 12% през 2010 г., категорични са данните на анализа. Това се дължи главно на депозитите и спестяванията в пенсионни фондове.
Източник: Стандарт (02.06.2011)

УниКредит Булбанк разпределя като дивидент печалбата си за 2010 г. от 158,7 млн. лева. Това е решило общото събрание на акционерите, което се е провело на 31 май. Освен това е решено да се вдигне капиталът на банката със 160 млн. лева. Ще бъде пратена покана до всички акционери за записване на книжа от новата емисия, които могат да упражнят правото си до 31 дни. УниКредит Банк Аустриа, която има близо 93% от УниКредит Булбанк, ще придобие право да купи всички акции, незаписани от миноритарните акционери.
Източник: 24 часа (08.06.2011)

Микеле Амадей влиза в управата на УниКредит Булбанк и ще заеме поста член на Управителния съвет, след като вече получи одобрение от БНБ. Микеле Амадей е част от екипа на банката от 2003 г. От април 2011 г. оглавява "Корпоративно, инвестиционно и частно банкиране". Паралелно с новото назначение той ще продължи да ръководи дирекцията.
Източник: Стандарт (09.06.2011)

Богатите българи пестят в депозити, европейците - в акции През 2010 г. близо 90% от спестяванията на българите са били вложени в банки под формата на депозити, докато в другите държави от ЕС този процент е под 30. Това съществено разминаване в инвестиционните настроения на нашенеца и неговите комшии е показано в анализ на инвестиционния фонд Pioneer Investments, разпространен от УниКредит Булбанк. Според проучването за разпределението на личните финанси на богатите хора у нас те не обичат да рискуват парите си и затова влагат спестяванията си в най-сигурния и безрисков инструмент – депозита, и едва 10% от активите им са разпределени между пенсионни фондове, акции и други видове финансови инструменти. За разлика от тях богатите европейци все повече ще залагат на акциите в портфейла си и прогнозите са, че до края на тази година 35% от активите им ще бъдат инвестирани в този финансов инструмент. Анализът на Pioneer Investments е направен на база на данни от проучване на Cap Gemini и Merrill Lynch. За сравнение към края на 2010 г. средният процент на акциите във финансовите активи на заможните европейци е бил 28%. Анализаторите очакват вложенията в облигации да се увеличат от 30% през миналата година до 31% през 2011 г. Повишеният интерес към капиталовите пазари ще бъде за сметка на активите в недвижими имоти, които ще намалят дела си с 1 процентен пункт до 14% от портфейла на европейците с най-големи доходи. Изчисленията на Pioneer Investments показват, че в Европа хората държат около 35% от вложенията са в пенсионни и застрахователни фондове, а останалата част от спестяванията са насочили към капиталовите пазари. „Диверсификацията на портфейла е най-доброто решение за всеки един човек, тъй като този начин на инвестиране и спестяване се е доказал във времето“, коментира Питър Симчак, член на Управителния съвет на Pioneer Asset Management. Според Явор Ачев, мениджър за България на Pioneer Investments, един от най-добрите начини за диверсификация на портфейла и намаляване на риска са инвестициите във взаимни фондове. Сред характеристиките на колективните инвестиционни схеми са професионалното управление, достъпът до първокласни ценни книжа с малко средства, както и възможността за по-добра доходност от банковите депозити в дългосрочен план, обясни още Явор Ачев. Според него недвижимите имоти са специален клас актив и колкото човек е по-богат, толкова по-малка част са те от портфейла му. Затова съветът му при инвестиране е, че всеки диверсифициран портфейл може да се понижава понякога, но само висококачественият портфейл ще се възстанови.
Източник: Класа (17.06.2011)

Липсата на пари и нарастващата задлъжнялост са двата основни бича за българския бизнес. Според Владимир Георгиев, изпълнителен директор на сайта "Дебт Нет", в който всяка фирма може да регистрира вземанията си от некоректни длъжници, проблемните вземания между фирмите са 14-15 млрд. лева. "Ако погледнете балансите на фирмите, ще видите, че при повечето от тях задълженията към други компании са горе-долу толкова, колкото са и дълговете им към финансови институции. Неотдавна направихме едно проучване, според което около 40-45% от компаниите се оплакват, че вземанията им от други фирми се бавят", коментира Георгиев. Добре е да се знае, че тези думи не са на някои софтуерист или голобрад анализатор, който не е правил нищо друго през живота си, освен да сравнява статистически данни и на базата на тях да лее мърди мисли пред медиите. Георгиев дълго време работи на висши мениджърски позиции в банковия сектор. Първо бе изпълнителен директор на държавната банка "Биохим" (сега тя е част от "УниКредит Булбанк"), а след това работи за "БНП Банк България", още преди да бъде трансформирана в клон на френската си майка "БНП Париба". Така че когато стане дума за дългове и задлъжнялост, Георгиев е навътре в материята. Пак според него повечето кредитори вече са успели да съберат онова, което реално могат да получат от нередовните си длъжници. "Сега започва процес на капсулиране на компаниите на мъчителни съдебно-изпълнителни процедури, за които не е ясно дали не водят до повече разходи, отколкото са приходи, реално събираемите до отписване на безнадеждни вземания и всички онези неприятни, продължителни и изнервящи действия, съпътстващи неплатежоспособността", смята Георгиев. Според някои финансови експерти за тежкото състояние на бизнеса говори фактът, че клиентите все по-често искат да удължат срока на разсроченото плащане. До 2009-а той е бил в рамките на 45-60 дни, а сега исканията за 65-100. Зачестяват и случаите, когато като условие за сключване на сделката се вписва плащането да стане не по-рано от 180 дни, след като бъде получена стоката. Доставчиците от своя страна пък искат или да им бъде платено авансово, или да получат някаква гаранция, че плащането ще бъде направено. Което само потвърждава тезата, че фирмите не разполагат със свободен финансов ресурс. По-тревожно е друго явление. Почти всеки месец се появяват оферти за продажба на вземания, чийто общ размер надхвърля понякога 30 млн. лева. Цената, при която стават сделките, обаче рядко надхвърля 30% от номинала, като има случаи, когато тя се движи между 1 и 5 процента. А това ще рече, че купувачите не разчитат в рамките на една година да съберат повече от 10% от тези дългове. Но да не помисли някой, че настъпва пазарен рай за фирмите за събиране на вземания В професионалните среди те са известни като компании за събиране на вземания срещу комисиона от клиента; откупуване на вземания и събирането им за своя сметка, посредничество при преговорите за уреждане на просрочени задължения и анализ на платежоспособността на различни компании. В този специфичен сектор работят няколко дружества, които от доста време са на пазара, но заради периода на икономически растеж дейността им дълго време оставаше встрани от обществения интерес. Става дума за "ЕОС Матрикс", "Кофас", "Кредитреформ", "Мелон", "Експириън Скорекс" и други. И това са само големите международни компании на нашия пазар. Според някои проучвания повече от 50-60 дружества се занимават със събиране на вземания, преди да се е стигнало до съдебна процедура, като през последните две години към този бизнес са се ориентирали и някои адвокатски кантори. Повечето от т.нар. колекторски фирми предпочитат да изготвят анализи за платежоспособността на фирмите и да посредничат при събирането на вземания. Например "Кофас" не изкупува просрочени кредити твърди един от директорите й Ивайло Тошков. "Ние сме по-скоро посредници при събирането на вземания. Фирмите започнаха да осъзнават, че едно трето независимо лице е много полезно, когато се водят сложни разговори за уреждане на дългове. Защото колкото и странно да звучи, често проблемите при тези финансови взаимоотношения са породени от личностни вражди. Често се случва шефовете или собствениците на кредитора и длъжника да не се обичат и точно заради това да не се постига договореност. Не защото тя е невъзможна, а просто защото едната от страните прави напук", обясни Тошков. Другият проблем, който той посочва, е, че компании чакат до последния момент преди да потърсят специализираните услуги на колекторски фирми. "Явно в България бизнес манталитетът е такъв. Всеки смята, че сам трябва да се оправя със ситуацията. Разбира се, тук има и страх, че ако се обърнеш към специализирана фирма за събиране на вземанията, можеш завинаги да загубиш клиента си. Хората явно не разбират, че ако имаш проблем с даден длъжник и искаш да си получиш парите от него, времето е изключително важен фактор. Практиката ни е показала, че ако просрочието не е по-голямо от 60 дни, вероятността да го съберем е 80% и повече. Колкото повече време минава, толкова по-малка става тази вероятност, защото длъжникът има възможност да прехвърли активи и имущество, върху което не може да бъде насочено изпълнението в полза на кредитора", смята Тошков. Според него фирмите у нас не си дават сметка, че не разполагат с хора и средства, за да могат сами успешно да събират парите си от своите клиенти. Когато стигнат до този извод и потърсят услугата на специализирана компания, вече е доста късно. Представителите на "ЕОС Матрикс" пък смятат, че има и някои законови пречки пред ефективното събиране на просрочени вземания. "В България има три и пет години давност при търсенето на просрочени задължения в зависимост от техния характер. При нас често идват клиенти, които близо две години нищо не са правили, за да си съберат парите, и търсят помощта ни, когато давностният срок вече изтича. В такива случаи шансовете за успех са много малки", казва управителят на "ЕОС Матрикс" Райна Миткова. Тя смята, че е добре давностните срокове да бъдат удължени. Някои нейни колеги пък са на мнение, че е добре да се върне ограничителната мярка за излизане в чужбина на нередовни кредитори. Тя съществуваше до миналата година, когато бе премахната по настояване на омбудсмана с мотива, че ако могат да излизат в чужбина, за да работят, хората с просрочени задължения ще печелят пари и ще си връщат дълговете. Само че практиката засега показва друго. До отпадане на ограничението често се случвало веднага след като човек разбере, че не може да излезе от страната, да намери пари и да се разплати поне частично с кредиторите си. Сега много от длъжниците просто напускат държавата, след като са разпродали всичко и са изнесли парите извън страната и повече не си показват носа у нас. Много хора пък се оплакват от некоректното отношение към тях на компаниите за събиране на вземания. Не е тайна, че тези фирми разчитат на чисто психологическия натиск при събирането на дълговете. Всичко започва с изпращания на писмени съобщения и с телефонни обаждания, от които длъжникът научава, че ако не плати, срещу него ще започнат съдебни процедури по запориране на сметки, имущество и какво ли още не. Това е всъщност "шилото", което колекторските компании използват, за да накарат фирмите и гражданите да се разтичат и да потърсят пари, за да си уредят сметките. Ако длъжникът отиде на среща с такава компания и коректно изнесе финансовото си състояние, винаги ще може да обсъди вариант за разсрочено плащане. Истината е, че според Гражданско-процесуалния кодекс срещу лице, платило 30% от задължението си, не могат да се предприемат действия по принудително изпълнение. Но това повечето хора пък и част от малките компании не го знаят Когато една компания прехвърля вземането си от фирма или физическо лице на трети лица според чл.99 от Закона за задълженията и договорите, тя трябва да уведоми за това свое действие длъжника. Казано по друг начин, ако "Мобилтел" реши да прехвърли вземанията си от даден гражданин за неплатена телефонна сметка, да кажем на "Експириънс скорекс" GSM-оператора, трябва да предупреди съответния човек за това свое действие. Проблемът в случая е, че в законите няма ясно разписана санкция за фирмите, които не изпращат своевременно такова уведомление. Няма и изричен текст, който да ги задължава в някакъв срок - седем, четиринадесет или тридесет дни след настъпване на просрочието, те да уведомяват длъжниците си, че дължат пари. Именно от тези празноти в нормативната уредба се възползват фирмите за доставки и услуги, като чакат месеци и дори години дългът да се трупа преди да го прехвърлят за събиране на специализирани компании. Те пък се обаждат на нищо неподозиращите граждани, като буквално ги застрелват със съобщението, че дължат някаква солидна сума, и започват съдебно производство срещу тях. Подобно отношение на доставчиците на услуги към потребителите надминава всички порочни практики и е крайно време да бъде пресечено с промени в текстове на законите.
Източник: Банкеръ (20.06.2011)

Надзорният съвет на Райфайзенбанк – България избра Моника Фюрнзин за член на Управителния съвет и изпълнителен директор на Райфайзенбанк (България), съобщиха от банката. По този начин управителният съвет на Райфайзенбанк вече ще се състои от 6 души – Момчил Андреев, председател, и членове – Ани Ангелова, Евелина Милтенова, Надежда Михайлова, Ценка Петкова и Моника Фюрнзин. Новият член се присъединява към екипа на Райфайзенбанк – България от Инвесткредит АГ, Виена. Тя има над 20-годишен банков опит в областта на кредитирането и управлението на риска, като е работила във Фолксбанк АГ и дъщерната й компания Инвесткредит АГ, Уникредит Булбанк, където е била член на Управителния съвет, и Банк Аустриа - Уникредит. Завършила е Виенския университет със степен доктор на юридическите науки.
Източник: Медия Пул (23.06.2011)

Левон Хампарцумян, главен изпълнителен директор на УниКредит Булбанк и председател на Асоциацията на банките в България: Дефолт на Гърция може да доведе до последствия като от Lehman Brothers - Г-н Хампарцумян, предстои връчването на наградите „Банка на годината“, където миналата година управляваната от вас УниКредит Булбанк си тръгна с големия приз. Каква е оценката ви за подобни събития? Не станаха ли твърде много наградите за финансови институции у нас по подобие на конкурсите за красота? - Трудно ми е да кажа дали са много или малко, защото живеем все пак в свободна страна, където всеки може да организира каквото иска. Има десетки конкурси за красота и за какво ли още не. Друг е въпросът какъв е престижът на подобни призове и как обществото ги възприема. Очевидно да вземеш филмов „Оскар“ е по-престижно, отколкото да вземеш награда от кинофестивала във Варна. - След като БНБ отчете, че лихвените нива по ипотечни кредити са се върнали на нива отпреди кризата, да очакваме ли ново покачване след повишението на лихвите в еврозоната и в ЕС като цяло? И бихте ли изяснили как и дали основният лихвен процент, определян от ЕЦБ, се отразява на нивата у нас? - Вижте, най-общо казано основният лихвен процент в еврозоната влияе на лихвите у нас, защото българският лев през механизмите за валутен борд е свързан с еврото. Но трябва да отбележа, че най-съществените фактори за нивото на лихвите в България са доброто здраве на икономиката и свързаното с това по-ниско ниво на риск като цяло. - Доскоро обаче ваши колеги твърдяха, че ресурсът на банките у нас не идва от европейските пазари, а предимно от местни спестявания, което значи, че лихвите не би трябвало да се вдигат и не зависят от ОЛП в еврозоната... - Пряка връзка няма, защото ЕЦБ не определя нивата на лихвите в България, но ще се повторя - през свързаните курсове на лева и еврото има връзка. А дали взаимовръзката е пряка или непряка, е въпрос на теоретични спорове. Тя е факт, но със сигурност не е автоматична. Тоест основният лихвен процент на ЕЦБ е един от компонентите, който влиза при изчисляването на ставките, но не е единственият. - Включват ли банките загубите си от лоши кредити при калкулирането на лихвата за коректните кредитополучатели? - Ръстът на лошите кредити влияе индиректно чрез увеличаване на нивото на риск в системата. Така че увеличаването на лошите кредити при всички случаи играе роля за повишаване на лихвите в България. - Заговаряйки за необлужвани в срок задължения, пред „Класа“ наскоро коментирахте, че сме на върха на вълната от лоши кредити... Каква е прогнозата ви за развитието на тази „вълна“ до края на годината? - Всички се надяваме да сме там, но не бих искал да се ангажирам с конкретни прогнози, а предпочитам да коментираме реални данни. - Добре. Нека говорим с реални данни - през февруари и март станахме свидетели на спад в лошите кредити на фирмите, но април изтри тази положителна тенденция... - За да можем да бъдем уверени, че кризата е свършила и тенденцията на ръст на лошите кредити се е пречупила, е хубаво да погледнем цифрите няколко последователни тримесечия назад. Ако те покажат намаление на проблемните заеми, може да говорим за относително устойчива тенденция. Ако имаме ситуация, в която едно тримесечие се отчита ръст, друго – спад, значи все още не сме напълно уверени във възстановяването. - Следвайки тази логика, ускоряващият се ръст на дела на необслужвани в срок задължения към банките от последните няколко тримесечия означава ли, че сме далеч от възстановяването на икономиката? - Първо ще настъпи възстановяването и след това спадът на лошите кредити. Така че пак казвам - това са взаимосвързани явления. Очевидно кризата статистически е свършила за България. НСИ отчита вече няколко тримесечия икономически ръст. Но същевременно трябва да очакваме и външни шокове в зависимост от развитието на нещата в Гърция. Макар че това няма да ни се отрази директно, а индиректно. Най-малкото заради големия брой на гръцките фирми, които оперират в България. Ако те са насочени и към гръцкия пазар, ще изпитат сериозни трудности. - Само по тази линия ли можем да очакваме кризата в южната ни съседка да се отрази и на България? - Кризата в Гърция, ако не се овладее, би могла да доведе до един домино ефект за еврозоната с доста стряскащи последици. Но да се надяваме, че всичко ще се разреши по по-благоприятен начин. - Смятате ли, че е възможен дефолт на Гърция? - Проблемът с дефолта на Гърция е, че ако той бъде допуснат, защото технически очевидно има условия за това, може да доведе до последствия, подобни на тези след фалита на Lehman Brother. Той, сам по себе си, не беше толкова голямо събитие, но видяхме до какво доведе и че нещата почти излязоха от контрол. - В такъв случай има ли опасност за еврото? - Към днешна дата като че ли няма. - Да не забравяме обаче, че близо 30% от родната банкова система е в ръцете на гръцки банки. - Когато казвате „в ръцете на гръцки банки“, трябва да се има предвид, че става дума за близо 30% от капитала. А и да не забравяме, че тези банки са регулирани по българските правила, които са доста по-консервативни от гръцките. - Но не можем да отричаме и връзката между банка-майка и подразделение. - Разбира се, че не може да се отрече. Но така или иначе не мисля, че има опасност от загубата на депозити от гръцките банки при някакви сътресения в южната ни съседка. Ситуацията е доста сложна, прекалено динамична, но така или иначе непосредствена опасност няма. - Ситуацията в Атина затръшна ли ни вратата към еврозоната? - Не, напротив. Валутният съюз има много ясни правила, по които може да се влезе. И в момента, в който изпълним критериите и имаме политическото благоразположение на другите страни, можем да се присъединим. Еврозоната е като клуб - трябва да имаш пари да си платиш членския внос, но трябва и останалите членове да те харесват. Нямам съмнения, че ще влезем. Ситуацията в Гърция е по-скоро пример за злоупотреба с права като част от еврозоната. - Ако се върнем към България – в последните месеци се забелязва макар и слаб ръст на ипотечното кредитиране. На какво се дължи това? - Една от причините е, че когато хората тръгнат да си купуват жилище, значи се чувстват малко по-сигурни в бъдещето си. Освен това независимо от икономическите трудности, които имаме, животът си върви – създават се семейства, раждат се деца и те имат нужда да живеят по-добре. - Да очакваме ли този ръст да продължи? - Да. Това ще е съживяване на един сегмент, който беше доста потиснат в последните години. - И Световната банка, и МВФ ни обръщат внимание на слабото вътрешно потребление. Какво може да направи държавата за неговото съживяване в условия на валутен борд? - Без да съм голям пророк, един от начините е да се ускори оборотът в икономиката. Това означава – едни и същи пари да се въртят по-бързо. Например да не се задържа твърде дълго ДДС, междуфирмените разплащания да се правят в срок и т.н. - Българинът играе на сигурно и предпочитана инвестиция у нас, за разлика от Западна Европа, си остава депозитът. - Това е културна характеристика на нашата страна. - Но, от друга страна, тенденцията за спестовност означава, че хората, които са продали своя бизнес или имат свободни средства, не ги инвестират в бизнес начинания, а ги държат на влог... - В момента, в който се създадат условия за устойчив икономически растеж, тези корпоративни депозити ще започнат да се връщат в икономиката. - Като банкер какъв друг тип инвестиция бихте препоръчали? - Не бих се наел да препоръчвам универсални инвестиции. Всеки, който има свободни пари, трябва да се запознае с различните възможности и да си направи собствения си избор как би искал да си похарчи парите и какъв вид спестявания да прави. - Преди време Управителният съвет на Българската народна банка прие наредба за изменение и допълнение на Наредба №9 на БНБ за оценка и класификация на рисковите експозиции на банките и за установяване на специфични провизии за кредитен риск. С наредбата се променя от 6 на 12 месеца регулаторно приемливият срок за реализацията на предоставени обезпечения под формата на сгради или урегулирани поземлени имоти. Това означава ли, че банките имат проблем с тяхната реализация? - Това може да се приеме като регулаторна отсрочка, която дава възможност банките да реализират имотите на една по-справедлива цена и възможност за самите трезори да имат повече време да обмислят различните възможности. Напротив, ако имаше проблеми, банките щяха да тръгнат да разпродават всичко в миг. Очевидно това не се случва и БНБ дава един малък, разбира се, индиректен стимул на пазара на ипотечно кредитиране и недвижимости. - Как оценявате ролята на БНБ в разразилата се криза? - В последните 2-3 години БНБ изигра стабилизираща, успокояваща и полезна роля в справянето с последиците от кризата. - В свое интервю за „Класа“ заявихте, че приемането на закон за персоналния банкрут може да оскъпи заемите на коректните клиенти. Правили ли сте изчисления с колко? - Не, не сме правили изчисления. Но един такъв закон би внесъл в България по „папагалски“ начин правила и закони, които съществуват в други системи. Тоест това би излязло извън структурата на нашата финансова система и би създало несправедливи преимущества на лошите длъжници спрямо коректните такива.
Източник: Класа (24.06.2011)

Ниска инфлация и 3,3% ръст у нас през 2012 г. Икономическият ръст на България ще се ускори от 2,8% тази година на 3,3% през 2012 г., а инфлацията ще бъде ниска. Това сочи тримесечният анализ на „УниКредит“ за страните от Централна и Източна Европа. Според икономистите сред причините за това ще бъде комбинацията от бавно възстановяване на вътрешното търсене и все още сравнително високата безработица. До края на тази година инфлацията в България ще продължи да е проблем въпреки индикациите за успокояване през втората половина на годината. „На годишна база потребителските цени ще достигнат своя пик през юни и юли, когато се очаква инфлацията да достигне 6%, а до края на годината да се успокои до около 4%“, се посочва в анализа на „УниКредит“. Очаква се икономическият растеж у нас да загуби част от скоростта си през следващите месеци заради трудностите в процеса на възстановяване в България и влошените перспективи пред световната икономика. Припомняме, че разчетите на „УниКредит“ са поредните по-песимистични прогнози, отколкото официалните правителствени данни. В бюджета за 2011 г. е записан икономически ръст от 3,6%. От консултантската компания Ernst and Young в лятната си прогноза очакват 3,2 на сто през тази година и 4,8% през 2012 г. Европейската комисия залага 2,6% през 2011 г. и 3,8% през 2012 г., а МВФ – 3% тази година и 3,5% догодина. „По-доброто усвояване на средствата от Европейския съюз и евентуално трайно разрешаване на кризата с публичния дълг на Гърция, която в момента ограничава капиталовите потоци към целия регион на Балканите, ще са факторите, които очакваме да подкрепят увеличаването на инвестициите в икономиката на България през 2012 г.“, пише още в доклада за Централна и Източна Европа. По отношение на публичните финанси анализаторите на „УниКредит“ отчитат положителна тенденция. През първите четири месеца на 2011 г. бюджетът отчете дефицит от 0,7% от БВП в сравнение с над два пъти по-голям недостиг през същия период на 2010 г. (1,8% от БВП). Това е отражение на комбинация от значителен ръст от 11% на годишна база в постъпленията от данъци и 3,5% свиване на разходната част. Очакванията на анализаторите са България да редуцира бюджетния дефицит под 3% от БВП през тази година. Потреблението ще нарасне с 0,2 и 2,1% съответно тази и следващата година, а номиналното месечно възнаграждение от 357 евро през 2011 г. ще стане 380 евро догодина.
Източник: Класа (28.06.2011)

