Фалит застигна недовършена сграда на един от главните столични булеварди - на ъгъла на бул. „Тодор Александров“ и ул. „Странджа“. Имотът се намира до централата на „Лукойл България“ и е на завършен етап „груб строеж“. Първоначално обектът беше с жилищен статут, но по-късно функцията бе променена на апартаментен хотел с конферентни зали. Разгънатата площ е 2852 кв. м. Публичната продан ще започне от 4,41 млн. лв. Първоначален инвеститор в сградата бе италианска компания, после се смениха няколко собственика, а сега е в активите на „Ванто лизинг“. Търгът е заради необслужвани дългове към Ти Би Ай банк.
Източник: Преса (17.01.2014)

Фалира хотел в София Фалит застигна недовършена сграда на един от главните столични булеварди - на ъгъла на бул. „Тодор Александров“ и ул. „Странджа“. Имотът се намира до централата на „Лукойл България“ и е на завършен етап „груб строеж“. Първоначално обектът беше с жилищен статут, но по-късно функцията бе променена на апартаментен хотел с конферентни зали. Разгънатата площ е 2852 кв. м. Публичната продан ще започне от 4,41 млн. лв. Първоначален инвеститор в сградата бе италианска компания, после се смениха няколко собственика, а сега е в активите на „Ванто лизинг“. Търгът е заради необслужвани дългове към Ти Би Ай банк.
Източник: Преса (17.01.2014)

Инвестбанк с най-голям ръст на активите сред банките у нас за 2013 г. Инвестбанк е банката с най-голям ръст на активите за 2013 г. Активите на финансовата институция бележат скок с 22,31% до малко над 1,678 млрд. лв. Това показват изчисленията на Investor.bg на база данните на Българска народна банка (БНБ). Общо 21 банки увеличават сумата на своите активи в периода 1 януари - 31 декември 2013 г. В топ три по най-голям ръст на активите за периода се нареждат два клона на чуждестранни банки. Втора е ТИ БИ АЙ Банк с повишение от цели 115,85%. Кредиторът бе пръв по този показател и за деветмесечието на миналата година. Зад нея отново се нарежда клонът на ИШБАНК ГМБХ в София с прираст от 53,21% за 2013 г. На четвърто място в класацията по ръст на активите за 2013 г. е Корпоративна търговска банка с увеличение от 19,6 на сто до 6,74 млрд. лв. За деветте месеца на 2013 г. тя отчете най-сериозно покачване в сумата на активите си. Това бе причината КТБ вече да е четвъртата най-голяма по размер на активите. Топ пет по ръст на активите на банките в България за изминалата година се допълва от Ситибанк, където има увеличение от 17,2 на сто до 635,42 млн. лв. УниКредит Булбанк продължава да бъде банка номер едно що се отнася до размера на активите. Финансовата институция увеличава със скромните 0,55% сумата на активите си до близо 12,73 млрд. лева. С ръст от 1,77% втора в класацията остава Банка ДСК. Сумата на активите й нарасна до малко над 8,88 млрд. лв. Размерът на активите на Първа инвестиционна банка се увеличава със 7,80% до 7,45 млрд. лв. ПИБ финализира сделката за МКБ Юнионбанк и от отчета й е видно, че през четвъртото тримесечие на 2013 г. тя е увеличила инвестициите си в асоциирани, дъщерни и съвместни предприятия с 46,94 млн. лв. до 70,36 млн. лв., след като получи одобрение от регулаторните органи за сделката. Може би именно 46,94 млн. лв. е сумата, платена за банката. Цената така и не беше обявена официално, но подробните отчети дават известна информация. Активите на Обединена българска банка нарастват с 5,79% до 6,72 млрд. лв. Това обаче не бе достатъчно, защото през периода банката с гръцки капитали отстъпи четвъртото си място на КТБ. През изминалата година най-голям спад в сумата на активите си бележи ИНГ БАНК Н.В.-клон София – с цели 31%. Следват я Креди Агрикол с понижение от 22,10% и МКБ Юнионбанк с 11,96 на сто. По всичко личи, че след сделката между ПИБ и МКБ ще станем свидетели на поредното придобиване в банковия сектор в страната. КТБ съобщи, че e подписала споразумение с IUB Holding SAS, изцяло дъщерна компания на глобалната група за финансови услуги Креди Агрикол, Франция, за придобиването на 100% от акциите от капитала на Креди Агрикол България ЕАД. Като цяло БНБ подкрепя окрупняването в банковия сектор, тъй като според централната банка това допринася за засилване на стабилността на банковата система у нас. В конкретния случай една от водещите български кредитни институции в условия на конкуренция придобива друга, което е свидетелство за продължаване на процеса по консолидация на банковия капитал в българския банков сектор, посочиха от БНБ в прессъобщение. След като бъдат внесени необходимите документи за одобрение, управление „Банков надзор” ще се произнесе за сделката в установените от закона срокове. През 2013 г. нетният лихвен доход на банките намалява с 3,22% в сравнение с 2012 г. Това е така заради все още големите разходи, които банките правят, за да плащат лихви по депозитите.
Източник: Инвестор.БГ (05.02.2014)