Вдигат заплатите с 45 лв. С 45 лв. до 745 лв. ще бъде увеличена средната заплата в страната през 2012 г., гласи анализ на УниКредит. Инфлацията в България ще продължи да е проблем до края на 2011 г. "На годишна база потребителските цени ще достигнат своя пик през юни и юли, когато се очаква инфлацията да достигне 6%. До края на годината се очаква инфлацията да се успокои до около 4%", пише в анализа. Екипът на УниКредит очаква ръстът на икономиката да загуби част от скоростта си през следващите месеци. Въпреки това прогнозите за 2012 г. са за ускоряване на растежа на БВП до 3.3% от 2.8% през 2011 г.
Източник: Стандарт (28.06.2011)

Икономическият ръст у нас ще се забави през следващите месеци Икономическият ръст да се забави през следващите месеци, прогнозират анализаторите на италианската банкова гурпа "Уникредит" в последния си тримесечен анализ за икономиката на страните от Централна и Източна Европа (ЦИЕ). Причините са трудностите в процеса на възстановяване в България и влошените перспективи пред световната икономика. Все пак за следващата година прогнозите им са за ускоряване на темпа на растеж на реалния БВП до 3.3%, от 2.8% през 2011 г. Това в комбинация с по-ниска инфлация, която очакват за следващата година, ще улесни възстановяването на сектора на домакинствата, посочват анализаторите на банката. Икономистите на групата смятат, че цялата 2012 г. ще премине под знака на ниска инфлация. Причини за това ще са комбинацията от бавно възстановяване на вътрешното търсене и все още сравнително висока безработица. Според анализа обаче до края на 2011 г. инфлацията в България ще продължи да е проблем въпреки индикациите за успокояване през втората половина на годината. "На годишна база потребителските цени ще достигнат своя пик през юни и юли, когато се очаква инфлацията да достигне 6%, а до края на годината да се успокои до около 4%", се посочва в анализа на Уникредит. "По-доброто усвояване на средствата от Европейския съюз и евентуално трайно разрешаване на кризата с публичния дълг на Гърция, която в момента ограничава капиталовите потоци към целия регион на Балканите, ще са факторите, които очакваме да подкрепят увеличаването на инвестициите в икономиката на България през 2012 г.", пише още в доклада за ЦИЕ. По отношение на публичните финанси анализаторите на "Уникредит" очакват България да редуцира бюджетния дефицит под 3% от БВП през тази година.
Източник: Дневник (28.06.2011)

Метали - на повърхността Ако има индустрия, за която може да се твърди, че вече се е отлепила от дъното, то това е металургията. През миналата година компаниите от сектора отчетоха ръст на продажбите зад граница като реализираха продукция за почти 6 млрд. лв. Износът на черни и цветни метали нарасна с 46% в стойност и с 22% в обем, сочат данните на статистиката. Причините за по-добрите резултати са започналото съживяване на големите икономики. Логично то доведе и до увеличение на цените на металите на международните борси (с между 30 и 50% за различните метали), тъй като те са необходими в почти всички производства. По-добрата година може да се "прочете" и в отчетите на дружествата – приходите на първите десет в сектора се увеличават средно с 42%. И за разлика от миналата година, в която спадовете бяха повсеместни, сега ръстовете на почти всички са двуцифрени. Някои от тях все пак не постигат абсолютно щастие, защото не могат да достигнат оборотите си от предходната пикова година за сектора - 2008 г. Въпреки че увеличават оборотите обаче, на компаниите от металургията все още им е трудно да се върнат към по-високи норми на печалба. От една страна, това се дължи на факта, че ръстът в цените на суровините изпреварва увеличението в крайната цена на продукцията им, а от друга – на започнати и отписани инвестиции или валутни разлики. И докато поръчките на външните пазари се стабилизират, вътрешният все още е замръзнал. Показват го и макроикономическите данни – местното потребление през първите три месеца на 2011 г. помръдва едва забележимо, строителният сектор също е още в рецесия. В секторната класация безспорен лидер отново е медодобивният завод "Аурубис" (бившият МДК в Пирдоп) с ръст на приходите от малко над 35% до 3.2 млрд. лв. Сума, която е повече от половината от стойността на общия износ на метали през миналата година. Втори отново е пернишкия завод "Стомана индъстри". От класацията обаче окончателно отпадна фалиралият "Кремиковци", след като стана ясно, че комбинатът ще бъде нарязан на скрап и електропещта евентуално ще претопи част от металните отпадъци. Фирмата купувач на "Кремиковци" - "Елтрейд къмпани", е свързана с компанията за преработка на скрап "Надин комерс". Сделката от тази пролет беше за 316 млн. лв. и се финансира от Първа инвестиционна банка. В тазгодишния топ 10 се завръща минно-добивното предприятие "Челопеч майнинг", а има и няколко дебютанта. Това са две компании за преработка на скрап - "Надин Комерс" и "Копервалиус", както и търговецът на метали и метални изделия "ТисенКруп Юпитер стомана". "Най-тежко беше в края на 2009 г. и началото на 2010 г. Първите сигнали на кризата обаче се усетиха още през август 2008 г.", разказва Антон Петров, регионален мениджър на гръцката Viohalco за България, която има три производствени предприятия -"Стомана индъстри", "Стилмет" и "София мед". По негови наблюдения нарастване на поръчките от външните пазари е имало най-вече през последното тримесечие на 2010 г. Годината, която служи като база за индустрията, е 2008 – последната, преди компаниите да се потопят в кризата. И докато обемите в общото производство при цветните метали вече надхвърли базата, при черната металургия това засега е непосилно. Обяснението е спирането на "Кремиковци". "Черната металургия скоро няма да стигне предкризисните обеми на производство, след като "Кремиковци" спря. България и без това произвежда нищожни количества от стоманата в ЕС. Сега продукцията ни е само една четвърт от средното за ЕС ниво", твърди Политими Паунова, директор на Българската асоциация на металургичната индустрия. Тя обяснява, че основното, което произвежда България в подсектор черна металургия, е обикновена стомана и валцувани продукти, но не и крайни изделия. "Високите цени на стоманата и търсенето в Германия държат предприятията на повърхността. Все още обаче тенденцията на възстановяване не е трайна, а и последните данни показват спад в промишленото производство на Германия", допълва Паунова. Изминалата година беше добра за производителите на цветни метали. От Българската асоциация на металургичната индустрия твърдят, че има ръст в обемите на почти всички продукти, като най-голям (52%) е при произведеният прокат от тежки цветни метали. Донякъде той може да се обясни и с ниската база от предходната година, когато спадът беше голям. При останалите производства обемите през 2010 г. вече надхвърлят предкризисните нива, като при най-голямото по обем – това на електролитна мед, ръстът е с 9.5% до 215 хил. тона, или почти двойно повече в сравнение с 2008 г. Логично растат и приходите на предприятията в цветната металургия. "Увеличението на приходите от продажби през миналата година на "Аурубис България" се дължи преди всичко на по-високата цена на медта и благородните метали, но и на лекото повишение на обема на реализираните продажби", обяснява Никола Треан, изпълнителен директор на медодобивния завод. Той допълва, че за по-високите приходи са допринесли и продажбите на сярна киселина, а повишено търсене е довело и до увеличение на продажната цена на този продукт. "Финансовият резултат се повлия също така от динамиката на пазара на медни концентрати - отбелязан бе дефицит на предлагането и влошаване на търговските условия за нас като купувачи през първата половина на годината. Тези тенденции се обърнаха през второто полугодие. Това обаче повлия негативно на печалбата на компанията през първата половина на годината, което беше отчасти компенсирано от благоприятното развитие на пазара за меден скрап", разказва Треан. Той държи да отбележи, че "Аурубис" е най-голямата компания за рециклиране на скрап на Балканите и целта им е да запазят активната си позиция в този сегмент и занапред. Дружеството бе едно от малкото, което продължи инвестиционната си програма и по време на криза. Общият размер на направените от него вложения през миналата година възлизат на приблизително 10 млн. евро. Те бяха предназначени основно за приключването на разширението на шлаковата им фабрика. Треан обяснява, че този проект им позволява да преработват по-големи обеми медна шлака, което има положителен ефект върху паричния поток на компанията. Останалите инвестиции включват проекти, свързани със защита на околната среда и поддържане на дейността. Друга компания от десетката с инвестиционна програма е пловдивската КЦМ. През 2010 г. тя стартира реализацията на проект за технологично обновление и разширение на производството, който е на стойност 95 млн. евро. Финансирането е осигурено от Европейската банка за възстановяване и развитие (ЕБВР) и УниКредит Булбанк. А целта на инвестицията е да бъде намалена енергоемкостта при производството на олово до 2 пъти, а при производството на цинк – с 30%. Алуминиевият преработвател "Алкомет" - Шумен, също има силна година, като дори надминава резултата си от 2008 г. Ръстът от 40% в приходите и тук има две обяснения: първо - цените на алуминия са нараснали с 24% през годината, но и произведените количества са се увеличили със 17%. Огромната част от продукцията (топ продуктът е домакинското фолио) е за износ, като продажбите на вътрешния пазар са били само за 15 млн. лв. Тук е и голямото изключение - шуменският завод отчита най-висока печалба за последните четири години. Въпреки съживяващия се бизнес, част от дружествата в секторната класация отчитат отрицателен финансов резултат през миналата година или пък по-ниска печалба при растящи приходи. Причините са различни. "Печалбата на компанията за 2010 г. преди облагане с данъци е на стойност 68.6 млн. лева и е по-ниска от тази за 2009 г., която възлизаше на 235.6 млн. лв. Това се дължи основно на ефекта от реинтегриране на провизия за обезценка на материални запаси през 2009 г. в размер на 225 млн. лв. Ако нормализираме резултата за 2009 г. с ефекта от този непаричен фактор, печалбата за 2010 г. е значително по-висока от тази през 2009 г.", обяснява Треан. Въпреки че цените на златото от началото на кризата вървят силно нагоре, "Челопеч майнинг", която експлоатира златната мина в Челопеч, завърши годината на минус от 22 млн. лв. От минно-добивното предприятие обясняват, че отрицателният финансов резултат през 2010 г. се дължи на отписването на инвестиции в размер на 74.7 милиона лева, направени през предходни години, за да бъде построенa нова хидрометалургична инсталация за преработка на златния концентрат от рудника в Челопеч. Решение на Върховния административен съд обаче отмени положителната оценка за въздействие върху околната среда на завода и така върна процеса на изходна позиция – повторно издаване на разрешителни. След съдебното решение не е вероятно проектът за инсталацията за производство на метали да продължи. Плановете на компанията са да се фокусира върху разширението и модернизацията на рудника в Челопеч, a концентрата се преработва в металургичния завод Namibian Customs Smelter, който се притежава от дружеството майка Dundee Precious Metals Inc. С отрицателен резултат тази година е и пловдивският комбинат за цветни метали КЦМ. "Компанията приключи 2010 г. с положителен резултат от основната си дейност в размер на 21.6 млн. лв., но поради поскъпване на йената и щатския долар и увеличение на левовата равностойност на задълженията по обслужване на кредити бе отчетена загуба в размер на 8 млн. лв.", обясняват от компанията. И допълват, че темповете на нарастване на енергоресурсите през миналата година са били много високи и това също е повлияло: коксът расте със 72%, мазутът - с 33%, електроенергията - с 2%. "Високите цени на енергоносителите се отразиха негативно върху формирането на резултатите от дейността, тъй като фирмата се характеризира с висока капиталоемкост и енергоемкост", допълват от КЦМ. "До края на 2011 г. очакваме по-добър пазар и по-добри количества", твърди Антон Петров. Мнението му се споделя и от повечето дружества в сектора. "Кризата ни даде по-добри пазарни позиции", твърдят от ОЦК и допълват, че през тази година вече имат сключени годишни договори за продажба на метали и доставка на суровини. От предприятието остават оптимисти дори и след като по екологични причини през април 2011 г. се наложи да свият значително оловното си производство. И въпреки че голяма част от продукцията на металургичните дружества е предназначена за износ, сега големият въпрос е кога ще могат да разчитат и на вътрешния пазар.
Източник: Капитал (04.07.2011)

Само 4% от българите ползват банкови услуги през интернет Средно 4 на сто от потребителите на банкови услуги ползват интернет банкиране при 6% в Югоизточна Европа и средно 30 на сто в Централна и Източна Европа. Данните представи УниКредит Булбанк. Малко по-добре на картата на Европа стоим от гледна точка на бизнеса. Там средно 18 на сто от фирмите ползват банкови услуги онлайн. Все пак компаниите у нас изостават от европейските – в Югоизточна Европа 31% от бизнеса се възползват от финансовите услуги през мрежата, а в Централна и Източна Европа всяка втора фирма. През 2009 г. и 2010 г. тенденцията в транзакциите, наредени на гише, е те да намаляват спрямо извършените през алтернативните канали. Преди две години почти всяко трето – 31% от тегленията у нас са се осъществили в офис на банка, докато през 2010 г. те са паднали до 25 на сто. Подобно са се развили нещата и в Европа - в Югоизточна Европа тегленията на гише през 2009 г. са били 41%, а година по-късно 29%, а ЦИЕ – 22% и 19% съответно. Що се отнася до паричните трансфери - у нас три четвърти от тях нареждат на гише и само 25 на сто се правят извън банката, предимно на АТМ устройства. В Югоизточна Европа нарежданията на гише са средно 64%. Най-развита в това отношение е Централна и Източна Европа – там по-малко от половината парични трансфери са на гише – средно 42%. Продажбите, реализирани извън филиалите, все още са под 2 % за Югоизточна Европа, при нас клиентите все още предпочитат филиалите на банката, като това са предимно стандартни банкови продукти – кредити, застраховки, депозити и други подобни. Проучванията показват , че времето, мобилността и информацията са най-важните нужди, които клиентите от новото поколение имат, обясни зам.-директорът „Банкиране на дребно“ в УниКредит Булбанк. Сред техните критерии са: минимално време за управление на финансите, достъпност до сметката отвсякъде, разбираеми условия и информация, ценни съвети от страна на банковите консултанти и др. При нужда от кредит или застраховка младите потребители биха се допитали най-често до свои връстници.
Източник: Класа (06.07.2011)

Societe Generale Експресбанк стана "Банка на годината" Societe Generale Експресбанк бе обявена за „Банка на годината 2010“ в 14-ото годишно издание на конкурса, организиран от едноименната асоциация „Банка на годината“. „Победителите в различните категории се избират на база отчетите, които банките подават към БНБ“, обясни Валентин Панайотов, председател на асоциацията. По думите му тази година оценяването на финансовите институции се извършва при равни относителни тегла на трите критерия - пазарен дял, динамика на растежа и ефективност на банката. „Банките преживяха кризата без тежки проблеми“, коментира Филип Лот, главен изпълнителен директор на Societe Generale Експресбанк. По думите му отвън България изглежда много добре и добави, че потребителите не трябва да имат притеснения за тегленето на кредити. Призът „Банка на клиента 2010“ отиде при УниКредит Булбанк, след като институцията получи над 11 хил. гласа от общо 45 хил. гласували. Наградата за „Най-добър чуждестранен банков клон, работещ в страната“ беше дадена на Ситибанк България. Тази година отличието за „Динамика на развитие“, което се дава на институцията с най-голям ръст, получи Корпоративна търговска банка. За първа година имаше и категория на „Тайния клиент“. Тя бе спечелена от Райфайзенбанк България. Основният критерий тук е качество на работата и обслужването. „Повече от 500 клона в цялата страна са били проверени по два пъти, за да се избере победителят“, обясни Панайотов. Банка ДСК си тръгна със статуетка „Ефективност“, а призът за „Пазарен дял“ бе за Първа инвестиционна банка. „Банките са в отлично състояние. Сега те знаят точно какви проблеми има всеки техен клиент и какво точно трябва да се направи за тяхното решаване“, заяви Антъни Хасиотис, главен изпълнителен директор на Юробанк И Еф Джи Груп. „Банките трябва малко по-активно да подкрепят бизнеса, защото това ще задвижи по-бързо икономиката“, препоръча Елена Дречева, управител на Konica Minolta България. Тя обясни, че трябва да се улеснят процедурите при даване на кредити и да се повиши доверието на институциите към IT сектора. Победителите в конкурса „Банка на годината“ се определят от комитет от финансови експерти начело с Андрей Пръмов. В журито участват още Валери Димитров - председател на Сметната палата, Мария Шишкова - президент на Българския форум на бизнес лидерите, Мария Георгиева - директор на Международния банков институт, Владимир Ташков - изпълнителен директор на „Фондация Буров“, Васил Велев - председател на Асоциацията на индустриалния капитал, Саша Безуханова, Валентин Панайотов и др.
Източник: Класа (07.07.2011)

Societe Generale Експресбанк, част от френската банкова група Societe Generale, е тазгодишният носител на приза "Банка на годината" за 2010 г., съобщиха организаторите на конкурса "Aсоциация "Банка на годината". Другите категории, за които се дават призове, са за динамика на развитие, за ефективност, за пазарен дял, банка на клиента (определя се чрез гласуване на граждани на сайта на асоциацията), най-добър чуждестранен банков клон. Тази година има и новоучредена награда – на тайния клиент. Тя е определена чрез метода "таен клиент", като са посетени над 500 банкови клонове и офиси с цел да се оцени тяхното обслужване. Като банка на клиента чрез гласуването на сайта на асоциацията е определена Уникредит Булбанк, като тя е събрала 11 655 гласа, съобщиха организаторите. Най-добър чуждестранен банков клон е Ситибанк, клон София, за динамика на развитие призът се дава на Корпоративна търговска банка, а за ефективност - на Банка ДСК. Тази година има обновена методология за оценка в категорията за пазарен дял. Там победител е ПИБ. Наградата на тайния клиент отива при Райфайзенбанк, съобщиха още от асоциацията.
Източник: Дневник (07.07.2011)

OTP Bank очаква 3,4% ръст на българската икономика Българската икономика ще отбележи ръст от 3,4 на сто в периода 2012-2015 г., сочи анализ на OTP Bank, собственик на българската Банка ДСК, представен в сряда в Будапеща. За разлика от прогнози на други финансови институции OTP отчита, че икономиката на страната ни ще се движи заедно с тази на северната съседка Румъния. Първенец по ръст в региона обаче ще е Украйна - около 4,7 на сто за периода, следвана от Русия (4,2%) и Унгария (3,6 на сто). Оценката на унгарската банкова група се доближава до разчетите на други институции – УниКредит Булбанк очаква ускоряване на темпа на растеж на БВП у нас до 3,3% на годишна база през 2012 г., Юробанк И Еф Джи Груп прогнозира над 2,5% за 2011 г., а консултантската компания Ernst & Young заложи растеж от 3,2 на сто през тази година, който ще се ускори до 4,8% през 2012 г. и 5,6% през 2013 г. Според ЕК ръстът ще достигне 2,8 на сто през тази и 3,7 на сто през следващата година. Що се отнася до банковия сектор разчетите на финансистите от OTP сочат, че в следващите години той ще нарасне с около 12 на сто. По този показател отново Украйна ще е водеща до 2015 г. - там банковият сектор ще отчете растеж от 18,7 на сто, но това се дължи преди всичко на факта, че към момента той не е достатъчно развит. Въпреки добрите цифри според експерите това е най-трудната страна за правене на бизнес. Освен това в Украйна и Русия потребителското кредитиране е силно развито, но другите сегменти тепърва набират скорост. С двуцифрен темп ще се развива банковата индустрия и в Русия – 18%, както и в северната ни съседка Румъния – с 15,5%. За Унгария прогнозата сочи 8 на сто ръст. Българският пазар на финансови услуги е стабилен, отчетоха експертите на унгарската група и допълниха, че именно тяхното подразделение у нас - Банка ДСК, е една от най-развитите им дъщерни банки. В България групата се е фокусирала към развитието на технологиите и частното банкиране. Трезорът има около 3 милиона клиенти, като очакванията са те да се увеличат в следващите години. Припомняме, че за миналата година именно ДСК бе една от двете банки у нас, успели да реализират над 100 млн. лв. печалба – общо 130,58 млн. лв. положителен финансов резултат за годината. Преди нея се нареди единствено УниКредит Булбанк със 158,7 млн. лв. Шандор Чани, председател на управителния съвет на OTP Bank, опроверга слуховете, че OTP смята да продава българското си подразделение. Дори напротив – ще продължим да развиваме и подкрепяме ДСК, категоричен бе той. Регионът, в който сме се фокусирали, е много важен за нас и имаме волята да се превърнем в сериозни играчи в сектора, посочи още Чани. OTP обаче ще търси възможности за придобивания в Сърбия, Хърватия, Румъния и Словакия. Като по думите на мениджъра това са държавите, в които искаме да увеличим участието си на пазара, като след две години и половина в криза страните вече започват да се възстановяват. По време на кризата полските банки са били единствените, които са се представили добре и не са имали проблеми. Чани бе категоричен, че ОТР се справя отлично и допълни, че миналата година ЕЦБ е направила тестове на 65 банки и групата на OTP е била на второ място по стабилност в ЕС.
Източник: Класа (08.07.2011)

Ангел Геков, който до преди няколко месеца беше изпълнителен директор на Българска банка за развитие, отива в турската "Д банк". От кредитната институция съобщиха, че в "Д банк " ще бъде член на управителния съвет и изпълнителен директор. Геков, заедно с другите двама изпълнителни директори на ББР Димитър Димитров и Сашо Чакалски, бяха сменени като шевофе на банката от нейния собственик - държавата, в средата на април тази година. Тогава беше назначен изцяло нов управителен съвет на ББР. Ангел Геков работи в банковия сектор от 1991 г. в областта на корпоративното банкиране. Бил е началник на управление "Кредитиране" в Уникредит Булбанк, изпълнителен директор на тогавашната "Росексимбанк" (после ДЗИ банк, сега вече част от Пощенска банка), Общинска банка и ББР. В "Д банк" Геков ще отговаря за корпоративното кредитиране, част от стратегията на банката за по-нататъшно развитие на този сегмент от бизнеса, пише в съобщението.
Източник: Дневник (11.07.2011)

Паскуале Джамбои е новият член на Управителния съвет на УниКредит Булбанк. Той влиза в управата на банката, след като получи одобрение от Българска народна банка за новия си пост. От началото на тази година Паскуале Джамбои ръководи дирекция „Банкиране на дребно“ в УниКредит Булбанк. Той има над 30-годишен опит в банковата сфера, като кариерата му стартира през 1977 г. в Credito Italiano. По-късно Паскуале Джамбои заема множество ръководни позиции в дирекцията „Банкиране на дребно” на UniCredit. От 1995 г. Паскуале Джамбои отговаря за развитието на алтернативните канали за продажба и четири години по-късно става директор “Маркетинг” на УниКредит. През октомври 2000 г. поема поста директор „Банкиране на дребно” за италианските банки от групата на УниКредит. След година отговорностите му се увеличават като заема позицията заместник-генерален мениджър „Банкиране на дребно” на цялата група. В периода 2003-2008 г. Паскуале Джамбои е главен изпълнителен директор на първата специализирана банка за ипотечно кредитиране в Италия - UniCredit Banca per la Casa. Бил е главен оперативен директор и на банката на UniCredit за потребителско финансиране в Италия. От юли 2009 г. до края на 2010 г. ръководи дирекцията за бизнес консултации за банковата дейност на групата в ЦИЕ. От март 2010 г. е в надзорния съвет на Укрсоцбанк на УниКредит в Украйна. През октомври 2004 г. Паскуале Джамбои е определен за италианския вице-президент на борда на Европейската ипотечна федерация – European Mortgage Federation, a от април 2007 до края на 2008 г. е и президент на EMF. Джамбои има диплома по „Право“.
Източник: Фирмена информация (13.07.2011)

Дават по-евтини кредити за малки фирми с еврогаранции С европейски средства ще се дават по-евтини кредити за фирми. Така министърът на икономиката, енергетиката и туризма Трайчо Трайков обобщи ползите от подписаното вчера заемно споразумение между Европейския инвестиционен фонд (ЕИФ) и пет избрани български банки по програмата JEREMIE. В рамките на споразумението ЕИФ ще гарантира 78 млн. евро, като с тези гаранции трезорите (СиБанк, ПроКредит, Райфайзенбанк, Обединена българска банка и УниКредит Булбанк) ще отпуснат кредити за малки и средни предприятия в размер на 400 млн. евро в следващите 30 месеца. По JEREMIE са договорени общо четири типа фондове, единият от които е Гаранционният фонд, с общ ресурс над 1 милиард лева. „Около 340 милиона от тези пари са по линия на ОП „Конкурентоспособност”, 60 милиона са от държавния бюджет, а останалите средства ще дойдат от частния сектор“, обясни още Трайчо Трайков. Ще се облекчат условията за кредитиране за бизнеса с по-ниски лихви и такси, ще има отстъпки и за изискването за обезпечение, посочиха шефовете на избраните трезори. „Банките осигуряват парите, фондът покрива евентуалните загуби“, разясни Стилиян Вътев, изпълнителен директор на Обединена българска банка (ОББ), а Петър Славов от ПроКредит допълни, че най-важното предимство е, че така ще се мотивират предприемачите да бъдат по-смели в инвестиционните си решения и да търсят малко повече риск. Максималният размер на кредита е 1,875 млн. евро, като лимитът за проекти в сферата на транспорта е 937 хил. евро. Има и забранени сектори като хотелиерство, ресторантьорство и някои сфери на земеделието. Допустими по схемата са инвестиционни кредити в лева и евро, както и оборотни кредити, свързани с инвестиционен проект, посочиха от СиБанк. Макар че шефовете и на петте избрани банки се обединиха около мнението, че благодарение на гаранцията от ЕИФ ще падне рискът и съответно лихвата за бенефициента, не пожелаха да се ангажират с конкретни цифри. Предположенията им бяха за по-ниска ставка с 3-4% под средната за малък и среден бизнес в момента, като за всеки трезор тя е различна. „Ние, в Райфайзенбанк, сме готови да отпуснем за малкия и средния бизнес 1,2 млрд. лв. нови кредити тази година“, обобщи шефът на институцията Момчил Андреев. "Тази гаранционна схема ни дава възможност да предлагаме изключително атрактивни условия за кредитиране на малкия и средния бизнес. Освен по-ниските лихви и такси това, което е ново за пазара и ще провокира интереса на фирмите, е реално намаленото изискване към обезпечението, тъй като голяма част от кредита се счита за обезпечен”, пък коментира изпълнителният директор на СиБанк Петър Андронов. По думите му в момента малките и средните предприятия държат по-малко от 50% от кредитния портфейл на търговските банки, оценяван на 26 млрд. лв.
Източник: Класа (15.07.2011)

Тръгват 400 млн. евро кредити за бизнеса Кредити за близо 400 млн. евро при облекчени условия вече са достъпни за малките и средните предприятия у нас по линия на механизма Jeremie. Това стана ясно вчера при подписване на споразумения между 5 български банки и Европейския инвестиционен фонд (ЕИФ). На церемонията присъстваха икономическият министър Трайчо Трайков, главният изпълнителен директор на ЕИФ Ричард Пели и представители на 5-те трезора – ОББ, Райфайзенбанк, Прокредит банк, УниКредит Булбанк и СИБанк. От кредитиращите институции обясниха, че програмата за отпускане на заеми по механизма вече е активна и предприятията ще могат да кандидатстват до дни или най-късно до няколко седмици. Банките ще могат да разчитат на гаранционен фонд в размер на 78 млн. евро, който ще бъде захранен с пари от еврофондовете. Със средствата ще се гарантират до 80% от стойността на отделните заеми. Трезорите обаче ще трябва да осигурят и собствен ресурс за кредитирането Икономическият министър Трайчо Трайков обясни, че на определен етап от работата на схемата лихвите по заемите за малките предприятия могат да станат до два пъти по-ниски, отколкото са при настоящите условия. Според представители на банките, които ще финансират бизнеса при облекчени условия, цената на заемите ще бъде с около 2-3 процентни пункта по-ниска от сегашните им нива. В момента лихвите по инвестиционни заеми за малки и средни предприятия са средно около 10%. Все пак лихвените нива ще зависят от индивидуалните характеристики на конкретния проект и ще се определят на базата на оценка на риска, обясниха банкери. Според тях условията по обезпеченията за кредитите също ще могат да бъдат облекчени с до около 50%.
Източник: Монитор (15.07.2011)

8 банки не издържаха стрес тестовете 8 европейски банки не издържаха стрес тестовете за устойчивост при евентуална рецесия, съобщиха световните агенции, позовавайки се на базирания в Лондон Европейски банков регулатор. Става дума за една банка от Австрия, пет от Испания и две от Гърция. Те ще трябва да наберат 2,5 милиарда евро капитал, за да укрепят финансовата си стабилност. Петте испански банки са Mediterraneo - CAM, CatalunyaCaixa, Unnim, CajaTres и Banco Pastor. Сред скъсаните гръцки институции са Eurobank EFG, собственик на Пощенска банка у нас, както и Ate. Австрийската Volksbank също се е провалила. Оттам нападнаха банковия регулатор, че не е взел предвид мерките, които са предприели за увеличаване на капитала си, включително продажбата на международни активи на руската Сбербанк. Резултатите са по-оптимистични от очакваното, тъй като предварителните прогнози сочеха, че между 5 и 15 банки няма да се справят и ще им трябват 10 млрд. евро. Общо 91 финансови институции от 21 държави от Стария континент бяха проверени. Те управляват 65% от активите на цялата банкова система на еврозоната. Освен скъсаните, други 16 финансови институции са били на границата да не изпълнят условието за 5% основен капитал (Tier 1). Сред тях е и друга банкова група, присъстваща у нас - Piraeus Bank. При негативен сценарий ще остане с 5.3% капитал и макар да минава теста, до април 2012 г. има да отговаря на допълнителни изисквания. Успешно минаха Гръцката национална банка (BNG), Alpha (и двете оперират у нас) и Hellenic Postbank. Майката на най-голямата българска банка УниКредит Булбанк UniCredit е постигнала адекватност на първичния капитал от 6.7% при изискуем 5%. За сравнение в края на 2010 г. показателят е бил 7.8%. “Оценяваме резултатите от европейските стрес тестове за 2011 г., които потвърждават капиталовата адекватност на УниКредит“, коментира главният изпълнителен директор на UniCredit Федерико Гицони. Дори при сбъдване на малко очаквания неблагоприятен сценарий, предвиждан от стрес теста, групата има голям буфер спрямо минимално изискваното регулаторно ниво. Унгарската OTP, собственик на ДСК, е с един от най-високите резултати - 13.6%. Собственикът на ОББ National Bank of Greece е с 7.7%. Райфайзенбанк интернешънъл е постигнал 7.8%, а белгийската KBC, собственик на СиБанк, 10%. По страни най-зле се е представила Испания, като още 7 от банките й едва са минали теста, но тя е страната с най-много проверявани институции. С интерес се очакваха и резултатите на финансовите групи като експозиции към гръцки дългови книжа. Изследваните банки към края на миналата година са държали 98,2 млрд. евро в гръцки държавни дългови книжа, като през 2011 г. този дял не се е променил съществено. От тях близо две трети – 67%, са в балансите на гръцки трезори. Половин час след като станаха ясни резултатите в петък вечерта, и от БНБ разпространиха съобщение до медиите, в което се посочва: „Изводите от теста са, че както банките от банковите групи, представени в България и участвали в теста, така и останалите банки в страната ни имат много по-добра капиталова адекватност от минималните изискуеми нива в теста. Както е известно от регулярно публикуваните данни на БНБ за състоянието на банковата система, адекватността на първичния капитал на банковата система в България е 15.4%, а общата капиталова адекватност е 17.7 %.“.
Източник: Класа (18.07.2011)

Има повишено търсене на потребителски и жилищни кредити. Това обаче все още не е тенденция, рано е да се говори и за положителни сигнали. Въпреки увеличението на подаваните молби за кредитиране при потребителските заеми няма изразена тенденция за нарастване на потреблението. Хората вече подхождат много по-предпазливо и по-информирано при искане на кредит. В последната година предлагането на кредитни продукти с намалена лихва и/или такси за определен период се оформи като силно активна маркетингова политика от страна на банките. По този начин те демонстрират готовността си за отпускане на заеми. На този етап крайният резултат от агресивния маркетингов подход е, че се наблюдава повишение на търсенето и при жилищните, и при потребителските заеми. Според Емил Ангелов, заместник главен изпълнителен директор на Банка Пиреос България, "през последните две тримесечия има увеличаване на исканията за ипотечни кредити в сравнение с предходните тримесечия на 2010 г. и 2009 г.". По думите му същата тенденция се наблюдава и при потребителските кредити. По-значителното раздвижване при исканията се отчита след март 2011 г. според него. И Антъни Хасиотис, главен изпълнителен директор на Пощенска банка, преди десетина дни коментира, че има увеличение на молбите за кредитиране, като юни е първият месец, в който това се усеща по-осезаемо. Петър Андронов, главен изпълнителен директор на СИБанк, също смята, че определено се наблюдава повишено търсене, особено при ипотечните заеми, но за потребителските все още е по-характерно силното погасяване на отпуснати вече кредити. От Банка ДСК посочиха, че за първите пет месеца на тази година има ръст на обема при новите потребителски заеми, но това все още не е тенденция. "За да говорим за тенденции при кредитирането, трябва да наблюдаваме процеса поне четири последователни тримесечия, така че не бих искал да правя още заключения", коментира и Емил Ангелов. От Банка ДСК допълниха, че има и сезонност в поведението на клиентите. От Societe Generale Експресбанк казват, че за тяхната банка наблюдаваният ръст в потребителското кредитиране е около 50% на годишна база, а при ипотечните заеми - около 40%. Данните на БНБ към края на май (тези за юни предстои да бъдат публикувани в края на този месец - бел. ред.) показват,че трети пореден месец потребителските заеми имат нарастване. То обаче е символично - с 11 млн. лв. през март, 3 млн. лв. през април и 15.5 млн. лв. през май.
Източник: Дневник (18.07.2011)

Между 6 и 8% ръст на инвестициите в българската икономика в периода след кризата очакват от икономическия екип на УниКредит Булбанк. Инвестициите ще бъдат най-бързо нарастващият компонент от БВП от гледна точка на крайното потребление. Въпреки тези позитивни прогнози не можем да очакваме нива от 15-20% ръст на инвестициите, каквито имаше в годините на бум на вътрешното търсене. Потреблението в България също ще тръгне нагоре, като очакваният ръст е 3-3,5% за година.
Източник: Стандарт (21.07.2011)

Чакат 8% ръст на инвестициите Между 6 и 8% ръст на инвестициите в българската икономика в периода след кризата очакват от икономическия екип на УниКредит Булбанк. Инвестициите ще бъдат най-бързо нарастващият компонент от БВП от гледна точка на крайното потребление. Въпреки тези позитивни прогнози не можем да очакваме нива от 15-20% ръст на инвестициите, каквито имаше в годините на бум на вътрешното търсене. Потреблението в България също ще тръгне нагоре, като очакваният ръст е 3-3,5% за година.
Източник: Стандарт (21.07.2011)

Акционерите на БТК и Дружба стъкларски заводи гласуваха дивиденти Акционерите на Българска телекомуникационна компания АД (БТК) са гласували брутен дивидент от 0,61 лв. на акция за 2010 г. на проведеното на 29 юли 2011 г. общо събрание на акционерите. Съобщението е публикувано чрез БФБ-София, а право на дивидент ще имат акционерите към 12 август 2011 г. Сумата за дивидент е общо 176 млн. лв. Брутен дивидент от 7,5 млн. лв. са гласували акционерите на Дружба стъкларски заводи АД. Сумата на акция е по 0,14 лв., като право на дивидент имат собствениците към 11 август 2011 г., тъй като събранието е проведено на 28 юли 2011 г. От 1 август 2011 г. започва изплащането на дивидента на Трейс груп холд АД в размер на 0,263158 лв./акция. Общата сума за дивидент е 579 хил. лв. Акционерите с клиентски подсметки към инвестиционен посредник ще получат сумите в самия посредник, а тези с лични сметки в Централен депозитар ще могат да получат дивидента си чрез клоновата мрежа на Уникредит Булбанк АД от 1 август 2011 г. до 31 декември 2011 г. Раздаването на депозитарните разписки от последното увеличение на капитала за лицата с лични сметки в Централен депозитар ще започне от 1 август 2011 г. в офисите на ИП Капман. Акционерите с клиентски подсметки към инвестиционните посредници ще получат акциите си директно.
Източник: Инвестор.БГ (02.08.2011)

Девет български банки имат набрани повече от 1 млрд. лв. спестявания от страна на домакинствата към 30 юни 2011 г., сочат изчисления на Profit.bg на база данни от Българска народна банка. Начело с 4.96 млрд. лв., или близо 17% от депозитите на гражданите е Банка ДСК. Т.е. всеки шести депозит в България на физическо лице се прави в банката. Втората позиция е за Първа Инвестиционна Банка, следвана от Уникредит Булбанк с респективно 3.8 млрд. лв. и 3.3 млрд. лв., или пазарен дял от 13 и 11 на сто. Следват Пощенска Банка с 3 млрд. лв. спестявания, ОББ (2.9 млрд. лв.), Райфайзенбанк, Централна кооперативна банка, Корпоративна Търговска Банка и обявената за Банка на 2010 г. Societe Generale Експресбанк. Депозити в лева: Близо 25% от пазара тук се контролира от Банка ДСК. В трезора на влог са 3.3 млрд. лв. Следват Пощенска Банка и Уникредит Булбанк, а топ 5 за най-предпочитаните банки за левови спестявания се допълват от ПИБ и ОББ. Депозити в евро: С дял от над 16 на сто, начело по този показател е Първа Инвестиционна Банка. „Сребърният" медал е за Банка ДСК, а бронзът за Уникредит Булбанк. В челото са още ОББ и Пощенска банка. Депозити в други валути: Най-често депозити се правят в долара, макар че банките предлагат и някои екзотични предложения. Лидер по този показател е Уникредит Булбанк. Следват ПИБ, ОББ, Пощенска Банка и Банка ДСК. Само за последната година населението увеличи спестяванията си с 2.973 млрд. лв., до настоящите 29.293 млрд. лв., което е абсолютен рекорд за банковата система.
Източник: profit.bg (03.08.2011)

Красимир Димов Колев - синдик на „Тритекс-Д” ООД / в несъстоятелност/ с.Стряма, обл.Пловдив, ЕИК 115067850 по т.д. № 528/2010 г по описа на Пловдивския окръжен съд на основание чл. 717 от ТЗ, решение на събрание на кредиторите от 19.04.2011г. и определение №.1422/15.08.2011 г на ПОС ,ОБЯВЯВА на интересуващите се, че на 02.09.2011 г от 10.30 часа до 12.00 часа в канцеларията на синдика в гр.Пловдив, бул.”Шести септември” № 152, ет.1, офис 109 по реда на чл. 717а-717е от ТЗ ще се проведе продажба на ОБОСОБЕНА част от имуществото , собственост на длъжника: 1.Поземлен имот с идентификатор 11845.24.6 местност „Червенака”, с.Войводиново, общ.Марица, обл.Пловдив с площ от 5001 кв.м; 2.Гъбарник за производство на гъби с готов компост с пречиствателно съоръжение за отпадъчни води, включващ: селскостопанска сграда с ид.№ 11845.24.6.1 със ЗП 1109 кв.м, селскостопанска сграда с ид.11845.24.6.2 със ЗП 250 кв.м, селскостопанска сграда с ид. 11845.24.6.3 със ЗП 243 кв.м, селскостопанска сграда с ид. 11845.24.6.4 със ЗП 244 кв.м, селскостопанска сграда с ид. 11845.24.6.5 със ЗП 249 кв.м, сграда енергопроизводство с ид. 11845.24.6.6 със ЗП 10 кв.м ; 3.Движими вещи: секционна врата- 2 бр.,пожароизвестителна инсталация и СОТ, климатизация за производствени помещения- 4 бр.,стелажи метални- 4 бр., хладилна камера,котел водогреен, пастьоризационна камера. НАЧАЛНА ТРЪЖНА ЦЕНА НА ОБОСОБЕНАТА ЧАСТ- 976 160 лв / деветстотин седемдесет и шест хиляди сто и шестдесет/ лв. За имота е учредена ипотека в полза на „УниКредит Булбанк” АД. Разноските по прехвърляне на имота са за сметка на купувача. Тръжната документация е на разположение на заинтересуваните страни в канцеларията на синдика в гр.Пловдив, бул.”Шести септември” 152, офис 109.Оглед на имуществото се извършва след предварителна заявка на тел. 0888706716. Участниците в търга следва да внесат задатък в размер на 10% от началната цена по сметка на „Тритекс-Д” ООД, с.Стряма при „УниКредит Булбанк” АД гр.Пловдив: BIC: UNCRBGSF , IBAN: BG29UNCR70007519876533.За внесен задатък се счита депозит, постъпил по банковата сметка на дружеството до 17.00 часа на 31.08.2011 г. Наддавачите посочват предложената от тях цена с цифри и думи и подават предложенията си в запечатан плик. Към предложението трябва да бъдат приложени доказателства за плащане на задатъка, както и удостоверение за актуално състояние ,когато предложението е от юридическо лице.При наддаване чрез пълномощник следва да се представи нотариално заверено пълномощно. Предложенията се подават на 02.09.2011 г от 10.30 часа до 12.00 часа в канцеларията на синдика в гр.Пловдив, бул.”Шести септември” 152, офис 109. Обявяването на наддавателните предложения и определяне на купувача ще се извърши на 02.09.2011 г от 12.20 часа в канцеларията на синдика в гр.Пловдив, бул.”Шести септември” 152, офис 109 в присъствието на явилите се наддавачи. Купувачът следва да внесе предложената от него цена, след приспадане на внесения задатък, в петдневен срок, който изтича на 07.09.2011 г.Ако цената не бъде платена в този срок, внесения задатък се задържа за удовлетворяване на кредиторите.
Източник: Фирмена информация (17.08.2011)

Известната от годините на прехода компания „Вено – Холдинг” АД с мощното строителство на жилища в афганистанската столица, с приватизацията на редица родни предприятия е на път да се раздели с един от имотите си заради лоша ипотека. Частният съдебен изпълнител Таня Маджарова извади на публична продан предачницата й, която се намира в Северната промишлена зона на Бургас. Началната цена на халетата там е 5058000 лева. Общата площ на промишленото помещение е 11556 кв. м. Взискател по делото е „Уникредит Булбанк”. Обектът е на главен път, който води към ЖП-депо, с което е в съседство. Той представлява главен производствен корпус, административно-битова сграда и пропуск. В търговския регистър „Вено – Холдинг” АД е регистрирана като фирма за придобиване, оценка и продажба на участия в български и чуждестранни дружества. В Съвета на директорите са Димо Петров, Добрин Георгиев и Михаил Янков. Компанията има и завод за преработка на памук в гр. Българово. Преди 7 години дружеството нашумя около договора си с Министерството на енергетиката на Афганистан за строителството на жилищен комплекс. На събитието в Кабул лично присъства тогавашния външен министър Соломон Паси. Афганистанците дадоха почти 100 дка земя, а "Вено Холдинг" трябваше да предостави апартаменти за служителите във ведомството. "Вено - Холдинг" има опит и в изграждането на обекти в Узбекистан, Таджикистан, Киргизстан. През 2004 година холдингът подписа и договор за създаването на смесена фирма с афганистанското министерство на телекомуникациите за телефонизацията на Мазар-и-Шариф, където първоначално ще бъдат изградени 40 000 цифрови телефонни поста.
Източник: Други (18.08.2011)

Булгартабак холдинг АД започва да изплаща дивидентите си за миналата година от 24.08.2011 г, съобщиха от дружеството Дивидентите бяха гласувани на общо събрание на акционерите, проведено на 23.06.2011 г. Дивидентите на акционерите, които са клиенти на инвестиционен посредник, ще се изплащат в продължение на три месеца, считано от 24.08.2011 г., а сумите на акционерите, които не са клиенти на инвестиционен посредник, ще се изплащат чрез УниКредит Булбанк, пак от 24.08.2011 г. В същата банка продължава и изплащането на дивидентите за 2006 г., 2007 г., 2008 г. и 2009 г., и дивидентите от неразпределена печалба, гласувани на извънредното ОСА от 11.12.2009 г. На проведено на 23.06.2011 г. годишно общо събрание на Булгартабак холдинг АД беше взето решение за разпределяне на брутен дивидент в размер на 7.19 лв. на акция. Сумата за дивиденти от печалбата за 2010 г. е 4 194 224.99 лв., или по 0.569 лв. на акция. От Неразпределена печалба от минали години ще бъдат раздадени 18 596 011.42 лв. или по 2.524 лв. на акция. Сумата за дивиденти от Натрупани печалби е 30 193 124 лв. или по 4.098 лв. на акция. Акциите на Булгартабак холдинг АД са включени в индексите BG40 и BGTR30. За последен път с тях е сключена сделка на 18.08.2011 г. при цена 22.06 лв. за брой, което прави пазарна капитализация за тютюневия холдинг от 162.52 млн. лв.
Източник: Други (19.08.2011)