Райфайзенбанк, Ти Би Ай Банк, SG Експресбанк, Първа инвестиционна банка и закупената от нея МКБ Юнионбанк са банките, отчели най-голямо нарастване на кредитния си портфейл за домакинствата през 2013 г., сочат изчисления на Profit.bg. Данните на централната ни банка показват, че жилищни кредити се теглят най-вече от Райфайзенбанк, SG Експресбанк, Пощенска банка и МКБ Юнионбанк, като четирите трезора са единствените с ръст в този вид кредити от повече от 10 млн. лв. Общо седем пък са институциите, където портфейлът от потребителски кредити за домакинствата е нараснал с повече от 10 млн. лв. Това са Райфайзенбанк, Ти Би Ай Банк, Първа инвестиционна банка, SG Експресбанк, Алианц Банк България, МКБ Юнионбанк и СИБАНК. В края на 2013 г. кредитите, отпуснати на домакинствата от банките у нас, възлизат на 18.5 млрд. лв., като за последните 12 месеца повишението е от 88 млн. лв. За изминалата година общите платени и/или дължими на банките лихви по кредитите достигат 1.67 млрд. лв. спрямо 1.75 млрд. лв. за година по-рано. Спадът се дължи главно на понижаващите се лихви по кредитите у нас. Данните на Българска народна банка преди около 10 дни посочиха, че лошите и преструктурирани заеми са на ниво от 19.69%. Проблемните потребителски експозиции са 16.67 на сто, а жилищните – 21.62 на сто.
Източник: profit.bg (10.02.2014)

Фонд гарантира безплатно заеми за над 360 млн. лв. Националният гаранционен фонд (НГФ), част от групата на Българска банка за развитие, ще гарантира отпускането на кредити за бизнеса в размер на над 360 млн. лв. Това става възможно след подписването на споразумение с 10 търговски банки, които ще се възползват от гаранциите на фонда при отпускането на корпоративни кредити. Гаранцията, издавана от НГФ, е безплатна за предприятията и им помага да постигнат по-изгодни условия при кандидатстването за финансиране. Фондът ще издаде гаранции на обща стойност до 180 млн. лв., като ще гарантира не повече от 50% от всеки отпуснат от банките заем. Така общата сума на заемите, които може да се отпуснат с гаранция на НГФ, ще е най-малко 360 млн. лв. В случай, че по отделни заеми фондът покрива задължения в по-малък размер, а също и поради бързото изплащане на отделни заеми, общата сума на кредитите, отпуснати с гаранции по програмата, ще се увеличи. Гаранцията може да намали нужните движими и недвижими дълготрайни материални активи, които кредитоискателят трябва да заложи като обезпечение пред търговските банки. Заради понижаването на риска, който банките поемат, отпускайки заеми с гаранция от НГФ, се очаква и лихвите по кредитите да се намалят, съобщават от институцията. "Гаранционната програма е самостоятелен продукт на НГФ и той сам ще поеме риска по гаранциите, които издава. В същото време на банките не се поставят изисквания и условия да променят политиките си по оценка на проектите, които ще получат кредитиране", обясни Самуил Шидеров, изпълнителен директор на НГФ.
Източник: Стандарт (26.03.2014)