От 1 септември инженеринговата компания "Енемона" АД - Козлодуй (E4AP) започва изплащането на дивидента за 2010 г., който беше гласуван от проведеното на 30 юни общо събрание, съобщиха от дружеството. Брутният дивидент на една привилегирована акция е в размер на 0.799111 лева. Изплащането ще се извърши чрез системата на "Централен депозитар" АД и клоновете на "УниКредит Булбанк" АД.
Източник: Банкеръ (25.08.2011)

Това че банките са се превърнали в агенции за продажба на движими и недвижими вещи, вече не е лоша шега, а безспорен факт. Достатъчно е да се поразровите в интернет страниците им за да видите купища предложения и обяви за търгове за какво ли не - от фабрики, през оранжерии, до апартаменти и земеделски земи. Например в сайта на "УниКредит Булбанк" може да се информирате, че банката продава земя и изградената върху нея сушилня за плодове и билки, която се намира в село Замфирово. Цената е 99 740 лева. А пък в село Негованци можете за закупите имот за 1 379 лева. Най-скъпи са банковите офиси, от които кредитната институция иска да се отърве. Този в Кюстендил струва 249 942 лв., а триетажната сграда в Приморско се продава за 930 545 лева. Апартамент в София в квартал "Слатина" пък можете да купите за 54 360 лв., а друг, който е в квартал "Красно село", банката продава за 64 500 лева. Ето такива около тридесетина обяви, една трета от които са напълно пресни, се мъдрят на страницата на кредитната институция. Същата е ситуацията при "Банка ДСК". На нейния сайт има поне две дузини съобщения за продажба на имоти. Атрактивен е апартаментът в софийския квартал "Лозенец" за 120 хил. лв., но най-много пари - 277 800 лв., банката иска за няколко жилища и апартаменти в "Свети Влас", община Несебър. Офертите, публикувани от ОББ, пък са истинска пъстра картина. На тезгяха е извадена оранжерия в Търговище за 622 хил. лева. В град Априлци банката продава цех за хартиени чували с всичките машини и съоръжения в него, стоките на склад и автомобилите. Само за сградите е обявена цена от 147 хил. лв., а още три пъти по толкова банката иска за машините. Има и оферти за жилищни имоти. Банката е обявила търг за апартамент в Бургас, като наддаването ще започне от 180 825 хил. лева. Някои кредитни институции като "Райфайзенбанк (България)" например създадоха собствени дружества, които се занимават с имотни сделки. В интерес на истината те бяха учредени още през 2007-а с цел да осигуряват финансиране за изграждането на големи бизнес и търговски сгради и на цели жилищни комплекси. "Райфайзен Имоти" се занимава и с управлението на недвижимости - даването под наем на жилища и офиси, но също така търси купувачи и за имотите, които банката е получила като наследство от нередовни кредитори. Разбира се,ай-тлъстите - като цена недвижимости, обявени на търг, могат да се видят на страницата на Камарата на частните съдии изпълнители. Там за месец август палмата на първенството се държи от имот 48 декара в местността "Манастирски ливади" в София. Негов собственик е фирмата "Вальор а Интвестименти България", която дължи на Столичната община около 500 хил. лв. за неплатени такси битови отпадъци. Но основният й кът е обявен за публична продан и първоначалната му цена е 17.25 млн. лева. Интересното е, че въпросният длъжник не е имал никаква дейност, очевидно е възнамерявал да върти спекулации с недвижимости на българския пазар, но кризата обаче го е застигнала в разкрачено положение, а заедно с него и банката, която е дала кредита. Не че 17.25 млн. лв. ще засегнат стабилността на "УниКредит Булбанк", но такива случаи са стотици в България. И броят им не само че няма да намалява, но и ще расте.
Източник: Банкеръ (29.08.2011)

Акции от увеличението на ТБ Уникредит Булбанк АД са записали 57 акционера, показва уведомление на банката. Те са записали акции за 159 млн. лв., колкото е дивидентът за 2010 г. Емисионната цена на една нова акция е 7,26 лв. Най-много акции са записани от Unicredit Bank Austria или 21 772 198 нови акции при емисионна цена от 7,28 лв. за брои, от които 20 305 052 акции са пропорционалния дял, а останалите - делът на незаписалите акционери. Преди увеличението Unicredit Bank Austria е притежава 245 076 960 акции или 92,9% от капитала на банката. След увеличението Unicredit Bank Austria притежава 266 849 158 акции или 93,4% от новия капитал в размер на 285 776 674 акции. Увеличението е вписано в Централен депозитар на 31 август 2011 г. Преди увеличението на капитала БТПП е имала 999 900 акции от капитала на Уникредит Булбанк АД, като записаните нови акции са 82 843 и БТПП е внесла 601 440,18 лв., колкото е бил дивидентът й за 2010 г. БТПП вече притежава 1 073 743 акции в Булбанк или 0,38% от капитала на. Трети по големина сред записалите е Илийчо Пенчев Илиев, притежаващ 74 546 акции преди увеличението и записал 6 176 акции срещу общо 44 837,76 лв., колкото е дивидентът му за 2010 г. Уникредит Булбанк АД разпредели цялата си печалба за 2010 г. в размер на 158,7 млн. лв. като дивидент, или по 0,602 лв./акция.
Източник: Инвестор.БГ (07.09.2011)

Избуяла трева и дървета тук-там покриват земята, където по план трябваше да има жилищни сгради. Парцелът е далеч от шума на големия булевард, чуват се дори птички, а насреща зеленее Витоша. Мястото е столичният квартал Манастирски ливади – изток, а спокойствието на почти идиличната картина е привидно. Само преди ден теренът от 49.7 хил. кв.м е сменил собственика си заради неплатена такса смет. В ролята на длъжник е италианската компания "Вальор А инвестименти България", която се разделя с най-големия си актив в страната, а кредиторът "Уникредит Булбанк" е придобил имота на търг за публична продан на обявената минимална цена от 17.25 млн. лв. Едро начало Италианската компания Valeur A Investimenti влиза в България през 2007 г. с покупката на голям терен за жилищно строителство в столичния квартал Манастирски ливади – изток, а по-късно – и с участието си в сделката за къщата на Никола Мушанов в центъра на София, впоследствие преустроена на офис сграда (виж карето). Неофициално навлизането на Valeur A Investimenti в България се свързва с Георги Кирчев, собственик чрез различни дружества на редица имоти в София, сред които и рухналата сграда, убила две момичета, на ул. "Алабин". Документално обаче връзки между него и италианската компания няма. Самата Valeur A Investimenti е притежавана от Джулия Пациенца Джелмети, която е председател на директорския борд на групата италиански финансови компании SIGC. Дейността на дружеството в България обаче е насочена изцяло към пазара на недвижими имоти, който по това време все още е в етап на бърз растеж. Справка в имотния регистър показва, че през 2007 г. чрез едноименната си дъщерна компания у нас Valeur A Investimenti е придобила общо три терена в Манастирски ливади - изток, най-големият от които е с площ от 29 730 кв.м. Парцелите са обединени в общ урегулиран поземлен имот, на който новите собственици планирали да изградят голям жилищен комплекс от затворен тип. Платената за имотите цена според нотариалния акт е около 26.876 млн. лв. Сделката е финансирана с кредит от HVB Bank Biochim, която скоро след това се слива с Хеброс банк и Булбанк в Уникредит Булбанк. В резултат заемът, отпуснат на "Вальор А инвестименти България" за покупката на терените, е преоформен в мостов кредит от новото банково обединение. Първоначално инвестицията се развивала по план и дори е подготвен проект за изграждане на жилищен комплекс с разгъната застроена площ 38 240 кв.м. Разработката на архитектурно бюро "Софплан" предвижда строителство на триетажни жилищни сгради и обслужващи търговски площи с общ подземен паркинг. Това обаче вероятно е била само първата част от по-голям проект, тъй като според брокери, предлагали имота за продажба по-късно, общата разгъната застроена площ на постройките е трябвало да достигне 100 000 кв.м. И започват проблемите И в случая с италианските инвеститори виновникът за провалените планове е обичайният – кризата и рухналият имотен пазар. Подобно на редица други проекти и този на "Вальор А инвестименти България" е замразен още преди започване на строителството. От този момент парцелът се превръща единствено в тежест за компанията, най-вече заради сериозните разходи за такса смет, дължима за земите в регулация. Близки до компанията източници разказват, че имотът генерира над 1 млн. лв. разходи годишно само за сметопочистване и обслужване на банковия заем. Допълнително 4 млн. лв. са били необходими за изграждане на довеждащата инфраструктура. Така високите начални разходи за инвестицията, които във време на растящ пазар не биха били проблем, в кризата отказали инвеститорите от реализацията й. Симеон Митев, собственик на дружеството "Ню шанс 96", което преди време предлагаше парцела за продажба, разказва и друго. Инвестиционният проект на италианската компания не бил одобрен от общината заради сложното и скъпо присъединяване към ВиК мрежата, тъй като районът и до момента е без канализация. За да решат проблема, десетина големи собственика на парцели дори планирали да разработят собствен проект за включване в мрежата, но идеята да подарят изградените от тях комуникации на общината ги отказала. Въпреки това в годините на инвестиционния бум със строителни парцели в източната част на Манастирски ливади се сдобиха редица големи предприемачески компании, като "Уинслоу дивелъпмънт" и "Крит", а цените на земята в регулация се движеха около 150-200 евро/кв.м от потенциалната разгъната застроена площ на проектите, припомня Симеон Митев. До момента обаче единственият по-значим започнат жилищен проект в района е "Уинслоу гардънс", при това след неколкогодишно замразяване на строителството. Инвестиция без изход След като станало ясно накъде върви инвестицията, за "Вальор А инвестименти България" останал един изход – продажба на парцела. Имотът месеци наред бе на пазара, а през есента на 2010 г. замалко се размина със сделка. По това време за потенциален купувач се спрягаше частният инвестицонен фонд Carlyle Group, като плановете бяха той да реализира и планираното жилищно строителство. Както "Капитал" писа, преговорите за продажбата на терена тогава са водени паралелно и с "Уникредит Булбанк", а във финалния си вариант продажната цена е била равна на дълга на продавача към банката. Ако тогава се бе стигнало до сделка, това щеше да е най-благоприятният вариант както за италианската компания, така и за банката. Финансовият отчет на "Вальор А инвестименти България" за 2010 г. не е публикуван в Търговския регистър, но най-вероятно състоянието на дружеството е продължило да се влошава. В края на 2009 г. то вече е натрупало загуби от почти 7 млн. лв., а задълженията му са достигнали 40.8 млн. лв., от които 20.5 млн. лв. само към банката кредитор. До този момент дружеството успява частично да обслужва задълженията си само благодарение на финансови инжекции от компанията майка. Те обаче спират, след като нейният бизнес също е сериозно засегнат от кризата и тя насочва всичките си ликвидни средства към него. Италианските инвеститори имат и друг повод за недоволство – според тяхната версия Столична община е отказала да намали или поне да разсрочи такса смет за парцела в Манастирски ливади. Това в крайна сметка е довело до решението им да се откажат от инвестицията си в България, включително и от придобития парцел. Според ресорния зам.-кмет Мария Бояджийска до момента "Вальор А инвестименти България" не са се обръщали към нея с каквото и да било искане. Тя обаче уточни, че намаляване на такса смет за имота на компанията е невъзможно, тъй като нейната ставка е еднаква за фирмите и се определя от Столичния общински съвет. Единствено с негово решение може да се допусне и разсрочване на задължението на даден длъжник. Така не е чудно как преди броени месеци "Вальор А инвестименти България" попадна сред 10-те най-големи длъжници за данък сгради и такса смет с неплатени 468 664 лв. В началото на август срещу дружеството е заведено изпълнително дело и на публична продан отива единственият директно притежаван от него актив – терена в Манастирски ливади – изток. Към иска на общината се присъединява и ипотекарният кредитор на дружеството – "Уникредит Булбанк", който впоследствие подаде и единствената оферта за придобиване на имота. Предложената от банката цена от 17.250 млн. лв. обаче надали ще покрие изцяло задълженията на "Вальор А инвестименти България" по кредита, особено като се има предвид, че част от тях ще отидат за покриване на разноските по делото и погасяване на задължението към общината. Според източници, близки до сделката, банката е била по-склонна да разсрочи задължението на италианската компания или да придобие от нея парцела. След заведеното от общината изпълнително дело обаче е била изправена пред единствен вариант да се присъедини към него. А после и да го купи. От друга страна, сделката ще позволи на банката да освободи заделените по кредита провизии, като междувременно търси и пазарна реализация на земята. Дори вече имало потенциални купувачи, които проявили интерес. Затова било възможно скоро да се стигне до нова сделка за парцела в Манастирски ливади – изток. Има ли други Земята на "Вальор А инвестименти България" е един от най-големите строителни терени, продавани по принуда в кризата, но далеч не единствен. Друг голям инвеститор – испанската компания Riofisa, упорито търси купувач на част от терена си от 200 000 кв.м, който придоби в района на столичната жп гара. Там трябваше да бъдат изградени голям търговски център и офис кула, а на втория етап от инвестицията – и жилищен квартал, на чието място вече се разраства "Ритейл парк Средец". Парцелът за офисната и търговската част обаче е празен, въпреки че според запознати с инвестицията има дори разрешение за строеж, за което испанската компания е платила няколко милиона лева. В този случай обаче до публична продан надали ще се стигне, тъй като Riofisa няма банкови кредити по проекта и за момента обслужва редовно разходите по парцела. Тази пролет на пазара официално излязоха и парцели в няколко града, купувани преди години от вносителя на строителна и индустриална техника "Евромаркет груп" за строителство на търговско-индустриални паркове. До момента обаче сделки не са реализирани и тези имоти също продължават да носят само разходи. И макар собствениците на тези парцели да са далеч от срещата с частен съдебен изпълнител, разходите се трупат и тежат все повече на изтънелите им бюджети. Със строителните си амбиции отдавна са се простили. Така че раздялата с терените е само въпрос на време и на цена. Сделката на ул. "Московска" Къщата на бившия български премиер Никола Мушанов на ул. "Московска" бе придобита от регистрираното в средата на 2007 г. дружество "Московска 47" за 4.8 млн. евро. Сградата, строена през 20-те години на XX век, бе разрушена през 2005 г., а впоследствие фасадата бе възстановена и надградена. В момента тя е превърната в луксозен бизнес център. Едноличен собственик на дружеството "Московска 47" е "Терес холдинг", който от своя страна е притежаван от "Вальор А инвестименти България" и "Фаделити инвестмънтс". Къщата бе придобита с лизингов договор от "Иморент". От австрийската компания признаха, че собственикът на имота от близо две години е имал проблеми с обслужването на договора и сградата неколкократно е била пред продажба. От няколко месеца от "Московска 47" окончателно са спрели да плащат задълженията си по лизинга, а собствениците и ръководството на компанията са буквално неоткриваеми.
Източник: Капитал (12.09.2011)

Колелото на търговете за заложени в полза на банките имоти се завъртя отново с пълна сила. Ако се съди по данните на сайта на Камарата на частните съдебни изпълнители (а там не са поместени всички обявени продажби), общата сума само за първите пет търга, от която ще започнат есенните наддавания, е 24 млн. лева. При това в нея не е включен един имот в местността "Манастирски ливади" в София, чиято начална цена е 17.25 млн. лева. Както в. "БАНКЕРЪ" вече писа, негов собственик е фирмата "Вальор а Инвестименти България", която дължи около 500 хил. лв. на Столичната община за неплатени такси битови отпадъци. Но кметството остава след основния кредитор на дружеството "УниКредит Булбанк". Точно по искане на финансовата институция имотът е обявен за публична продан и първоначалната цена при наддаването е 17.25 млн. лева. Компанията е собственост на регистрираното в Рим едноименно италианско дружество, чиито намерения очевидно са били спекулациите с недвижимости на българския пазар. Кризата обаче го е застигнала в разкрачено положение, а заедно с него и банката, която го е кредитирала. Впрочем там нещата вече са решени. В сряда - 7 септември, след като стана ясно, че няма други купувачи, "УниКредит Булбанк" придоби имота и сега ще си го управлява сама. По този начин тя поема и разходите му за данъци и за битови отпадъци. На тезгяха на частните съдебни изпълнители са изложени всякакъв вид имоти - хотели, фабрики, парцели и дори басейни, което ясно показва незавидното положение, в което са изпаднали всички сектори на българския бизнес. Интересното е, че само при една успешна продажба на такъв актив някои банки могат значително да увеличат печалбите си. Дори да ги удвоят. Ето ви един пример. ОББ е отчела за шестте месеца на 2011-а положителен финансов резултат от 9.63 млн. лева. По нейно настояване през септември са обявени два големи търга за имоти на нередовни длъжници. Първият е за мотел "Божур" намиращ се в София. Наддаването ще започне от 6.27 млн. лева. Имотът е на фирмата "Интер Булгериън Пропъртис Емералд". Истинският длъжник обаче е нейният собственик - компанията "Интер Булгериън Пропъртис Младост", която дължи на ОББ близо 14 млн. лева. Отделно от това компанията не е платила на Столичната община налози за 352 хил. лева. Притежателят на тези две, а и на още няколко фирми е Крум Лазев - човек, който изцяло се е посветил на бизнеса с недвижимости. Без съмнение до 2008-а той му е носил сериозни печалби, от които обаче не са заделяни резерви, за да се покрият евентуални загуби по време на криза. Резултатът от подобна "далновидна" политика са запори и разпродажби или, казано накратко, главоболия и за кредитора, и за длъжника. Пак по искане на ОББ са обявени два търга за терени на металопреработваща фабрика в Плевен. Първоначалната цена, от която ще започне наддаването за единия имот, е 5.22 млн. лв., а за другият - 1.92 млн. лева. Те включват и една дузина сгради. Фабриката е собственост на фирмата "Метаком - СЛЗ" АД Мажоритарен акционер в нея е "Група технология на металите - Ангел Балевски Холдинг" на известния бизнесмен Красимир Дачев, който има няколко успешни бизнеса, като например свищовското предприятие "Свилоза". Фабриката в Плевен обаче явно не може да се справи при сегашната неблагоприятна конюнктура и да обслужва задълженията си към банката и затова е извадена за продажба. "УниКредит Булбанк" се опитва да си събере вземанията от "Вено - Холдинг" АД, като продаде имот в Бургаската промишлена зона "Север" Първоначалната цена, от която започва наддаването, е 5.06 млн. лева. Задлъжнелият холдинг е собственост на девет юридически лица и граждани. Бизнесът на въпросното дружество и дъщерните му компании е разностранен и включва зърнопреработване и фуражи, транспортна дейност, туризъм, хотелиерски услуги и какво ли още не. Собствениците му очевидно строго разделят финансовите потоци между отделните компании, защото, поне според търговския регистър, върху активите на повечето дружества няма наложени запори или други претенции. Това, разбира се, не означава, че финансовото им състояние е блестящо, но поне не са доведени до състояние на принудителна раздяла с имотите си. Ако разполагате с излишни милиони и искате да се сдобиете с имот на Черноморието, може да се заинтересувате от търга за жилищна сграда в Каварна Той е обявен по искане на "Банка Пиреос България". Става дума за четириетажна къща, която кредитната институция е придобила от длъжника и сега се опитва да си върне парите, като я продава. Първоначалната цена е 4.8 млн. лева. Ако проявявате интерес към подобни инак безспорно изгодни сделки, можете да се сдобиете и с цял басейн с минерална вода Съоръжението върви и с екстри като ролба-пързалки и ресторант. Друг е въпросът, че всичко това не е в Каварна, а в село Овощник, Казанлъшко. Той е собственост на фирмите "Минерален плаж - Овощник" на небеизвестната фирма за сателитна телевизия "Булсатком". Половината от капитала на "Минерален плаж - Овощник" пък е на добре позната строителна фирма НИКМИ. Първоначалната цена за търга е около 4 млн. лева. Той е насрочен по настояване на управителите и собственици на НИКМИ Милчо Благоев и Николай Козанов. Интересното в случая е, че според Търговския регистър въпросният имот е заложен в полза на Българския клон на "СИТИБАНК". Той е отпуснал на "Булсатком" заеми за 4 млн. евро и 6 млн. евро. Лихвите наистина са атрактивни - едномесечен ЮРИБОР плюс надбавка от 2.5%, но не по-малко от 5% годишно за валутния кредит, и едномесечен СОФИБОР, плюс надбавка от 3.5%, но не по-малко от 5.5% годишно за левовия кредит. Като обезпечение за тези заеми "Булсатком" залага всичките си активи. Сред тях под точка шест в списъка на обезпеченията в Търговския регистър е записан и минералният плаж в Овощник. Не става ясно дали въпросната продажба се прави, защото бизнесмените от НИКМИ са решили да развалят съдружието с "Булсатком" или имат неуредени финансови взаимоотношения с фирмата за сателитна телевизия. Те си знаят най-добре. Факт е обаче, че се продава имот, който според справката в регистъра е заложен в полза на банка. Сред търговете за милиони могат да се видят имоти на компании за търговия с яхти, на горски масиви, на предприятия за яйца. Въобще продажбата на недвижимости, които са заложени в полза на банки, започва да придобива застрашително големи размери. От една страна, офертите са много, но търсенето е минимално, което отправя фирмите директно към ръба на фалита, а банките в бездната на несъбираемите вземания. Изходът от самите търгове пък най-често е предизвестен. Купувачи няма, а ако все пак се появят, това се случа едва на третия търг, когато цената падне драстично. Така банките все по-често биват принудени да придобият имотите и да ги отдават под наем на досегашните им собственици. Което на практика означава, че кредитните институции и занапред ще имат големи разходи за провизиране на кредитите, обезпечени с имоти. Всичко това е сериозна индикация, че икономиката продължава да пропада, а халът й може да бъде определен като мъчителното влачене по-дъното. Което не само че не е приключило, но и няма изгледи това да се случи скоро.
Източник: Банкеръ (12.09.2011)

Ръководството на МВР обвърза заплатите на полицаите с влизането на страната ни в Шенген. Зам. вътрешният министър Димитър Георгиев обяви, че от началото на 2013 г. е предвидено поетапно нарастване на полицейските заплати. Очаква се тогава вече страната да е приета в шенгенското пространство. Обещанието е и за годината, в която у нас ще има и парламентарни избори. Първо месечното възнаграждение ще се увеличи с 5%, а следващата година със 7 - 10 %", обеща Георгиев. Освен това МВР не планира да намалява полицейския състав по границите заради очаквания миграционен поток. Там, където е необходимо, служители от вътрешни шенгенски граници ще бъдат пренасочвани за подсилване на външни, уточни Георгиев, цитиран от "Фокус". Заплащането на служителите на МВР спрямо европейските стандарти в момента е нормално за етапа, на който се намираме като развитие, анализира Георгиев. Той каза още, че съществува нормативна уредба в рамките на МВР, която дава възможност за получаване на допълнително възнаграждение съобразно специфичните условия на труд. И в момента служителите от "Гранична полиция" и от други структури имат възможност да получават такива средства. "Няма как да не сме доволни, че социалният диалог в МВР се развива относително добре. Силно се надяваме това да продължи като тенденция", заяви председателят на Управителния съвет на Синдикалната федерация на служителите в МВР (СФСМВР) Валентин Попов. По думите му в момента се усеща "по-сериозно внимание" към проблемите, които поставят синдикатите. От изявлението на Попов стана ясно, че синдикатите не са се отказали от идеята да издействат още придобивки за полицаите - да им се плащат нощен труд, както и да си докарват странични доходи. Протестите на полицаите по времето на бившия вътрешен министър Михаил Миков бяха свързани с ниското заплащане, лошите условия на труд и липсата на качествени дрехи и обувки. От тогава до сега МВР не е сключило договор за доставка на нови и по-качествени облекла и обувки, а заплатите не са вдигани. Тепърва министерството ще ремонтира близо 40 сгради на районни управления в цялата страна.
Източник: Сега (13.09.2011)

"България ер" е предприела правни действия по спора със задълженията за 3.6 млн. евро на "Алма тур". "Събирането на това вземане е въпрос на предприети вече правни действия, като окончателното решение ще бъде взето от компетентния съд", се казва в съобщение на авиокомпанията. В него се посочва, че сериозни притеснения пред нея предизвикват и "съществуващи проблеми с обслужването на кредити на групата "Алма тур" към български банки във високия летен сезон - кредит от 8 млн. долара за финансиране на авиационна дейност и кредит от 18 млн. евро за хотелска дейност. Справка в Търговския регистър показва различни цифри от цитираните. Според данните там "Алма тур БГ" е заложено в полза на ЦКБ и Уникредит Булбанк срещу заем за 13.905 млн. евро. ЦКБ и "България ер" са от икономическата група на "Химимпорт". ЦКБ осигурява 3 млн. евро, а останалите - Уникредит Булбанк. Залогът е направен на 10 август 2010, а ден по-рано и договорът за кредита. С него "Алма тур БГ" е рефинансирала заеми на нейни дружества към ОББ за 7.9 млн. евро, 4 млн. евро са отишли за предсрочното погасяване на облигациите й, а останалите 2 млн. евро за финансиране на 57% от изграждането на хотел "Тамплиер" в Банско, става ясно от договора за особен залог. Няма информация дали компанията има просрочени задължения по тези заеми.
Източник: Дневник (14.09.2011)

Строителят на магистрали, сред които и част от “Тракия“ - "Холдинг Пътища", е със запорирани сметки до 7.56 млн. лв. по искане на “Обединена Българска Банка“ (ОББ), съобщиха от строителното дружеството, контролирано от Васил Божков. Запорът е върху сметки, банковите касети и вземания на "Холдинг Пътища" в "Първа инвестиционна банка" и в ”Уникредит Булбанк”. Той е наложен на 14 септември в полза на ОББ заради задължение на "Инфраком 2007" по договор за кредит с ОББ, за който "Холдинг Пътища" е солидарен длъжник, се казва в съобщението. Двете страни по кредита са подписали споразумение на 24 февруари 2011 г., с което възстановяването на заема е разсрочено и са договорени условия за погасяване. Към настоящия момент са заплатени всички дължими суми. Предплатени са и всички дължими суми за октомври, а частично са преведени пари и за дължими суми за ноември, се казва в съобщението на "Холдинг Пътища" до акционерите. "Холдинг Пътища" не е получавал уведомление за прекратяване на подписаното споразумение и действията на ОББ будят недоумение у нас, пише в съобщението до акционерите на холдинга. Ръководството на компанията ще търси контакт с ОББ за изясняване на ситуацията. Действията на ОББ могат да се разглеждат като превантивна мярка предвид влошаващите се финансови резултати на "Холдинг Пътища". За първото полугодие на 2011 г. загубата на дружеството се удвоява до 6.4 млн. лв. на годишна база, а продажбите са паднали с 60%. Компанията има 110.7 млн. лв. дълг с по-кратък падеж, от който 73.2 млн. лв. са само банкови задължения. "Холдинг Пътища" е водещ партньор в консорциума, който строи най-дългия участък от магистрала "Тракия" от Ямбол до Карнобат. Дъщерна компания на холдинга пък строи отсечката от Димитровград до Харманли на магистрала "Марица". Отделно редица фирми от холдинга изграждат пътни обекти по програмите "Регионално развитие", "Транзитни пътища" и проекти, финансирани от Световната банка. Неотдавна пътната агенция дори замрази ремонта на пътен участък по "Транзитни пътища", спечелен от дъщерни компании на холдинга. През октомври 2010 г. "Мостстрой", която е част от "Холдинг Пътища" поиска обявяване във несъстоятелност. Около двадесетина дена след това ОББ пусна на публична продан имоти на дружеството, ипотекирани в банката като обезпечения по кредити.
Източник: Медия Пул (16.09.2011)

Три дни след като от "Холдинг Пътища" обявиха, че ОББ е запорирала банковите сметки и вземанията им, все още не е ясно дали това няма да попречи на компанията да изпълнява навреме поръчките си за строеж и ремонт на пътища. В четвъртък от холдинга съобщиха за наложения запор на сметки и вземания в Първа инвестиционна банка и Уникредит Булбанк за суми до 7 566 536 лв. Справка в отчета на холдинга показва, че към края на юни парите му в разплащателни сметки са 2.68 млн. лв., а близо 3 млн. лв. са в брой. В неделя от строителното министерство коментираха, че не при тях не е постъпвала информация от холдинга за запор, но казаха, че подобно обстоятелство не би възпрепятствало строителството на магистралите "Тракия" и "Марица". "Договорите за строителство на посочените обекти, където дружеството има участие, са сключени със сдружения, които са неперсонифицирани и са учредени по реда на Закона за задълженията и договорите, като участие в тях имат различни юридически лица. Агенцията (АПИ) няма отношения във връзка с изпълнението на обектите с конкретното дружество, а със сдруженията, в които то участва", коментираха от министерството.
Източник: Дневник (19.09.2011)

IKEA отвори врати, собственикът Fourlis продължава с мола "София ринг" Хипермаркетът IKEA пусна първите си клиенти днес след инвестиция от 60 милиона евро на франчайз представителя на шведската марка мебели за България - гръцката компания "Фурлис". IKEA започва похода си към дома на българина от наскоро отворената първа фаза от разширението на околовръстното шосе между булевардите "Симеоновско шосе" и "Александър Малинов" и макар че задръстването рано сутринта не беше драматично, то показа, че до завършването на пътя в трафикът в пиковите часове ще продължи да изнервя шофьорите. IKEA нито е първата, нито последната стъпка на групата "Фурлис" (Fourlis Group) в България, която продължава със строителството на "София ринг", търговски център с около 70 хил. кв.м отдаваема площ до мебелния магазин. "До IKEA в момента строим с "Данаос" (Danaos Coprporation) най-големия мол в София, който ще бъде допълнителна инвестиция от повече от 100 млн. евро и в него ще работят над 2000 души", каза Василис Фурлис, председател на борда на директорите на Fourlis пред неколкостотин гости на събитието, сред които можеха да бъдат забелязани главните изпълнителни директори на УниКредит Булбанк, Пощенска банка и Пиреос банк, председателя на борда на директорите на "Технополис" Тодор Белчев, финансистите Георги Велчев и Крамисир Катев. IKEA е построена от гръцката фирма GEK-Terna по проект на "Ателие Серафимов архитекти" под ръководството на арх. Танко Серафимов. Сградата има малко под 30 хил. кв.м разгъната застроена площ и паркинг на две нива с над 1200 места. (indeximoti.bg)
Източник: Други (20.09.2011)

Международният валутен фонд (МВФ) понижи прогнозата си за растеж на България от 3% на 2,5% през тази и от 3,5 на 3% през 2012 г., сочат данните на фонда, публикувани вчера. Експертите са завишили сериозно очакванията си за развитието на безработицата у нас. В пролетния доклад от фонда прогнозираха, че хората без работа в страната ще бъдат 8 на сто през 2011 г. и 6,7% през следващата година. Сега обаче прогнозите са повишени на 10,2 на сто през тази и 9,5% през 2012 г. Разчетите за ръст на БВП са близки до тези на други финансови институции. Преди месец "Райфайзенбанк (България)" понижи прогнозата си за икономическия растеж у нас през 2012 г. от 4 на 2,5%. За тази година темпът на нарастване на БВП също ще бъде 2,5%. Толкова залагат и от УниКредит Булбанк. Финансовият министър Симеон Дянков също предположи забавяне на икономиката най-вече заради проблемите в Европа догодина и заложи на 3% ръст. Европейската банка за възстановяване и развитие (ЕБВР) очаква 2,3%. Юробанк И Еф Джи Груп прогнозира над 2,5% за 2011 г. Експертите от МВФ прогнозират, че развиващите се икономики от Централна и Източна Европа ще постигнат растеж от 4,3% през тази година след 4,5% през 2010 г. Той обаче ще намалее до 2,7% през 2012 г. Извън еврозоната много икономики от Централна и Източна Европа се възползват от доста силния скок след дълбоката рецесия, подчертава МВФ. Но проблемите в еврозоната може да помрачат тази перспектива, предупреждават експертите. Глобалната икономика е навлязла в опасна нова фаза, твърдят от финансовата институция. Рецесия е възможна в САЩ и еврозоната, предупреждават експертите. А в целия свят през 2011 г. ще има „анемичен растеж“ от 1,5%. След това икономистите на фонда се надяват глобалният БВП през 2012 г. да нарасне до 4%.
Източник: Класа (21.09.2011)

Според Търговския закон при обявяване на дружество в несъстоятелност основният дял от активите се придобива от най-големия кредитор. "Алма тур" ги е заложило в полза на Централната кооперативна банка и Уникредит Булбанк, като заемът от ЦКБ е 3 млн. евро, а от Булбанк - 10,9 млн. евро. Дъщерното дружество "Алма тур флай" е заложено в полза на "Емпорики" и на "България Ер". Авиокомпанията "България Ер" пък има да получава около 3,5 млн. евро за неплатени полети. ЦКБ и "България Ер" са част от групата на "Химимпорт", която може да се окаже най-големият кредитор и нов собственик на туроператорското дружество с над 20-годишна история. Сред активите на "Алма тур" са няколко хотели и офиси по Черноморието, луксозният хотел "Тамплиер" в Банско, както и собственост в няколко държави, където "Алма тур" има търговски представителства.
Източник: Стандарт (21.09.2011)

УниКредит Булбанк, която финансова институция е една от петте банки, подписали гаранционното споразумение с Европейския инвестиционен фонд (ЕИФ) по линия на инициативата JEREMIE и по-конкретно на Гаранционния фонд, също отчита повишен интерес от страна на микро и малките компании в България за кандидатстване за JEREMIE кредити. Оказва се също така, че по-големите корпоративни клиенти проучват още пазара и условията. „Основният интерес идва от страна на микро и малките предприятия, докато големите корпоративни клиенти все още проучват пазара и условията", каза Иван Пеев, директор „Търговска стратегия" в УниКредит Булбанк, за Profit.bg, като допълни веднага, че към момента има постъпило искане за кредит за оборотни средства, което е на етап разглеждане и оценка. И тъй като гаранционното споразумение не поставя някакви специфични изисквания по отношение на срока на разглеждане и оценка на проектите, в банката прилагат вътрешните правила това да се случва в максимално кратък срок. „Интересът обаче е огромен - още преди официалното обявяване на началото на програмата, имахме много запитвания от страна на клиенти", разказа Пеев. „Важно за фирмите е да знаят, че гаранционният инструмент по JEREMIE не може да бъде комбиниран с други форми на финансиране от Европейския съюз или България, или да бъде обезпечен едновременно и с други европейски или национални гаранционни инструменти, в т.ч. и наднационални финансови институции". Сред другите основни изисквания, които банкерът изброи, са микро, малките и средни предприятия да имат персонал до 249 души включително и годишен оборот до 97.5 млн. лв. или стойност на активите до 84 млн. лева, . В банката са постъпили запитвания от представители на почти всички икономически сектори - дори от сектора на земеделието. „Земеделските производители обаче не се финансират от Оперативна програма „Конкурентоспособност" и затова не могат да се възползват от JEREMIE", обърна внимание Иван Пеев. На въпроса дали в УниКредит Булбанк имат предпочитания към определни сектори на икономиката, които да кредитират по програмата приоритетно, мендижърът каза: „Не можем да говорим за предпочитания, но има сектори на икономиката, които не могат да се възползват от гаранционното споразумение". Нека припомним, че това са секторите на производство, преработка и търговия със селскостопанска продукция; рибарството и аквакултурата; експортно-ориентираните дейности (ако дейността е само експортна); недвижимите имоти; жилищното строителство; въгледобивът и др. Що се отнася до техническите параметри при УниКредит Булбанк по програмата, Иван Пеев посочи, че размерът на разрешения им гарантиран портфейл е 50 млн. евро. „Кредитите могат да бъдат отпускани за период от 30 месеца. По програма JEREMIE един кредитополучател може да получи максимум до 1 млн. евро, като тази сума може да бъде комбинация от инвестиционен и оборотен кредит или само инвестиционен кредит", обясни той. „Освен това много важно е, че обезпечението за клиента е безплатно, като размерът му може да достигне до 80% при различните компании. Цената на кредита също се определя на база рисковия профил на клиента. Максималният срок на кредита е 72 месеца, като в него се включва и гратисния период по заема. Единствено за транспортния сектор максималният размер на кредита по гаранционната схема JEREMIE е 937.5 хил. евро". „Нашите банкери правят предварителна оценка на съответствие с изискванията на JEREMIE на всеки един кандидат преди той да подаде искане за кредит. По този начин се стремим да улесним максимално клиентите и да сведем до минимум възможността да има отхвърлен проект", каза в заключение Иван Пеев. Инициативата JEREMIE (Обединени европейски ресурси за подкрепа на малки и средни предприятия) е специфичен инструментариум, използван от Европейската комисия (ЕК), чрез който част от средствата от Структурните фондове се насочват за капиталово и дългово подпомагане на малки и средни компании. Разпределените средства към Гаранционния фонд са 74 млн. евро. Споразумението с ЕИФ подписаха през юли УниКредит Булбанк, ПроКредит Банк (България), Райфайзенбанк (България), ОББ и СИБАНК, които срещу гаранции от 74 млн. евро, трябва да осигурят на преференциални условия кредити за малки и средни предприятия в размер на 370 млн. евро. Те бяха избрани след проведен конкурс от ЕИФ.
Източник: profit.bg (21.09.2011)

Банките - кредитори на туристическата агенция "Алма тур БГ", може да поемат контрола над нея, след като дружеството спря работа заради "временни финансови затруднения". Уникредит Булбанк и Централна кооперативна банка (част от групата на "Химимпорт") са поискали да се изпълни залогът върху туристическата фирма, срещу който тя е получила заем от общо около 13.25 млн. евро. Двете банки са поискали с молба до Агенцията по вписванията да бъде назначен посочен от тях управител на "Алма тур БГ", както е по закон, става ясно от Търговския регистър. За финансовите проблеми на "Алма тур" се заговори в началото на месеца, след като от авиокомпанията "България ер" (също от групата на "Химимпорт") отказаха да изпълнят чартърни полети по програмата на едно от дружествата от групата "Алма тур флай".
Източник: Дневник (26.09.2011)

Близо две трети от потребителите на банкови услуги определят начините на формиране на лихвите по кредити като неясни. Това сочи проучване на Synovate, проведено през май 2011 г. и цитирано от Investor.bg, в което са участвали 951 души на възраст между 18 и 69 години. За около 59% от участниците в анкетата формирането на лихвените проценти от банките е неясно, а всеки трети ги определя като „абсолютно неясни“. Едва една пета от анкетираните са наясно как им се съставят ставките, а само 2% посочват, че формирането им е „много ясно“. Може би и това е причина голяма част от запитаните да отговарят, че желаят лихвените проценти по кредитите да бъдат фиксирани - 52% предпочитат този вариант, а други 6% са се обявили в подкрепа на плаващите ставки. За 5% от участвалите в проучването правилният подход е в процента да влиза и фиксиран, и променлив компонент. Проучването на Synovate показва, че песимизмът за банковия сектор като цяло отново се увеличава. На този фон се наблюдава покачване на дела на хората, които очакват влошаване на икономическите условия. Банка ДСК е лидер по разпознаваемост в страната, като всеки трети я споменава като първата банка, която му идва наум. Според мнозинството респонденти финансовата институция е най-разпознаваемата на пазара както по отношение на марката, така и на рекламните кампании. Над 60% от участниците в проучването са заявили, че в последно време са гледали реклама на ДСК. На второ място в изследването на Synovate се нарежда Обединена българска банка (15%). Следват имената на УниКредит Булбанк (9%), Пощенска банка (8%), Райфайзенбанк (9%) и Първа инвестиционна банка (6%). В крайна сметка, запитани за първите три финансови институции, за които се сещат, анкетираните са посочили основно ДСК, ОББ и УниКредит Булбанк. Любопитни са резултатите за лоялността на клиентите на банките. Според участниците в изследването нито една финансова институция не се отличава от останалите в тази насока. Около една трета от всички запитани са на мнение, че изборът на финансова институция не е от голямо значение, което авторите на проучването обясняват с факта, че едва половината от банковите клиенти използват повече от един от предлаганите на пазара продукти. Същевременно пазарът у нас се определя като доста наситен откъм разпознаваемост на банките, тъй като потребителите могат да посочат имената на средно 14 финансови институции. Резултатите от изследването показват, че 60% от анкетираните потребители, ползващи банкови услуги, са клиенти само на една банка. Други 27% са клиенти на две, а едва 13% - на повече от две финансови институции.
Източник: Класа (27.09.2011)

Всеки десети депозит у нас е на стойност над 200 000 лв. Общият им брой към края на юни е 5221, или 11% от всички влогове, като 492 от тях са над 1 млн. лв., а 1500 – над 500 хил. лв. Това сочат данни на БНБ, цитирани вчера от директора на Управление „Частно банкиране“ в УниКредит Булбанк Иван Джонов на форума MySuccess.bg in Finance. Оказва се, че от юни 2009 г., в разгара на финансовата криза, до юни тази година броят на влоговете над 200 хил. лв. е нараснал с внушителните 34%, а тези от седем цифри са скочили с 50 на сто. Като обща сума също имаме увеличение – с 39%. Според данните най-заможните домакинства у нас държат в банките общо 3 млрд. лв., или по 574 хил. средно на човек, като половината от парите се съхраняват във влогове над 1 млн. Основните критерии за сегментация на клиентите като „частни“ в УниКредит са: финансови активи над 350 хил. лв. и предполагаем доход от 100 хил. лв. на годишна база. Клиентите са основно четири групи – собственици на фирми, професионални мениджъри, наследници и от свободните професии – спортисти, хора на изкуството и т.н. Според Диана Митева, изпълнителен директор на ДСК, в графата „най-богати“ има и пенсионери. В банката, която тя управлява, ръстът в броя на клиентите в частното банкиране е почти 100% от началото на годината, а активите под управление са нараснали с 43 на сто. Но и най-заможните нашенци, освен че спестяват заради кризата, са станали много предпазливи в инвестициите си, потвърдиха експерти в бранша пред „Класа“. „Два са главните фактори при изготвянето на инвестиционните планове – страх и алчност. Желанието им да държат пари на депозит се генерира основно от безпрецедентно високите лихви. От друга страна, съществува страх от несигурните финансови пазари. В периода преди кризата имаше и обикновени хора, които успяха да продадат крупни имоти и се събудиха с 1-2 млн. лв. в сметките си. Те също влизат в числото на най-заможните. Имаше и такива, които продадоха успешния си бизнес“, коментираха от сектора. Ръстът като цяло на депозитите се дължи на това, че в годините на бум хората предпочитаха да реинвестират в собствения си бизнес, защото печалбите бяха двуцифрени. Дойде кризата, раздадоха си дивиденти и затвориха парите на депозит, посочват експертите. Други пък просто продадоха успешните си компании. Общо клиентите на УниКредит Булбанк в графата „частни“ в Централна и Източна Европа са 43 000 души, а средствата им възлизат на над 13 млрд. евро. Изненадващо, но в региона лидер е Турция – с 26 000 клиенти и 6,5 млрд. евро под управление, посочи още Джонов. В България броят им е 1200 души и притежават около 600 млн. лв., от които 90 млн. само са във взаимни фондове, облигации и акции.
Източник: Класа (29.09.2011)

По-малките кредити за бизнеса и домакинствата продължават да поевтиняват през август, показват данни на БНБ. В края на осмия месец компаниите, които са изтеглили заеми до 1 млн. евро в лева, са оценявани със средна лихва от 8.98%, което е с 0.96 процентни пункта по-ниска от лихвата от нивата към август 2010 г. Евровите до 1 млн. също поевтиняват с близо 1 на сто до 8.76%. Въпреки че по-малките заеми за бизнеса са с по-ниски лихви, крупните кредити над милион в евро скачат с 2.56 на сто до 10.07%. По-достъпни обаче са заемите за потребителите, като договорените в левове кредити са теглени при средна лихва от 11.94%, което е 0.64 процентни пункта под цената на ресурса през август 2010 г. По-ниска е лихвата и на новите жилищни кредити в лева и в евро, като средните нива на ставката варират между 7.81% до 7.71%. БНБ посочва, че се е понижил и Годишният процент на разходите по кредити, като за месец август той е 13.58% при кредитите в лева и 10.69% при кредитите за потребление в евро. Тенденцията по спад на ставките при депозитите също продължава, като новооткритите от домакинствата банкови сметки носят по 5.43% средна доходност през август, което е спад от 0.49 на сто спрямо август 2010 г. В евро лихвата пада с едва 0.18% до 4.95%. Въпреки тези тенденции припомняме, че само преди дни статистиката на БНБ отчете слаб ръст на кредитирането - от 3.3% през август. Най-много заеми е получил бизнесът - 32.4 млн. лв., което е увеличение от 6.1% за година. При домакинствата общите отпуснати средства намаляват с 0.4%. Ипотечното кредитиране бе нагоре с 2.2% до 8.7 млн. лв. през август. “Кредитирането е изправено пред неособено бляскави перспективи: от една страна, компаниите трябва да намаляват дълговете си, а от друга - потребителите не са склонни да вземат кредити и по-скоро се стремят към спестяване”, коментираха в сряда вечерта на срещата на клуб Investor банкери. В момента компаниите са подложени на сериозен натиск да намалят финансовата си задлъжнялост. В годините на икономически бум корпоративният сектор е натрупал доста дългове и поради тази причина сега няма желание за увеличаване на инвестициите, посочи главният икономист на УниКредит Булбанк Кристофор Павлов. Като основен проблем, който подкопава възстановяването на българската икономика, в момента се очертава недостатъчното търсене – както от страна на бизнеса, така и от страна на домакинствата, посочи още той. По думите му може да мине още поне една година преди домакинствата отново да проявят желание за по-големи разходи и повече заеми. Компаниите пък ще бъдат още по-предпазливи в увеличаването на капиталовите разходи и заетостта, обясни икономистът.
Източник: Класа (30.09.2011)