Култовият в миналото и неработещ от години ресторант „Ропотамо“ е сред най-атрактивните публични продажби това лято. Съдебен изпълнител обяви търг за обекта край бул. „Цариградско шосе“ в София. Началната цена е 963 600 лв. Продава се сграда на три нива с 1681 кв. м разгъната застроена площ, която включва ресторантски, кухненски блок и административно-битова сграда. Обект на сделката са и 26,7% от прилежащ терен с обща площ 4887 кв. м. Търгът е заради необслужван дълг на фирмата собственик „Интернешънъл кепитъл груп“ към Ти Би Ай банк. Имотът е заложен за 1,75 млн. евро кредит през 2005 г. Има и втора ипотека - за обезпечаване на 3 млн. евро заем, отпуснат от „БМТ прайвит екуити“. „Ропотамо“ за последно е работил в началото на 90-те години и оттогава се руши. Съгласно протокола за опис от юни т.г. ресторантът е „частично разрушен“, същото видя екип на „Преса“ вчера. На мястото имаше идея за строителство на небостъргач с работно име „Ропотамо плаза“. Плановете бяха за 104-метров билдинг (30 етажа), в който да има луксозен хотел, офиси и жилища. За мащабното начинание инвеститорите купиха право на строеж от Столичната община, която е съсобственик на терена под ресторанта. Граждански сдружения обаче атакуваха сделката в съда. През 2009 г. жалбата им бе отхвърлена, но вече бе настъпила кризата на имотния пазар и небостъргачът остана само на хартия. „Интернешънъл кепитъл груп“ е еднолична собственост на фирма „Терен-Р“, която е притежание на офшорката „Либена“, регистрирана в Бермуда. До октомври 2013 г. „Ропотамо“ беше еднолична собственост на дружеството „Сигма кепитъл мениджмънт“. То се управляваше от Георги Велчев - брат на бившия финансов министър Милен Велчев, и от Веселин Данев, син на председателя на Българската стопанска камара Божидар Данев. До началото на 2011 г. съдружници в „Интернешънъл кепитъл груп“ бяха бившият шеф на столичната полиция Чавдар Чернев и Евстати Гюров, но „Сигма кепитъл мениджмънт“ изкупи акциите им.
Източник: Преса (07.08.2014)

Новият собственик на "Ремотекс - Раднево" Йоаннис Гиофкос е със запор на дяловете си във всички фирми, в които има собственост. Решението не засяга пряко ремонтното предприятие, а компанията собственик "Полет 21", която гръцкият гражданин купи преди два месеца. Гиофкос няма да може да се разпорежда и със собствеността си в още четири фирми, включително и еднолично притежаваната от него "Гиве консулт", която беше сред кандидатите да правят оценка на подготвяните за приватизация Българска фондова борса и Централен депозитар. Успоредно с това пък частен съдебен изпълнител обяви за продажба имоти на "Полет 21" в Русе. Претенции Запорът е наложен в началото на август по искане на Ти Би Ай банк и е във връзка с дело, образувано още през 2009 г. Банката претендира за дълг от малко над 75 хил. лв. главница и лихви. Отделно Гиофкос ще трябва да плати и над 10 хил. лв. такси и разноски. Гиофкос купи "Полет 21" чрез сложна схема от прехвърляния, която започна още през февруари и приключи в края на юни тази година. В нея като посредник беше замесен и надзорникът в Агенцията за приватизация от квотата на ДПС Севджан Съдкъев. Според документите в Търговския регистър дружеството беше придобито на цена от 500 хил. лв. Чрез сделката за "Полет 21" Гиофкос стана собственик и на няколко закъсали завода, включително на ремонтното предприятие в Раднево. "Ремотекс" нашумя в края на миналата година, когато работниците излязоха на протест заради неизплатени заплати. Тогава бившият икономически министър Драгомир Стойнев обяви, че държавата ще купи дружеството, тъй като то осигурява ключови ремонти на техниката в държавната "Мини Марица-изток". До сделка обаче не се стигна, след като тогавашните собственици поискаха отказващо висока цена - от порядъка на няколко десетки милиона лева, по неофициална информация. Предприятието все още не работи, а голяма част от работниците напуснаха. В ход е и иск на ПИБ за обявяване на предприятието в несъстоятелност. Освен върху дяловете в "Полет 21" запор е наложен и върху собствеността на Гиофкос в "Гиве консулт" и "МаринаПро" (където държи по 100%) и "Агроком" и "Лим груп" (по 50%). Запорът обаче не засяга дъщерните дружества на "Полет 21". Активи в Русе Междувременно частен съдебен изпълнител обяви за продажба няколко имота на компанията в Русе за общо 5.3 млн. лв. В тях влизат близо 22 дка земя заедно с построените на нея механомонтажен корпус, битова сграда към него, трансформатори и резервоар за течен кислород. От съобщението става ясно, че имотът се намира на територията на бившия завод "Тежко машиностроене", който в момента е в ликвидация. В Русе "Полет 21" е собственик на предприятие с подобно име - "Тежко машиностроене - 97", което също на практика не работи. Другият имот се намира на същата площадка и се води собственост на "Ковашко-пресов завод", в който "Полет 21" държи 97.5%. Там се продават около 3 дка парцел със сглобяем склад на него. Процедурите са образувани по искане на Първа инвестиционна банка, която държи договорна ипотека за обезпечение на задължение в размер на 17.2 млн. лв. Оферти се приемат до 25 септември.
Източник: Капитал (02.09.2014)