Големият проблем на икономиката е потиснатото потребление и нежеланието на хората, от една страна, да се обременят с кредит въпреки активността на банките, а от друга - да теглят от спестяванията си. Така изпълнителният директор на СиБанк Петър Андронов обясни в интервю за „Класа“ слабия ръст на кредитирането у нас. Според данни на БНБ към края на август кредитите за домакинствата се свили с 0,4% до общо 18,98 млрд. лв., а за бизнеса са нараснали с над 6% до 32,41 млрд. лв. „Напоследък има значително по-високи погашения, отколкото обичайно виждаме през други години – хората бързат да изплатят кредитите си, а новите, които банките отпускаме, не са толкова много, че да създадат общо увеличение на кредитния портфейл“, твърди Андронов. Мнението му за нисък апетит за заеми потвърждават и други банкови експерти. Последната прогноза на МКБ Юнионбанк сочи, че стремежът към по-ниска задлъжнялост от страна на бизнеса и домакинствата спрямо нивото от предкризисните години ще се запази, което ще потиска и ръста на икономиката догодина. От банката залагат 3%. Като цяло домакинствата вероятно ще останат предпазливи в техните финансови решения и потребителско поведение в краткосрочен до средносрочен план, сочи прогноза и на УниКредит Булбанк. Другият канал за стимулиране на потреблението – депозитите, също изглежда запушен. Вместо хората да теглят от спестяванията си, напротив, те заделят все повече средства. В края на август сме сложили на влог 46,83 млрд. лв., което е 12,6% ръст. По повод въвеждането на данъка върху финансовите транзакции Андронов посочи, че той едва ли ще бъде подкрепен от някоя страна в ЦИЕ и ще се приложи само в еврозоната. Колегата му от Българска банка за развитие Асен Ягодин обаче очаква налогът да се отрази върху крайните клиенти.
Източник: Класа (03.10.2011)

Печалба от 440 млн. лв. имат банките, продължава годишният й спад Печалба от 439 млн. лв. има банковата система в края на август тази година, показват данните на БНБ за състоянието на сектора. Продължава спадът на финансовия резултат, който се наблюдава от началото на кризата у нас. През август той е 5.11% на годишна база. Все пак като цяло банковата система не е приключвала на загуба от началото на кризата досега. Само отделни кредитни институции отчитат загуба, като броят им варира между шест и осем. През май секторът отбеляза първи годишен ръст на печалбата си от началото на кризата (с 3.3%), който обаче не се повтаря до момента. От февруари насам банките успяха да свият темпа на спад в системата от двуцифрен през 2010 г. до едноцифрен. Спрямо юли печалбата се увеличава с 63 млн. лв. Месечните лихвени и нелихвени приходи превишават оперативните разходи на системата, включително и за обезценка, като през август те са за 104 млн. лв. Така за осемте месеца на годината достигат 844 млн. лв. От БНБ посочват, че "през август кредитните институции се придържат към модела си на поведение, който гарантира съхраняване на стабилността на банковата система". "Запазва се доверието в банковия сектор и отделните кредитни институции", допълват от централната банка. Израз на това според институцията е продължаващият растеж на привлечените в системата средства. Към края на август те достигат 65.3 млрд. лв. Вече почти половината от тях – 46%, или 30.034 млрд. лв., са депозитите на домакинствата. За един месец те са се увеличили с 240 млн. лв. През юли нарастването им беше с 500 млн. лв., като от началото на годината това беше най-голямото им месечно увеличение. Тези и по-големи обеми на нарастване на влоговете на домакинствата се наблюдават от началото на кризата заради отложеното потребление. В криза населението предпочита да спестява, вместо да потребява, заради несигурността в доходите си и безработицата. Според последно проучване на Уникредит Булбанк може да мине поне още една година, преди домакинствата отново да проявят желание за по-големи разходи и повече заеми. И през миналия месец се запазва свитото кредитиране както при фирмите, така и в банкирането на дребно. Като незначително определя БНБ увеличението при жилищните и при потребителските заеми – с 0.1% и за двата сегмента. Нарастването при първите е с 6.3 млн. лв. до 9.4 млрд. лв., а при тези за потребление – с 6.7 млн. лв. до 9.249 млрд. лв. На практика определящо за ръста на целия кредитен портфейл през август е било нарастването на корпоративните заеми със 187 млн. лв. до 35.107 млрд. лв.
Източник: Дневник (03.10.2011)

„Алма тур флай” са подали молба за несъстоятелност, съобщиха от Софийския градски съд. Искането е подадено на 6 октомври. По-късно днес Централната кооперативна банка поиска от съда да започне производство по несъстоятелността на „Алма тур БГ". Финансовите проблеми на туристическия оператор станаха причина над 650 руски и скандинавски туристи да не успеят да се приберат в родината си, след като са почивали в България, тъй като туроператорът има натрупани дългове от 3,6 млн. евро към „България ер”. Тогава от авиокомпанията оповестиха информация, според която туристическата фирма притежава кредити от 8 млн. долара за авиационна дейност и 18 млн. евро за хотелиерска дейност. „Алма тур” остави и български туристи в Кипър и Анталия, но те успяха да се приберат със съдействието на друга туристическа компания. Тогава от икономическото министерство призоваха всички клиенти на „Алма тур” да не пътуват, за да не изпаднат в същото затруднение. От Комисията за защита на потребителите забраниха на туроператора да сключва договори за организирани пътувания, тъй като финансовото му състояние не позволява да изпълни поетите задължения.
Източник: Дарик радио (10.10.2011)

"Алма тур", съобщиха от пресцентъра на Софийски градски съд. Към края на 2010 г. "Алма тур" дължи 26.7 млн. лв. по инвестиционен кредит към Уникредит Булбанк и ЦКБ. Този кредит е използван за рефинансиране на кредити към ОББ и рефинансиране на облигационна емисия, търгувала се на БФБ-София. Дългове имат и дъщерните дружества на "Алма тур". Емпорики Банк вече е поискала изпълнение върху залог на "Алма Тур Флай", което преди дни само внесе в съда искане да бъде обявено в несъстоятелност. В средата на септември т.г. заради дългове на "Алма тур" авиокомпанията "България Ер" отказа да превози стотици туристи, купили почивки от туроператора.
Източник: Сега (10.10.2011)

Падащите цени на жилищата у нас все повече активизират търсенето. Покупка на нов дом е целта на 72% от кандидатите за кредити, показва анкета на УниКредит Булбанк. Интересното е, че всеки пети в тази група иска да купи второ жилище. Някои купуват с инвестиционна цел, за да продадат след време скъпо, други са се замогнали и искат да сменят дома си в съответствие с повишения си стандарт. "Нуждите са различни. Понякога българите искат нов дом за децата си, други пък се развеждат", обясни Паскуале Джамбои, директор "Банкиране на дребно". Част от собствениците - 8%, взимат ипотечен кредит, за да ремонтират жилището си. Анкетата показва, че 25% от кандидатите търсят заем над 100 000 лв. В същото време 85.4% са с месечен семеен доход в границите на 1500-2500 лв., а още 10.6% разполагат с по-малко от 1500 лв. на месец. Това означава, че те генерират доходи от други места, а не разчитат само на заплатата си, отбелязват банкерите. Около 90% от хората предпочитат заемите в евро заради по-ниската лихва. Напоследък повече българи на средна и пенсионна възраст се престрашават да кандидатстват за кредити. Лихвата е най-важна при избора на банков продукт, а най-предпочитани бонуси са липсата на такса за разглеждане на документите и лихвената отстъпка при превод на работната заплата в банката кредитор.
Източник: Сега (12.10.2011)

Туристическата група "Алма тур"е била напусната от висш мениджър и от акционери дни преди да започне кризата с туроператора. Компанията се прочу с изоставените по морето руски туристи и българи зад граница в края на лятото. Напусналите са именно от фирмата "Алма тур флай", която оперираше чартърните полети на туристическата група с наети от националния превозвач самолети. Точно заради нейните дългове, които според "България ер" са надхвърлили 7 млн. лв., в началото на септември 900 руснаци насилствено останаха допълнително край българското море, защото авикомпанията спря полетите. Първи от "Алма тур флай" си тръгва Славчо Цветков, управителят на фирмата, който държи и акции за 500 лв. Това става на 7 юли 2011 г. след като е Цветков е във фирмата от основаването й през 2008 г. "Напуснах, защото нещата не се правеха както трябва. Комплексно управлението не бе на ниво", обясни пред в. "24 часа" Цветков. Той е специалист по авиация и е имал за задача да отговаря за експлоатацията на наетите самолети. "Независимо дали лети, или не лети, самолетът струва пари и те трябва да се плащат. Като цяло групата "Алма тур" се менажира съвместно и имаше натрупване на недостатъчна ефективност в условията на трудни условия за бизнес заради кризата", допълни Цветков. Пак през юли молба за напускане подава и съдружникът Анелия Кръстовчева, която също е с акции за 500 лв. Нейната молба е подадена към търговския регистър в края на септември тази година и все още не е обработена, показа справка на в. "24 часа". Тя била акционер като бонус към заплатата си по трудов договор. Кръстовчева в момента е управител на товарния авиопревозвач "Ер Брайт". Тази фирма пък е включена като гарант в договор за залог между "Алма тур флай" и "България ер". Според него националният авиопревозвач има право да получи всички суми, които "Ер Брайт" дължи на чартърната фирма на "Алма тур". Според договора за залог "Ер Брайт" е наела офис на "Алма тур", а имат и търговски взаимоотношения. Двете фирми всъщност са имали общи взаимоотношения за кратко, когато са делели офис близо до летището. "Когато се сключваше договорът между "Алма тур флай" и "България ер", в него бяха включени като залог всички фирми, които някога са имали взаимоотношения с "Алма тур флай", разказа Кръстовчева пред в. "24 часа". Договорът за залог между "Алма тур флай" и "България ер" е един от най-странните факти около драмата с руските туристи, станали заложници в България, и последващия фалит на туристическата групировка, твърдят източници на в. "24 часа", участващи в разследването на кризата. С него се залага чартиращата фирма и нейни бъдещи вземания от 33 фирми-партньори, включително и майката "Алма тур БГ", като гаранция, че ще се плащат сумите за наемане на самолети от "България ер". Подписан е на 10 май 2010 г. от Славчо Цветков. В този договор "Алма тур флай" се залага цялата, като се оценява на 4 392 000 лв. Странното е, че тази фирма няма никаква реална собственост. С договора "Алма тур флай" се задължава да плати на "България ер" 507 500 евро и 3 335 000 долара за наемането на два самолета Ербъс 320-200 и още 36 500 евро плюс 284 700 долара за един "Боинг-737". Тези суми се дължат само за лятото на 2010 г. и трябва да се платят на пет равни месечни вноски. За лятото на 2011 г. сумата нараства съответно на 655 200 евро и 4 305 600 долара. Подобни суми се дължат и за зимните сезони. Общата сума на дължимите плащания към авиокомпанията е 21 289 700 долара и 5 887 300 евро. В същото време "Алма тур флай" е заложена и пред "Емпорики банк" за кредит от 1 млн. евро, но според договора с "България ер" имуществото, което е гарант пред авиокомпанията, не служи за обезпечение пред банката. Интересна част от историята на "Алма тур флай" е, че уставният капитал на дружеството е едва 5000 лв. Двамата напуснали съдружници държат по 500 лв., или по 10%, а останалите 4000 лв. са били собственост на фирмата майка "Алма тур БГ" с основен акционер Любомир Панковски. Според източници на в. "24 часа" от фирмата именно той е договарял условията с "България ер", той е водил и последващи разговори за отсрочване на задълженията, след като проблемите с плащанията са започнали. "Алма тур флай", както и всички останали дружества от туристическата групировка са приключили миналата година на загуба, показва финансовият отчет на дружеството за 2010 г., с който в. "24 часа" разполага. Счетоводната загуба на чартърната фирма от групировката "Алма тур" е 1,2 млн. лв., след като година по-рано е била на печалба от 658 хил. лв. преди данъци. Това означава влошаване на резултатите на “Алма тур флай” с 282% на годишна база. Друга подобна загуба в групировката трупа луксозният хотел "Тамплиер" в Банско, който бе закупен от "Алма тур" през 2009 г. При него загубата за миналата година е в размер на 1,6 млн. лв., показва протокол от заседание на съвета на директорите на "Алма тур БГ" от 4 май 2011 г. Заради тези проблеми и опитите за погасяване на банковите кредити от средата на лятото през 2010 г. "Алма тур" е започнала да плаща нередовно не само на "България ер", но и на хотели. "Решенията в цялата група се вземаха еднолично и само с оглед на това какви са моментните интереси на фирмата майка. Ако трябваше аз да подпиша такъв договор като този с "България ер", никога нямаше да го направя и съм си казала мнението, преди това да се случи. Нашето мнение обаче не се вземаше предвид", категорична бе Анелия Кръстовчева. Според нея проблемите започнали именно след този договор, който се оказал непосилен за изпълнение от страна на "Алма тур". Чартърната фирма и хотел "Тамплиер" са в основата на потъването на "Алма тур", която бе станала най-големият играч на българския туристически пазар. Това твърдят експерти в сектора, а финансовите документи на групировката го доказват. В края на миналата година фирмата майка е отчела нетни продажби за 26, 137 млн. лв. и оперативна печалба от 1,9 млн. лв. При осчетоводяване обаче на огромните заеми, взети за покупката и модернизацията на "Тамплиер" и задълженията за чартиране на самолети, групировката се оказва на загуба от 685 хил. лв. Година по-рано "Алма тур БГ" е обявила счетоводна печалба от 837 хил. лв. Хотелът е купен от "Алма тур" през 2008 г. и заедно с реконструкцията му сделката е оценена на 5,9 млн. евро. Срещу тези пари има хотел със застроена площ от 2690 кв. м и РЗП 20 175 кв. м. Той разполага с 255 стаи, 12 апартамента и 18 студиа с общо 580 легла. Към него върви и терен от 9726 квадрата, върху който плановете на "Алма тур" включваха построяването на още една хотелска сграда с 9000 кв. м РЗП и 100-120 стаи, конгресен център и аквапарк. Аквапаркът трябваше да е черешката на тортата, като проектът бе заимстван от свръхлуксозен финландски хотел. Басейните щяха да предлагат изживявания като дъжд, мъгла, смог, подземни реки, каньони и водопади. Стойността на проекта пък предварително е оценена от "Алма тур БГ" на 4 929 000 евро. Финансирането на сделката и развитието на "Тамплиер" обаче се оказва, че не е по силите на туристическата компания. Първоначално е изтеглен кредит от ОББ. Заемите всъщност са два - 3 436 000 евро и 3 890 000 евро. За да успее да ги плати ,"Алма тур БГ" тегли друг заем през август 2010 г. Той е на обща стойност от 13 900 000 евро като за обезпечение този път служи цялата фирма-майка. Отпуснат е от "Уникредит Булбанк" и ЦКБ. Втората банка държи само 3 млн. евро от кредита. Освен за погасяване на заема към ОББ, 4 млн. евро от консорцилирания кредит отиват за плащане на облигационна емисия на "Алма тур БГ", която също бе просрочена заради финансовите затруднения на компанията. Кредитът към двете банки обаче също не е обслужван и заради това те придобиха правото да управляват компанията. За управител бе назначен 26-годишният Алeксандър Наумов, като целта е да поддържа фирмата жива, докато й се намери купувач. Нещо, което при сринатия имидж на фирмата не изглежда постижимо, но пък са му отпуснати 5 години. Засега стратегията му включва разпродажба на неприсъщите за туроператор активи като хотелите например. Вече дори бе обявена сделка за хотел "Атлас" на Златни пясъци. Агент на ДС в основата на компанията "Алма тур" е основана още през 1991 г. от Любомир Панковски и Цветан Тончев. Последният е и председател на Българската туристическа камара, а в кариерата си е бил още генерален директор на веригата за младежки туризъм "Орбита", шеф на комитета по туризъм от 1979 до 1981 г. и зам.-председател на комитета до 1992 г. Известен е като един от малкото преподаватели по туризъм в българските университети, а името му бе обявено като агент на ДС от специализираната комисия за досиетата. Той е работил като нещатен сътрудник за Първо главно управление на ДС с псевдоним Цветанов. Тончев е и човекът, който е открил Панковски за туристическия бизнес. Тогава Панковски е студент по автоматизация на общото производство в МЕИ. Сам е разказвал, че открил призванието си в туризма и още през 1991 г. основава “Алма тур”. До края на компанията през тази година той винаги е държал най-големия пакет акции в нея и е бил изпълнителен директор. Преди скандала от септември "Алма тур" вече имаше офиси в 6 държави извън България - Финландия, Литва, Латвия, Естония, Русия и Украйна. Компанията почти бе монополизирала руският и украинския пазар. Постепенно в групата около "Алма тур" се включиха и фирми за недвижими имоти, хотели, строителство, рент-а-кар и чартърни полети.
Източник: 24 часа (13.10.2011)

ОББ е обявила за продажба "Локомотивен и вагонен завод" - Русе, заради просрочен дълг от 33 млн. евро, съобщиха от "Железопътна инфраструктура - холдингово дружество", който е собственик на завода. Освен това банката е запорирала сметките на ЛВЗ и на други дъщерни дружества на контролираният от Васил Божков холдинг отново заради същия кредит. Публичната продажба на имоти и активи на ЛВЗ - Русе, е започнала на 3 октомври и ще тече в продължение на месец до 3 ноември. За продажба е обявен целият завод при начална цена 35.707 млн. лв., става ясно от регистъра на Камарата на частните съдебни изпълнители. Освен цеховете и другите недвижими имоти съдия-изпълнител Милкана Македонска е обявила за продажба и оборудването от завода. В активите му влиза и пречиствателна станция, а в документите за някои от сградите се посочва, че те са в лошо външно състояние. Според последния публикуван отчет на предприятието в края на миналата година то има 21.176 млн. лв. просрочен кредит, обезпечен с активи. В началото на тази година заемът е бил предоговорен срещу по-висока лихва. В отчета не се посочва кой е кредиторът, но вероятно отново става дума за същия заем от ОББ. Според отчета имотите, машините и съоръженията на ЛВЗ са на стойност малко над 4 млн. лв. в края на декември, а още 235 хил. лв. е стойността на инвестиционните имоти. Общо активите на завода се оценяват на 22 млн. лв., в които влизат и над 16 млн. лв. дългосрочни финансови активи.
Източник: Дневник (14.10.2011)

Съдия-изпълнител влезе в Полиграфическия комбинат, за да описва имуществото на вестниците „24 часа” и „Труд”, по искане на Христо Грозев, собственик на част от дяловете на „Медийна група България”. Mедийната група е заложила активите си срещу кредит от 5 млн. евро, отпуснат от Уникредит Булбанк на частното дружество Комерс Контакт 2010 на Стоян Николов. Адвокат Николов е близък до водещия съдружник в медийната група Любомир Павлов. Заради кредита другият съсобственик в групата Христо Грозев е взел в своя полза обезпечителна заповед от Софийския градски съд. „Извършен е опис на печатни машини, свършил съм си работата, така че сега съдът решава какво ще се случва”, каза на излизане от комбината частният съдия-изпълнител Стоян Якимов. Той обясни, че заповедта за опис на имуществото е от началото на месеца. „Няма проблем утре вестниците да излязат от печат”, категоричен е частният съдия-изпълнител Стоян Якимов. Той потърсил съдействието на МВР, защото не е получил необходимото съдействие от собствениците. „Вчера дойдох, за да връча поканата за опис и с колегите направихме компромис да бъде отложен за днес сутринта. Отложихме го и сега си свършухме работата. Машините са оставени, работят, назначен е пазач от фирмата-собственик, така че вестникът продължава работа”, обясни още той. По-рано през деня Грозев коментира, че има съдебна заповед за запор на имущество на пресгрупата. „Има такъв, той действа на основата на решение на съда, което е под формата на обезпечителна заповед. Предварителна обезпечителна заповед за бъдещ иск, който е пуснат от нашето австрийско дружество заедно с много други подобни искове, които целяха да блокират възможността на сегашното управление на „Медийна група България” да разпродава съществени активи, да източва активи и т.н. Така че, това е резултатът, който наблюдаваме днес - че съдът одобри такава мярка като временен обезпечителен акт и съдебния изпълнител изпълнява решението на съда”, обясни Грозев.
Източник: Дарик радио (20.10.2011)

Споровете около собствеността на вестниците "24 часа", "Труд" и "168 часа" навлязоха в нова фаза - вчера имуществото им бе описано от съдебен изпълнител, а по-късно съдът върна един от бившите съдружници във фирмата, която ги издава - Христо Грозев, в управлението й. Вчера от сутринта в сградата на Полиграфическия комбинат, където са редакциите на трите издания, влезе частният съдебен изпълнител Стоян Якимов, придружен от трима полицаи. Повод бе обезпечителна заповед, издадена от Софийския градски съд в полза на Христо Грозев, докато трае съдебният спор за собствеността на "Медийна група България холдинг". Съдът е наложил запор върху печатницата и марките на трите издания до приключване на делото. Завръзката по казуса дойде в късния следобед със съобщение на съда, в което се уточнява, че заповедта е издадена на 5 октомври и е във връзка с обезпечаване на бъдещи искове. На 18 октомври съдът е допуснал и допълнителна обезпечителна мярка, а именно особено представителство на "БГ Приватинвест" в лицето на Христо Грозев в медийната група. На практика това означава, че фирмата на Грозев ще участва в управлението на вестниците, докато спорът не се изчисти в съда, обясниха юристи. Казусът се усложни допълнително, след като Христо Грозев обвини по медиите бившите си съдружници Огнян Донев и Любомир Павлов, че с печатницата и трите издания са обезпечили заем от 5 млн. евро на фирмата "Комерс контакт 2010". Справка в "Дакси" показва, че тя е еднолична собственост на Стоян Николов. За него Грозев твърди, че е адвокат на Павлов и син на бившия зам.-кмет на София Венцеслав Николов. Николов-старши е бил заместник на надзорния съвет на Общинска банка по времето на Павлов. Пред "Канал 3" Донев коментира, че "това не е сериозно твърдение". В същото време обаче копие от договора за особен залог на търговско предприятие между Уникредит Булбанк и "Комерс контакт 2010" беше публикуван в сайта на "Дневник". На свой ред Донев обвини бившия си съдружник Христо Грозев, че прави "некадърен опит за конкурентна борба", но въпреки това вестниците ще продължат да излизат. РАЗДОРЪТ В края на 2010 г. германската издателска група "Вестдойче алгемайне цайтунг" (ВАЦ) продаде медийните си активи на консорциум от български, германски и австрийски инвеститори, представлявани от Христо Грозев, Любомир Павлов и Огнян Донев. Няколко месеца по-късно обаче Христо Грозев обвини Донев и Павлов, че се опитват да откраднат контрола върху "Медийна група България холдинг". Причината е, че собствеността върху мажоритарния дял е сменена без негово знание. В момента прокуратурата провежда секретна проверка по два сигнала за пране на пари срещу Любомир Павлов и Огнян Донев, подаден от тримата бивши мажоритарни собственици на "Медийна група България Холдинг" Христо Грозев, Карл Хабсбург и Даниел Руц, научи Mediapool от отлично информирани източници. Сигналите са подадени в края на май първо до парламентарната комисия за контрол на ДАНС, а веднага след това са препратени към държавното обвинение. Паралелно с това сигналите са подадени и до разузнавателните служби на Великобритания и Кипър, както и до Европейската служба за борба с измамите (ОЛАФ).
Източник: Сега (20.10.2011)

Задържалото се вече трета година свито търсене на кредити от страна на бизнеса накара банките да преоформят в известна степен кредитната си политика - по думите на банкери доколкото им позволяват условията да поемат риск. Особено в последните няколко месеца се наблюдава активизиране на предлагането на кредити за малкия и средния бизнес с опити за различни облекчения. Възможност за известно облекчаване на условията дават някои гаранционни схеми, които обезпечават кредитора в случай на загуба от отпуснатия заем. Така само за четири дни три банки от топ десет на пазара излязоха с оферти за средния и дребния бизнес, акцентирайки върху различни предимства на предложението. Още в края на миналата година банкери прогнозираха, че най-трудно ще бъде възстановяването в сектора на малките и средните предприятия, защото те са и най-пострадалите от кризата, и че това ще е един от сегментите на кредитиране, който трудно ще се раздвижи. Дребният бизнес е ограничен като направления за реализация, както и са ограничени активите, които може да предложи за обезпечение. С активизирането на предлагането в този сегмент подобно на жилищното кредитиране целта на банките е да провокират търсенето сред онези фирми, които имат потенциал в развитието си и в крайна сметка могат да отговорят на условията за кредитиране. По думите на банкери именно тези компании обаче все още се въздържат от бизнес активност заради кризата. Според представители на сектора банките имат достатъчно ресурс за кредитиране, но е важно малките и средните фирми да бъдат малко по-смели и да се опитат да използват възможностите на кризата. По думите на банкери именно активността на фирмите в момента е от решаващо значение за раздвижване на икономиката ни. Компаниите обаче, особено от дребния и средния бизнес, се оплакват най-вече от високите изисквания за обезпечения на банките и високите лихви. По отношение на обезпеченията проблемът е, че в момента активите са с намалена стойност. Пазарните нива на лихвите за малки и средни предприятия са средно около 10%. Някои банки започват обаче да прилагат по-либерален подход в оценката на проектите, като се обръща повече внимание на възможностите за реализация и перспективите на съответния проект, а не само на финансовата история на клиента. Това е възможно заради проектите, по които има гаранционни схеми, като финансирането по инициатива JEREMIE например или схемите на Националния гаранционен фонд (НГФ). Наблюдения на банки показват все пак, че в момента се наблюдава два пъти по-активно търсене на кредити от малки и средни предприятия в сравнение с миналата година. Сред най-новите оферти на пазара в този сегмент са тази на Societe Generale Експресбанк с лихва 6.95% в евро именно за заеми с гаранция от НГФ, като одобрението от банката се дава до 48 часа, а от фонда - за пет работни дни. На Райфайзенбанк офертата е с фиксирана лихва за първата година от 6.8% годишно за кредити в евро и от 7% в левове. Уникредит Булбанк предлага пакетна програма "Бизнес Лидер Import/Export", която дава информация за финансовата сигурност на потенциалните партньори на фирмата в чужбина, консултантски услуги за навлизане на пазара и за предстоящите инвестиции там. Месечната такса за обслужване по програмата е до 50 лв. Активни кампании за малки и средни предприятия имат още ПИБ, Банка ДСК, ОББ, СИБанк, Прокредит банк и др.
Източник: Дневник (21.10.2011)

Печатарските машини от Печатница "София" вече са били продадени при влизането на частния съдебен изпълнител в сградата на Полиграфическия комбинат в сряда. Това каза съакционерът в "Медийна група България - Холдинг" Христо Грозев, който благодарение на съда успя да си извоюва право на особено представителство в пресгрупата, седем месеца след като беше изключен от нейното управление от другите двама акционери Любомир Павлов и Огнян Донев. В сряда сутринта частния съдебен изпълнител Стоян Якимов, придружен от полицаи влезе в сградата, в която се помещават редакциите на вестниците "Труд" и "24 часа" и мениджмънта на "Медийна група България Холдинг" и направи опис на имуществото на пресгрупата. За целта Якимов представи обезпечителната заповед за запор на движимото и недвижимо имущество на холдинга. "Когато съдебният изпълнител е започнал с описа на машините, са му казали да не го прави, защото те вече били продадени", заяви Христо Грозев. На Якимов е предоставен и договора за продажба, който е бил подписан със задна дата. Оказало се, че машините са продадени на "Комерс Контакт 2010" ЕООД. Това е същата фирма, която е изкупила кредита, изтеглен от "Уникредит Булбанк" за купуването на вестниците, а впоследствие е изтеглила заем от същата банка за 5 млн. EUR. По този заем всички фирми от пресгрупата - "168 часа", Агенция "Стрела", "Вестникарска група България", "Печатница София", "Издателство за списания Медия" и "Медийна група България Холдинг" са солидарни длъжници. Фирмата "Комерс Контакт 2010" ЕООД е собственост на адвоката на Любомир Павлов, Стоян Венцеславов Николов. Николов отказа да коментира делата на своите клиенти, както и замесването на неговото име в скандала. "Истината ще излезе наяве тогава, когато трябва", лаконично отговори той. Борба за търговските марки Все още не е ясно дали са продадени и търговските марки на холдинга. Това не е могло да бъде констатирано от частния съдебен изпълнител, тъй като марките не са предмет на съдебното изпълнение. "Пуснахме обезпечителната заповед директно към патентното ведомство", коментира Христо Грозев. Той поясни, че е получил все още непотвърдена информация, че има продажба на марките "Труд", "24 часа" и "168 часа". Поради тази причина се е наложило и внасянето на заповедта за запор в патентното ведомство. "Дори да са продадени търговските марки, ако това не е влязло в регистъра на патентното ведомство, такова прехвърляне ще бъде невалидно. То става валидно само в момента на публикуването му", обясни Грозев. За вече продадените машини Грозев заяви, че те също са били запорирани въпреки промяната на собственика. Застраховане и презастраховане Благодарение на решението на Софийски градски съд да издаде обезпечителна заповед за запор Грозев се застрахова, че до започване на делото по същество за собствеността в "Медийна група България - Холдинг", управляващи в момента Огнян Донев и Любомир Павлов няма да могат да се разпореждат с активите в полза на свързани лица. Притесненията на Грозев след проведено частно разследване, са че има реална заплаха за източване на активите на холдинга по един или друг начин. Съдебни От своя страна Донев и Павлов, които управляват в момента вестниците и всички активи на пресгрупата са обжалвали в Софийския градски съд решението за запорите. По информация на Христо Грозев обаче съдът е отхвърлил искът им за моментално обратно обезпечение. Междувременно в. "Дневник" писа, че съдебният инспекторат е започнал разследване срещу съдия Мария Георгиева от Софийски градски съд, която е издала решението фирмата на Грозев "БГ Приватинвест ГмбХ" да влезе в управлението на вестниците като особен представител. Георгиева е застрашена от уволнение, ако проверката на инспектората установи, че е виновна по 10 сигнала подадени срещу нея за периода от 2010 до август 2011 г. Констатирани са нарушения по образуването, движението и приключването на гражданските дела и обезпечителните производства за 2011 г. От съдебния инспекторат са пояснили, че сред нарушенията са констатирани неспазване на сроковете, закъснение от 15 - 18 месеца по изписване на решения, нарушаване на принципа на случайното разпределение на делата.
Източник: Пари (21.10.2011)

От общо 31 банкови институции, регистрирани в България, девет банки отчитат загуба за дейността си през първите девет месеца на годината. Най-голяма, в размер на 30.443 млн. лева, е загубата на Алфа банк. Гръцкият клон има добри приходи от лихви – в размер на 91 млн. лв., но натежава обезценката на активи в размер на повече от 38.5 млн. лв. Малко под 6 млн. лв. е загубата на друг гръцки кредитор – Емпорики банк. Негативен също така е резултатът на Българо – американска кредитна банка /- 16.5 млн. лв./, на Инвестбанк /-6.844 млн. лв./, на НЛБ Банка София /- 3.7 млн. лв./, Тексим банк /-1.4 млн. лв./, Ишбанк, Регионална инвестиционна банка и Те Дже Зираат. Най-голямата печалба сред банките на пазар България постигна Уникредит Булбанк: 159 млн. лева. Двуцифрени са печалбите на Банка ДСК /61 млн. лв./, Райфайзенбанк /58.4 млн. лв./, Пиреос банк /47/ Корпоративна търговска банка /45 млн. лв./, Сосиете Женерал /38.64 млн. лв./, Първа инвестиционна банка /29.5 млн. лв./, ОББ /25 млн. лв./, Централна кооперативна банка /около 10 млн. лв/. Прави впечатление, че Българската банка за развитие отчита за първите девет месеца на годината 25.55 млн. лв., като нетният приход от лихви на държавната банка за развитие възлиза на повече от 47 млн. лв. Почти 1 млрд. лева /952 млн. лева/ е стойността на обезценените за първите девет месеца на годината активи от страна на банките в България. Общата им печалба възлиза на 545 млн. лв., а данъчният разход за периода леко надхвърля 60 млн. лв, което води до 484 млн. лв. печалба преди данъци. Резултатът е малко по-добър от този за същия период година по-рано. Активите на най-голямата българска банка Уникредит Булбанк надхвърлят 12 млрд. лева, което обяснява и голямата сума за обезценки, в размер на 125 млн. лева за периода. Повече активи обезцени Обединена българска банка – 143 млн. лв. при балансова стойност малко под 7 млрд. лв., което обяснява сравнително по-ниската печалба на големия кредитор. Първото място по обезценки е за Банка ДСК – над 250 млн. лева при балансова стойност от 8.4 млрд. лв., което говори, че близо 3% от банката са се стопили през последните 9 месеца.
Източник: Дарик радио (03.11.2011)

Необслужваните кредити ще достигнат своя пик през 2012 г., сочат прогнози на банкери в страната. Според УниКредит Булбанк върховата точка на проблемните заеми ще бъде в края на следващата или в началото на 2013 г. Според експертите размерът им ще достигне 17-18 на сто от общия обем кредити. Причината за забавянето в най-високите стойности е, че при кредитите на физически лица достигането на пика на необслужваните заеми изисква повече време в сравнение с корпоративния сектор. Добрата новина е, че въпреки очакванията за още няколко месеца на ръст на проблемните кредити провизиите за лоши кредити намаляват. Причината е признаването на по-големи обезпечения по заемите вследствие на намаляване на риска, заяви Левон Хампарцумян, изпълнителен директор на УниКредит Булбанк и председател на Асоциацията на българските банки, по време на форум за управление на кредитния риск. Той обясни, че качеството на кредитите ще започне да се подобрява, ако няма сериозни сътресения в европейската икономика. Финансовите институции в момента се учат как да обслужват малкия и средния бизнес, тъй като този тип компании все още са нови за пазара, допълни той. Подобни очаквания за ръст на лошите кредити споделят и от МКБ Юнионбанк. Главният изпълнителен директор на трезора Мария Илиева коментира пред "Класа", че пикът ще бъде достигнат през 2012 г., ако няма сериозни външни затруднения. Като цяло ситуацията в глобален мащаб е твърде динамична и е много трудно в тези условия да се правят дори средносрочни прогнози, посочи експертът. От банката очакват доста бавен процес на възстановяването на ръстовете в системата през следващите години и особено през 2012 г. По отношение на финансирането на граждани смятаме, че ипотечното кредитиране ще остане основният двигател и през 2012 г., като прогнозите ни са спадовете, които сега се регистрират по отношение на потребителските кредити, постепенно да спрат и дори да отчетем малки ръстове през следващата година, обясни Илиева. Корпоративните кредити също увеличават своя ръст, като тази тенденция ще се запази и през 2012 г., но само ако няма големи външни сътресения. Относно необслужваните заеми експертите от Първа инвестиционна банка пък са на другия полюс. Пред "Класа" те посочиха, че пикът на просрочията в страната вече е достигнат. “Не очакваме да има ръст на необслужваните кредити през следващата година. Прогнозите ни като цяло са за ръст в развитието на сектора догодина, като водещи ще бъдат кредитите в подкрепа на инвестиционните програми на предприятията. Може да се очаква и раздвижване в ипотечното кредитиране”, посочиха от ПИБ. Припомняме, че необслужваните кредити в банковата система стигнаха нов рекорд в края на третото тримесечие. Данните на централната банка сочат, че в края на септември тези с просрочие над 90 дни достигат 14,45%. Три месеца по-рано процентът им бе 13,53 на сто, или с 0,92% по-малко, а в края на първото тримесечие обемът им бе 12,93 на сто от общите заеми. Въпреки ръста на лошите кредити от БНБ смятат, че темпът им на растеж се забавя.
Източник: Класа (03.11.2011)

Банките могат да станат най-големите собственици на активи в България заради кризата. Дори експозициите им към строителния бизнес да са малки, то много други техни сделки са обезпечени с недвижими имоти, посочи Юри Катанов, главен изпълнителен директор на „Лендмарк холдинг”, на конференцията BalRec. Цените обаче ще продължат да падат, затова финансовите институции трябва да показват максимална гъвкавост при сделките с проблемни активи. Сделките с подобни имоти у нас ще бъдат трудни, допълни Крис Бенет, директор „Придобивания” в Europa Capital Emerging Market Fund. Главната причина за това е, че банките трудно приемат факта, че цените на активите падат, и не проявяват гъвкавост в опитите за реализиране на обезпеченията по проблемните кредити, категоричен бе експертът. Неговата компания купи Mall Sofia и Ритейл парк- Пловдив. Амбицията на Europa Capital е да приключи още една сделка в следващите три месеца за около 30-40 млн. евро. Пазарът на ипотечни кредити у нас все още има голям потенциал да расте, пък посочи Мария Илиева, главен изпълнителен директор на МКБ Юнионбанк. Причината за това е, че по няколко показателя страната остава под стойностите в другите държави. Според данните се оказва, че България има едно от най-ниските съотношения ипотечни кредити към брутен вътрешен продукт (БВП) спрямо другите страни в региона от едва 12,5%. Като сравнение в Унгария то е 16,0%, в Полша 20,4%, Чехия 21,4%, Латвия 34,5%, Естония 40,7 на сто, а в еврозоната то е дори 41,2%. Илиева даде умерено оптимистична прогноза за развитието на жилищния пазар, а оттам и за активизиране на ипотечното кредитиране. Цените на жилищата вече ще се определят от потребителите, а не от спекулантите, заяви Левон Хампарцумян, главен изпълнителен директор на УниКредит Булбанк. Според него в жилищното кредитиране обаче е настъпил ренесанс, защото хората продължават да купуват жилища. Ситуацията на пазара се връща към нормални стойности, цените и нивата на сключване на сделки също се нормализират. Александър Бочев от „Ремакс България“ допълни, че все повече се доближават очакванията на купувачите и продавачите, което е положителен сигнал за пазара. Клиентите обаче стават все по-взискателни, а те са движещата сила, която ще определя цените.
Източник: Класа (08.11.2011)

Цените на месото ще растат, тъй като Китай засилено изкупува месна продукция от ЕС, а това води до дефицит на европейските пазари. Това стана ясно от думите на председателя на Асоциацията на месопреработвателите в България Кирил Вътев по време на кръгла маса на тема "Факторът потребление", организирана от сп. "Мениджър" и Уникредит Булбанк. "През миналата година китайците откриха, че досега са се хранили само с гарнитурата. Това доведе до масово изкупуване на месо от Европа, което се засили до степен, че производителите не можеха да смогнат", каза Вътев. Тази тенденция ще доведе до покачване на цените на месото в Европа, добави той. По време на форума Вътев обърна внимание и на проблем, които мъчи не само родните, но и европейските производители на хранителни стоки. Става дума за забавяне на плащанията от страна на търговците към производителите. Отлагането на плащанията стига до 90 дни след получаване на продукцията. Така производителите са принудени, докато чакат парите си по сделките, да теглят банкови заеми, за да поддържат дейността си. От своя страна пък търговците успяват да продадат продукцията средно за около 7 дни и трупат печалбата си на депозити в името на лихвите по тях. Както е известно, депозитите са основните ресурси на банките, чрез които осигуряват средства за кредитиране. "Става така, че производството плаща лихви на собствените си пари", коментира Вътев. Това не е български патент, а световна тенденция, добави той.
Източник: Стандарт (08.11.2011)

Дружеството отпрява покана към шест банки, които да представят условия за финансиране с овърдрафт Препоръчай (3) Държавната компания „Български пощи“ спешно трябва да сключи овърдрафт заем, за да се разплати с голяма част от клиентите си. За целта дружеството отпрява покана към шест банки, които да представят условията си за финансирането, се посочва в обявата, качена на интернет страницата на Агенцията за обществени поръчки. За първите седем месеца на годината „Български пощи“ ЕАД отчита загуба от 4,45 млн.лв. при планирана загуба от 89 хил.лв. Като причина се сочи неочакваният спад в приходите на дружеството, предизвикан от намалените услуги за бизнеса. Високият процент на фиксирани разходи (над 80%) на компанията през миналата година и значително по-дългият период на събиране на вземанията, съотнесени към изплащането на задълженията към клиентите, правят ликвидната позиция на дружеството много уязвима на външни шокове, се посочва в мотивите за търсения заем. Това поставя компанията пред опасността да изпадне в неплатежоспособност, се посочва още в мотивите. „Български пощи“ има оперативни задължения към редица клиенти и доставчици като VIVACOM, Мтел, ЧЕЗ България ЕАД, Петрол АД, Интермедиа ООД, с които трябва да се разплати, се сочи още в обявата. От комуникационната компания VIVACOM вече са изпратили на държавната компания съобщение за принудително събиране на дълг от 4,65 млн. лв., който „Български пощи“ е трябвало да им преведе до края на август т.г. За да се вместят в кратките срокове, от дружеството организират пряко договаряне за избора на финансовата институция, която да отпусне краткосрочен кредит за оборотни средства при условията на овърдрафт. За целта са отправени покани към „Райфайзенбанк“, „Общинска банка“, СИБАНК, „Инвестбанк“, „УниКредит Булбанк“ и „Корпоративна търговска банка“.
Източник: Инвестор.БГ (08.11.2011)

Средно по 2.37 млн. лв. дневно плащаме на банките в страната за такси и комисиони по техните услуги, сочат изчисления на Profit.bg. Така за първите девет месеца на 2011 г. общата платена сума достига 647 млн. лв., спрямо 621 млн. лв. за сравнимия период година по-рано. Средно всеки час българите плащаме по 98 700 лв. през периода 1 януари - 30 септември 2011 г., спрямо 94 800 лв. за съпоставимия период на 2010 г. Най-голям ръст на таксите отчитат от Първа инвестиционна банка - с 12.15 млн. лв. за година, следвана от Уникредит Булбанк и Райфайзенбанк. С над 1 млн. лв. растат и постъпленията по това перо и на други осем банки - Токуда банк, Алианц банк, СИБанк, МКБ Юнионбанк, SG Експресбанк, Банка Пиреос, Централна кооперативна банка и Корпоративна Търговска Банка. Спад пък бележат приходите от такси и комисиони на едва седем от банките в страната. С над 1 млн. лв. е понижението при Обединена българска банка, Прокредит банк и Пощенска банка.
Източник: Дума (09.11.2011)

Физическите лица и компаниите с депозити над 1 млн. лв. у нас продължават да се увеличават и в края на третото тримесечие на годината вече общият им брой е 2447. Така за година в списъка на заможните са влезли 272-ма, показаха данни на БНБ, публикувани вчера. На практика излиза, че всяка седмица по пет души или фирми са оставяли на влог седемцифрени суми. Общо богатите у нас държат 9,35 млрд. лв., като 520 са само сметките на физически лица на обща стойност 1,27 млрд. Спрямо три месеца по-рано те са се увеличили като брой със 176, а спестяванията им в банковите им сметки са набъбнали с 590 млн. лв. Средно депозитните милионери притежават по 3,82 млн. лв. Тенденцията за спестовност у най-богатите потвърждава страха им от инвестиции. Вместо да влагат в нови проекти, хората предпочитат да държат парите си в банки и да се радват на все още високите лихви. Припомняме, че според анализ на УниКредит Булбанк, всеки десети депозит у нас е на стойност над 200 000 лв. Според експертите от банката от юни 2009 г., в разгара на финансовата криза, до юни тази година броят на влоговете над 200 хил. лв. е нараснал с внушителните 34%, а тези от седем цифри са скочили с 50 на сто. Статистиката на централната банка пък показва, че в края на септември темпът на растеж на влоговете във финансовите институции продължава да се ускорява и размерът на затворените средства расте с 4,6% спрямо размера им през предходното тримесечие. Общо депозираните от население и фирмите пари възлизат на 43,44 млрд. лв. Ръстът им спрямо септември 2010 г. е 13,8%, като бизнесът държи в банките 13,981 млрд. лв., а домакинствата 29,461 млрд. лв. Въпреки че депозитите увеличават стойността си, бройката им намалява, показват данните. В края на септември влоговете във финансовата система са общо 12,64 млн. или с 50 хил. по-малко спрямо 12 месеца по-рано. Както големите депозити растат, така и изтеглените кредити над 1 млн. лв. се увеличават. Според данните на БНБ в края на деветия месец гражданите и фирмите със заем от седем цифри са общо 5191, а стойността на техните задължения към родните банки е 24,32 млрд. лв. Така реално за 12 месеца усвоените средства от нашите кредитни милионери се повишават с 1,52 млрд. лв. Средно всяка от компаниите или физическите лица в графата „кредитни милионери“ според статистиката държи по 4,68 млн. лв. Експертите отчитат, че общо банковата система е раздала заеми за 51,66 млрд. лв. към септември, което на практика означава, че богаташите управляват над 47 на сто от целия заемен ресурс. Въпреки че големите кредити са се увеличили сериозно, физическите лица, които са се осмелили да вземат подобен заем, са с 8 човека по-малко спрямо 2010 г. до общо 108, а парите, които са изтеглили, са на стойност 208 млн. лв. Като цяло финансовите институции в страната са отпуснали 2,719 милиона заеми, или с 5,5 на сто по-малко спрямо 2010 г. Общият размер на предоставените кредити е 51,66 млрд. лв., което е с 2,6% повече спрямо година по-рано. Общо фирмите са заели 32,676 млрд. лв. кредити, което е ръст от 4,2 на сто на годишна база. Домакинствата пък са изтеглили 18,985 млрд. лв.
Източник: Класа (10.11.2011)

Първият столичен мол "Сити център София" е на ръба на фалита, а клиентите му се разбягаха към другите търговски центрове, съобщи Vsekiden. Пет години след отварянето му вътре е празно, киното затвори, наемателите напускат, а магазините са празни. Преди няколко месеца в ХЕИ бяха получени сигнали за огромни плъхове, които се разхождат из коридорите на луксозния до преди години обект. Малкото останали клиенти издъхват от високите цени, които молът продължава да държи. От две седмици вече не работи и киното, което беше основна причина посетителите да влизат в търговския център. До преди няколко години Сити центърът беше собственост на инвестиционния фонд "Икуест", в който се разпореждаше предишният концесионер на боклука в София Георги Крумов. Той купи търговския обект от предшественика си в бизнеса с чистотата Румен Гайтански-Вълка. Мегасделката с мола беше оценена на 94 милиона евро. Крумов впоследствие препродаде мола на американския фонд "Хайтман". Тази година стана ясно, че американците имат проблеми със заемите към "Уникредит банк Аустрия", чийто общ размер е 118,6 млн. лв.
Източник: Дума (11.11.2011)

Банките ще играят по-ограничена роля при финансирането на големи проекти в следващите години. Това обясни икономистът Георги Стоев от "Индъстри уоч". Идеята е банките да се върнат към традиционното търговско банкиране и да се откажат от някои услуги, несъответстващи на основната им дейност, поясни Кристофор Павлов, главен икономист на "Уникредит Булбанк". Така например големите проекти ще могат да се реализират чрез инвестиционни фондове, допълни Стоев. Според Павлов заради сегашната ситуация ще се наложи банките да търсят нов бизнес модел и да направят по-голяма диверсификация в посока на повишаване на кредитите за малките и средните предприятия. Ще се търсят и варианти за кредитиране на различни сектори на икономиката, които доскоро са били встрани от вниманието на банките. Същевременно се очаква домакинствата да бъдат принудени още сравнително дълъг период от време да ограничават разходите си в рамките на това, което изкарват. Според експертите не само че потреблението няма да отбележи особен ръст, но и се очаква продължаване на тенденцията за повишаване на спестяванията на българите. Нужно е хората, които по една или друга причина са се отказали да работят, да се върнат на пазара на труда, каза икономистът на "Уникредит". Изчисленията показват, че ако половината трудоспособни хора се върнат на работа, това ще доведе до ръст на икономиката с 10% на година. Към момента ситуацията у нас не изглежда извън контрол и няма сериозни опасения за икономиката на страната в следващите 2-3 години, обясниха експертите. Но ако се забавят реформите в здравеопазването, пенсионната система и образованието, ни чака още десетилетие с ръст близък до нулата, категорични са икономистите. Финансистът Емил Хърсев призова да не се обръща внимание на твърденията, че гръцката криза ще засегне родните банки. Това го прогнозират хора, на които досега не се е сбъднало нито едно твърдение. Хърсев даже даде пример с представители на банка, които досега нямат нито една успешна прогноза, и обеща да даде 1000 лв. на всеки, който го опровергае. Към септември лошите кредити у нас са 7,9 млрд. лв., или 14,5%. Но лошите заеми, които не са покрити с нищо, са само 0,7 млрд. лв., или 1,1% от всички кредити.
Източник: Стандарт (21.11.2011)

През следващите три години управляваща банка на „Фонд за органите на местно самоуправление в България – ФЛАГ” ЕАД ще бъде „УниКредит Булбанк”. Това съобщиха от Министерството на регионалното развитие и благоустройството. Финансовата институция бе избрана след проведена открита процедура по Закона за обществените поръчки. Съществуващите и до момента партньорски отношения с банката са гаранция за последователна и едновременно с това гъвкава политика за предоставяне на най-добри решения и достъп до финансови ресурси, необходими за подготовка и изпълнение на проекти по оперативните програми за модернизация на общинската инфраструктура и създаване на модерни и устойчиви местни общности, коментира Надя Данкинова, изпълнителен директор на Фонд ФЛАГ при подписването на договора. “Вярваме, че ще сме още по-успешни в сътрудничеството си, което вече се доказа като добро решение и за двете страни. Доказателство за това са доволните ни общи клиенти“, каза Левон Хампарцумян, главен изпълнителен директор на УниКредит Булбанк. „ФЛАГ” ЕАД е създаден през март 2007 г. Кредитната дейност започна от януари 2009 г., след като в края на 2008 г. фондът и УниКредит Булбанк подписаха първия си тригодишен договор за съвместна дейност. Оттогава УниКредит Булбанк действа като „Управляваща банка на фонда за подпомагане на дейността му по кредитиране на общини и общински търговски дружества”. За този период фондът се наложи като надежден партньор на българските общини в процеса на управление на инвестиционни проекти, подкрепяни от фондовете на ЕС. До 30 октомври 2011 г. са подадени 253 искания за кредит за 287 милиона лева. Сключени са 214 договора на обща стойност 221 милиона лева. Подкрепени са проекти за над 600 млн. лева. по Оперативна програма „Регионално развитие”, Оперативна програма „Околна среда”, Програмата за развитие на селските райони, Финансовия механизъм на Европейското икономическо пространство, Програмите за трансгранично сътрудничество. Погасени са успешно 95 кредита за 95 милиона лева. Фондът непрекъснато развива и усъвършенства своята дейност в създаването на нови, гъвкави продукти, както за мостово финансиране на разходите, възстановими от Оперативните програми, така и за собственото участие на общините.
Източник: Агенция Фокус (21.11.2011)

Уникредит Булбанк ще е финансовата институция, която администрира дейностите на Фонд ФЛАГ ЕАД през следващите три години. Това няма да е първия мандат на банката като партньор на държавната организация. Именно през нея ще минават за одобрение всички проекти, които ще търсят финансиране от ресурсите на фонда. Фонд ФЛАГ е този, към който кметствата в България се обръщат за финансиране на проекти, свързани с общинската инфраструктура и обекти за обществена полза. Такива са например саниранeто на училищните сгради, реконструкцията на уличното осветление в градовете, укрепване на пътища и т.н. Дълговете към Фонд ФЛАГ не са равносилни на банков кредит. По тях не текат непосилно високи лихви, а общините не трябва да осигуряват съфинансиране на идеите си. Цялото финансиране се поема от този фонд. ФЛАГ ЕАД е създаден през март 2007 година, а същинската му дейност като кредитна институция стартира през 2009 година. До 30 октомври са подадени 253 искания за кредит за 287 милиона лева. Сключени са 214 договора на обща стойност 221 милиона лева. Подкрепени са проекти за над 600 мил. лева по различни програми. Погасени са 95 кредита за 95 милиона лева, съобщават от ФЛАГ.
Източник: Дарик радио (22.11.2011)

Генералният директор на "Лукойл България" Валентин Златев влезе в ръководството на Конфедерацията на работодателите и индустриалците в България (КРИБ). Той е сред новите членове на Управителния съвет на организацията, които бяха избрани на годишното общо събрание във вторник вечерта. Другите нови членове на УС са Пламен Бобоков, съсобственик в "Монбат" и Миролюб Столарски, собственик на транспортната компания "Карат С" и шеф на Асоциацията на сдруженията в автомобилния транспорт. Кандидатурата на Валентин Златев беше издигната от главния изпълнителен директор на "Уникредит Булбанк" Левон Хампарцумян. Собственикът на "Софарма" и съдружник в "Медийна група България Холдинг" Огнян Донев, който е председател на КРИБ, обяви, че организацията вече представлява между 800 000 и 1 млн. работещи в компаниите, членуващи в КРИБ. Донев изтъкна, че основният приоритет на организацията е да убеждава правителството, че КРИБ представлява белия бизнес, който плаща данъци и осигуровки върху реалните доходи.
Източник: Медия Пул (23.11.2011)

Кризата може да доведе до окончателно пресъхване на финансовите потоци от западноевропейските банки към дъщерните им поделения в Източна Европа. Това може да се окаже резултатът от последните действия на някои регулатори в Западна Европа. Само преди два дни австрийската централна банка обяви мерки, с които ограничи банките в страната да финансират дъщерните си поделения в Източна Европа. Не е изключено подобни действия да предприемат и други регулатори или централи - гръцки, италиански, френски, белгийски. За България и региона това може да означава ново свиване на кредитирането, тъй като голяма част от банковия сектор е собственост на институции от тези държави. Малко вероятна последица, но не и изключена, е увеличение на лихви по депозити у нас от отделни банки с цел привличане на депозити.
Източник: Капитал (23.11.2011)

Лошите и преструктурираните кредити в банковата система продължават да се увеличават и в края на октомври стигнаха рекордните 9,02 млрд., показаха месечните данни на БНБ. Като дял те вече са 22% от всички без овърдрафтите, при които се смята, че нямат просрочия. Припомняме, че според методологията на централната банка в показателя попадат както необслужвани експозиции (от над 91 до180 дни), загубата (над 180 дни), така и преструктурираните заеми. От началото на годината общата цифра е скочила с 1,49 млрд. лв. Октомври спрямо септември покачването отново е трицифрено - с 222 млн. лв., след като септември спрямо август ръстът бе 74 млн. лв. спрямо август. През юни и юли проблемните кредити растяха с около 340 млн. лв. месечно. По последни данни на БНБ към 30 септември делът само на лошите кредити е 14,45%. Според изчисления на икономиста от "Отворено общество" Георги Ангелов, представени миналата седмица на семинар в Банско, този процент е равностоен на 7,95 млрд. лв. Реално от тях обаче едва 0,7 млрд. лв. са нетни лоши кредити, а останалите са изписани като обезценки, провизии и обезпечения. Експертът уточнява, че срещу тази сума банковата ни система разполага с регулативен капитал от 9,2 млрд. лв. Буфери срещу бъдещи необслужвани кредити според Ангелов могат да се търсят както по линия на собствения капитал (средствата на акционерите в банките), така и с привличането на нови средства или рекапитализирането на печалбата. Добрата новина е, че новото финансиране, което се отпуска у нас, е изцяло от местни депозити, което дава на системата независимост от чуждите финансови пазари. Първенци по лоши и преструктурирани кредити отново са фирмите. Според данните на БНБ в края на октомври заемите за бизнеса в тази графа като дял са 23,4 на сто. Те растат със 173 млн. лв. за месец до 5,561 млрд. лв. При потребителските делът през октомври достигна 20%, а месечният ръст е едва 9 млн. до 1,518 млрд. Проблемните ипотечни кредити пък се увеличават с 33 млн. до 1,694 млрд. лв. Според изпълнителния директор на УниКредит Булбанк Левон Хампарцумян необслужваните заеми ще продължат да нарастват, като достигнат своя пик в края на 2012 г. или началото на 2013 г. Основна причина за това е, че при корпоративния сектор се изисква повече време за достигане на тавана. Според други банкови експерти за ръста на лошите заеми оказва влияние и твърде слабият ръст на новоотпуснатите кредити. Според статистиката за октомври банките са отпуснали 194,3 млн. лв., или с близо 30 млн. по-малко спрямо месечното увеличение на лошите и преструктурираните. В същото време продължават да растат депозитите, но с малко по-бавен темп. Влоговете на домакинствата са били 29,6 млрд. лв., или 13,1% повече от октомври 2010 г. при годишно нарастване от 13,5% през септември. Фирмите пък държат в банките 13,66 млрд. лв., или с 12,8% повече спрямо миналата година. През септември увеличението бе с 13,6%.
Източник: Класа (24.11.2011)

Търговията с акциите на “Софарма” стартира в понеделник на Варшавската фондова борса, като изпълнителният директор на фармацевтичната компания Огнян Донев ще удари камбанката за старт на търговската сесия на 28 ноември. Така “Софарма” става първата българска публична компания, чиито акции се търгуват на официален сегмент на чуждестранна борса. През август 2010 година във Варшава започнаха да се продават акциите на фонда за инвестиции в недвижими имоти Интеркапитал пропърти дивелопмънт, но компанията е листвана на алтернативния сегмент New Connect, където има по-малки изисквания към участниците. Кодът на акциите на “Софарма” във Варшава е SPH. С решение от 24 ноември институцията регистрира целия капитал на “Софарма” от 132 млн. акции за борсова търговия. За последната година на Българската фондова борса акциите на “Софарма” са поевтинели с 18,6%, като в петък книжата се продаваха за 3,20 лв. Пазарната й капитализация възлиза на 422,4 млн. лв. Очаква се “Софарма” да е най-голямата фармацевтична компания по пазарна капитализация на Варшавската борса. На полската борса се търгуват акциите на 8 компании от фармацевтичния сектор, като най-голямата от тях - “Пегас”, е с пазарна капитализация от 692,21 млн. злоти - около 299 млн. лева. Основното предимство от излизането на “Софарма” на Варшавската фондова борса е ликвидността и значително по-големият брой инвеститори, които са активни конкретно на нея, коментира за “Труд” Огнян Донев. Той припомни, че процесът по излизане на полската борса на компанията започва още през 2007 г., когато бордът на директорите й взема решение за предприемане на конкретни действияя за листването. Реалната възможност за двойно листване на български компании във Варшава дойде, след като през февруари 2008 г. беше създадена операционна връзка между УниКредит Булбанк като банка-попечител и Полския депозитар.
Източник: Труд (28.11.2011)

Всяка банка на територията на ЕС ще може да издирва длъжник в рамките на цялата общност, ако е теглил кредит в страната, където е живял, а след това я е напуснал и е сменил адреса си. Това става ясно от решение на Европейския съд в Люксембург, който е направил тълкуване по казус на чешка банка и германски гражданин, който е взел заем от нея в Чехия, където живял, а по-късно е спрял да плаща и е напуснал страната си. Решението засяга всички хора, изтеглили кредит в Европейския съюз, включително и българите.Трезорите ще могат да издирват длъжника си, въпреки че е сменил адреса, на който е живял. Според Левон Хампарцумян, председател на Асоциацията на банките в България и шеф на УниКредит Булбанк, това е добра новина за банките, макар подобни случаи да са сравнително редки за България. "Често банките се разглеждат като едни лоши хора, които само преследват длъжниците, но всъщност това не е така. Решението на съда в Люксембург ще има дисциплиниращ ефект. Смятам, че мярката ще се приветства и от коректните платци", заяви пред в. "Сега" Хампарцумян.
Източник: Сега (29.11.2011)

УниКредит Булбанк получи приза „Банка на годината 2011“ в България от международното списание The Banker, част от групата на „Файненшъл таймс“. „Банковият Оскар“ бе връчен в сряда вечерта на главния изпълнителен директор на УниКредит Булбанк Левон Хампарцумян и главния оперативен директор на банката Андреа Казини в Лондон. „Призът за „Банка на годината 2011“ в България е истинско признание за отличната работа на УниКредит Булбанк през годината и награда за служителите и клиентите на банката броени дни преди банкерския празник“, коментира Хампарцумян. Според него в предизвикателната икономическа обстановка, стратегията на УниКредит Булбанк има две основни цели – да продължи да подкрепя клиентите си, като осигурява отлично обслужване и бърз отговор на нуждите им, и едновременно с това да се представя по-добре от пазара. Журито на The Banker отчита, че 2011-а е била една от най-тежките години, които повечето банкери са преживявали, заради дълговата криза, съмненията около посоката на развитие на американската икономика и страховете за китайската банкова система.
Източник: Класа (02.12.2011)

1231 фирми са били на печалба най-малко с 50 000 лв. през всяка една от последните пет фискални години. Тези компании са осигурили 323 000 работни места през 2010 г. и са имали 55 млрд. евро общ приход, показва базата данни VIP Business Bulgaria 1991-2011 г., която поддържа агенцията CBN, специализирана в провеждане на бизнес изследвания. Агенцията поддържа тази база данни през последните 20 години и тя съдържа най-успешните 3500 компании в страната. Противно на негативни обществени нагласи относно производството в страната, 328 от тези компании са от производствения сектор, пише Econ.bg. Изненадващо на първо място като най-успешен бизнес по броя на успешните компании се нарежда строителството на фона на уж тоталния срив в сектора, коментират от CBN. Топ 10 на компаниите България по критерий печалба през всяка една от последните 15 години (1995-2010 г.) се оглавява от Уникредит Булбанк, следвана от Банка ДСК, Благоевград -БТ, „Софарма“ и Първа инвестиционна банка, Сосиете Женерал Експрес банк, ЗАД ДЗИ, летище София, „Булгартабак холдинг“ и „Албена“ се нареждат във втората петица на класацията.
Източник: Класа (06.12.2011)

Поне 2000 работни места ще бъдат разкрити след изграждането на новия индустриален парк в Бургас. Той ще бъде в Северната промишлена зона. Идеята за създаването му е на бургаския кмет Димитър Николов. На последната сесия общинските съветници гласуваха с мнозинство и дадоха зелена светлина на проекта. Днес в морския град се провежда семинар на тема "Индустриален и логистичен парк Бургас - по-добрата концепция". Дискусията е организирана от "Национална компания Индустриални зони" ЕАД, а медиен партньор е в. "Стандарт". Медиатор на дискусията ще бъде главният редактор на вестник "Стандарт" Славка Бозукова. Сред гостите ще бъдат зам.-министърът на икономиката Евгени Ангелов, кметът на Бургас Димитър Николов и изпълнителните директори на "Национална компания индустриални зони" (НКИЗ) Валери Андреев и Кирил Николов. Форумът предизвика огромен интерес не само сред частния бизнес, но и сред общинските и държавните фирми. Бъдещият индустриален парк ще бъде изграден върху терен от близо 350 декара. Местната администрация спечели европроект, с който успя да изгради довеждащата инфраструктура. Планът за действие предвижда със съвместни усилия между община Бургас и НКИЗ да бъде изградена и вътрешната инфраструктура.
Източник: Стандарт (07.12.2011)

КЦМ АД – Нова генерация металургия На 1 септември 2010 г. е подписан договор за инвестиционен заем в размер на 95 млн. евро между КЦМ, Европейската банка за възстановяване и развитие (ЕБВР) и Уникредит Булбанк. Срокът на заема е 11 години, с 2 години гратисен период. Двете финансиращи институции участват наравно в проекта с по 47.5 млн. евро. Технологичното обновление и разширение на производството на КЦМ АД ще се извърши в рамките на 36 месеца с краен срок октомври 2013 г. Проектът се изпълнява без прекъсване на съществуващото производство, като голяма част от обектите ще бъдат разположени на нови производствени площадки на територията на комбината.
Източник: Строителство Градът (13.12.2011)

УниКредит оряза прогнозата си за България до скромен ръст от 1,5% Анализаторският екип на УниКредит оряза оценката си за икономическия ръст у нас догодина с повече от 1% – от 2,6% на едва 1,5%, съобщиха от трезора вчера. Основните причини са надвисналите облаци над икономиката на еврозоната, както и неочакваният рязък спад на инвестициите в България през третото тримесечие на тази година. Цифрата е почти двойно по-ниска от записаната в доклада към бюджета за догодина от 2,9%, макар че финансовият министър Симеон Дянков предупреди, че разчетите са правени и при едва 1% ръст. Прогнозата на УниКредит е по-ниска и от консервативната оценка на Европейската комисия, която залага 2,3 на сто през 2012 година и 3% през 2013 г. МВФ пък залага растеж на родния БВП от 1,3% за 2012 г., след като през 2011 г. ще отбележи ръст от 1,9 на сто. В последния си анализ от МКБ Юнионбанк записаха 3%, а от Райфайзенбанк на два пъти орязваха оценката си до скромните 2 на сто, като според експертите раздвижване може да се очаква чак през втората половина на следващата година. Обективно погледнато, предизвикателствата пред възстановяването на българската икономика остават непроменени спрямо тези посочени в предишния тримесечен анализ на икономиката от септември, посочват от УниКредит. Това са свиване на външното търсене в комбинация с бавно намаляване на финансовата задлъжнялост на корпоративния сектор и бавно възстановяване на пазара на недвижими имоти и пазара на труда. Влошаването на външните условия не само ще ограничи износа, но също така се очаква да изложи на риск процеса на стабилизиране на пазара на труда, който започна да се оформя в средата на 2011 г., предупреждават банковите експерти. За тази година те залагат на 12,3% безработица, за догодина – 12,2 на сто, а през 2013 г. - 11,7%. Добрата новина е, че все пак ще избегнем рецесията, тъй като балансът както на публичния сектор, така и на сектора на домакинствата остава силен, докато външното търсене намалява, но все още е далече от срива, наблюдаван в началото на 2009 г. Според доклада през 2013 г. икономиката ни ще расте по-устойчиво с 2,7% до над 41 млрд. евро. Тогава се очаква и по-устойчиво възстановяване на инвестициите – с ръст от 4,7 на сто. Средното номинално месечно възнаграждение догодина ще бъде 361 евро, а през 2013 г. – 376 евро. Потреблението ще нараства бавно с 1,2 и 2 на сто. Данните за БВП на България през третото тримесечие на годината показват, че икономиката започва да страда от ескалацията на глобалните рискове. БВП се повиши с едва 0,3% на тримесечна и с 1,6% на годишна база въпреки някои еднократни положителни фактори като силната реколта от зърнени храни и резултатите на летния туристически сезон. В анализа на банката се посочва, че най-обезпокоителен е спадът в брутното капиталообразуване с 13,5% на тримесечна база, при положение че в три последователни тримесечия преди това този показател отчиташе ръст. „Големият спад на брутното капиталообразуване в най-голяма степен се дължи на ескалацията на дълговата криза в еврозоната, което кара българските компании да заемат защитна позиция – замразявайки инвестиционните си планове и трупайки високоликвидни активи, за да могат по-лесно да посрещнат нуждите си от външно финансиране“, смятат икономистите на УниКредит. По отношение на сектора на домакинствата очакванията са и те да останат предпазливи, като продължат да поддържат завишени нива на спестяване, които ще потискат потребителските разходи.
Източник: Класа (16.12.2011)

Очакват 750 лв. средна заплата Прогнозите за ръста на българската икономика за 2012 г. се понижават от 2,6% на 1,5%. Това сочи анализ на Уникредит за страните от Централна и Източна Европа. Очакванията са за свиване на ръста на износа и натиск върху пазара на труда. Основна причина за по-лошите прогнози са сътресенията в еврозоната и сериозният спад в чуждите инвестиции. Очакваният БВП за догодина е около 76 млрд. лв. Безработицата ще е над 12%, а средното месечно възнаграждение ще бъде около 750 лв. при 704 лв. за септември.
Източник: Стандарт (16.12.2011)

Международната рейтингова агенция "Стандард енд Пуърс" потвърди дългосрочния и краткосрочния кредитен рейтинг на УниКредит Булбанк на BBB/A-3. Това е най-високият кредитен рейтинг, даден на българска банка, и е равен на рейтинга на България. Перспективата е стабилна. Рейтингът отразява "силната бизнес позиция на банката, силния капитал, адекватното управление на риска, финансирането и ликвидността".
Източник: Стандарт (20.12.2011)

Standard & Poor's потвърди рейтинга на Уникредит Булбанк. Агенцията запазва дългосрочния кредитен рейтинг BBB на банката в лева и чуждестранна валута. От Уникредит Булбанк съобщиха, че и перспективата пред дълга е запазена на "стабилна". Оценката BBB е най-високата за банка в България, като това е рейтингът и на българската държава.
Източник: Сега (20.12.2011)

"Петрол" е заложил всичките си 196 бензиностанции срещу синдикиран кредит от ЦКБ и КТБ, показват документи. Заемът е за общо 86 млн. долара и като обезпечение по него е заложено търговското предприятие "Елит Петрол", в което са изнесени активите на "Петрол" под формата на бензиностанции. Договорът за синдикирания заем няма срок, а "има действие до окончателното погасяване на всички вземания на банките по договора". Така, в случай че дистрибуторът на горива не успява да покрива заема си, ще загуби най-ценния си актив, с който реално оперира цялата си дейност по продажби на дребно - бензиностанциите. Лихвата по кредита е 8.5% годишно с 18.5% лихва при просрочие и 10% неустойка върху просрочието.
Източник: Капитал (21.12.2011)