Софийският градски съд на основание чл. 6 във връзка с чл. 231 ТЗ с решение от 19.VII.2007 г. по ф.д. № 9603/2005 вписва промени за “Булленд Инвестмънтс” - АДСИЦ: вписва промяна в адреса на управление: София, район “Триадица”, бул. Витоша 56; вписва промени в устава, приети на общото събрание на акционерите, проведено на 29.VI.2007 г.
Източник: Държавен вестник (06.03.2009)

Софийският градски съд на основание чл. 491а, ал. 2 ГПК във връзка с чл. 251, ал. 4 ТЗ с определение от 10.VIII.2007 г. допуска прилагането в търговския регистър по ф.д. № 9603/2005 на проверения годишен финансов отчет за 2006 г. на “Булленд инвестмънтс” - АДСИЦ.
Източник: Държавен вестник (31.03.2009)

Страх и изчакване на фондовия пазар Сезонът на отпуските и на изборите все по-чувствително взе да се усеща на Българската фондова борса, която направи оборот от едва 760 хил. лв., а индексите затвориха в различни посоки във вторник. Преобладаващото движение при повечето позиции обаче беше надолу, но след изключително слаб интерес. В първите часове общият оборот се движеше в рамките на 100 - 200 хил. лв., но около обед сделките се засилиха и сесията завърши около обичайните обеми. Единствените две компании с оборот над 100 хил. лв. бяха "Каолин" и Централна кооперативна банка, но сравнително добро представяне имаше само при банката, която поскъпна с 0.7% до 1.45 лв., докато добивното предприятие изгуби 1.4% от пазарната си оценка. Понижението на "Каолин" повлия за загубата на "Дневник 20" - индексът падна с 1% до 55.4 пункта. Слаб ръст от 0.02% отбеляза SOFIX, който затвори при 374.33, докато най-добре се представи широкият измерител BG40 - с 1.25% нагоре стойността му стигна 104.78 пункта. С малка загуба от 0.06% остана по-новият индекс BG TR30, който падна до 279.55 пункта. Николай Кичуков, брокер в "Елана трейдинг", коментира, че е трудно да се обясни предпазливостта на инвеститорите, но все още е рано да се каже, че изборите имат влияние върху поведението им. Според него несигурността и поредно отдръпване може да се настанят на БФБ около парламентарния вот и при евентуални проблеми със съставянето на новия кабинет. Брокерът прогнозира, че в следващите седмици не може да се очаква някакво сериозно раздвижване на пазара, освен ако няма важни международни новини, които да повлияят на външните пазари и се пренесат у нас. Според Кичуков лошите данни за българската икономика и резултатите на публичните компании вече са отчетени от пазара, но с навлизането във ваканционния сезон може да се очаква ново понижение на интереса към търговията. На фона на ниските обеми във вторник за пореден ден интерес имаше към поименните бонове, но цената им продължава да пада и във вторник затвори при 0.24 на сто от номинала. Всички шест фонда за имоти, с които имаше сключени сделки, поевтиняха, като най-силно това се усети при "Булленд инвестмънтс" - с 11%, както и при "Феърплей пропъртис", което изгуби 3.5 на сто. Това направи секторния индекс BG REIT най-губещия, като стойността му се понижи с 1.52% до 39.4 пункта.
Източник: Дневник (09.06.2009)

Булленд инвестмънтс АДСИЦ-София /5BD/, чието годишно общо събрание на акционерите се проведе на 12 юни 2009 год., разпределя дивидент за 2008г. в размер на 159 546 лв. Дължимият брутен дивидент за всяка притежавана от акционерите акция е в размер на 0.0122559 лева. Булленд инвестмънтс АДСИЦ-София отчете печалба за 2008 г. в размер 849 930 лв. Дружеството заделя 690 384 лв. като “Неразпределена печалба”.
Източник: Капиталов пазар (15.06.2009)

Акционерите на Булленд Инвестмънтс АДСИЦ гласуваха за разпределянето на дивидент за 2008 г. Сумата, която ще се разпредели между акционерите на фонда, ще бъде 159 546 лв., което прави по 0.012 лв. брутен дивидент на акция. Решението е взето на провелото се на 12 юни редовно общо събрание на акционерите. Да припомним, че Булленд Инвестмънтс АДСИЦ и обслужващо дружество Булленд Сървисис ООД подписаха на 25 май Допълнително споразумение към Договор за извършване на дейност като обслужващо дружество, информират от фонда. С промените се приема, че от 1 април 2009 г. годишното възнаграждение на обслужващото дружество, в размер на 1.8% от нетната стойност на активите на АДСИЦ-а, да бъде намалено на 1.50% от НСА. Върху това възнаграждение се начислява ДДС.
Източник: profit.bg (15.06.2009)

Две банки застанаха начело по активност в търговията на Българската фондова борса. Най-ликвидна се оказа позицията на Първа инвестиционна банка АД, при която се размениха 247 007 акции при цена от 2.18 лв. за брой. Спрямо нивата на отваряне това е спад с 2.93%. Пакет от 128 826 ценни книги премина в 10 сделки малко преди края на борсовата търговия. Далеч след ПИБ се нареди Централна кооперативна банка. При нея бяха разменени 44 757 акции. Цената на затваряне достигна 1.25 лв. за брой, което е понижение от 4.01%. Трети в класацията по ликвидността застана най-големият публичен холдинг - Химимпорт АД. По позицията преминаха 36 617 акции при спад от 1.37% в цената до 2.16 лв. за брой. Новоизпечената публична компания Биоиасис АД се услади най-много на мечките. Те отхапаха 1/4 от стойността й до 120 лв. за ценна книга при прехвърлени общо 210 акции. Ексклузив Пропърти АДСИЦ също се нареди в отбора на губещите. Акциите на дружеството със специална инвестиционна цел изтриха 10% от стойността си до 0.79 лв. за брой. Водач на стадото бикове беше Март България АД. Книжата на борсовия дебютант се повишиха с 42% до 2.13 лв. за брой. За това стигнаха изтъргуваните 200 акции. Булленд инвестмънтс АДСИЦ и Химко АД запълниха тима на печелившите. Дружеството за имоти увеличи стойността си с 29.13% до 0.43 лв. за брой. Врачанският торов завод достигна цената от 8 ст. за ценна книга и така отчете повишение от 22.95%. По позицията преминаха 171 акции. Общият оборот на борсата отново се задържа на минимум и стойността на прехвърлените акции докосна границата от 1.5 млн. лв.
Източник: Пари (18.06.2009)

Бенчмаркът на сините чипове Sofix единствен се противопостави на атаката на мечките на сесията вчера. Най-старият индекс спечели 0.58% и това го изведе на ниво 347.59 пункта. Останалите три индекса на БФБ се подчиниха на продавачите и загубиха част от позициите си. Най-силен спад отчете секторният BGREIT, който се срина с 1.16% до 39.88 базисни точки. Широкият BG40 заличи 0.49% от стойността си и се смъкна до 99.44 пункта. С отрицателна корекция от 0.30% затвори BGTR30, което го остави на 261.69 точки. Оборотът в редовната сесия не успя да прескочи 1 млн. лв., като инвеститорите изхарчиха едва 875.6 хил. лв. По-засилено се купуваха книжа на извънрегулирания пазар, където оборотът прескочи 1 млн. лв. С основна заслуга за това бяха прехвърлените над 2 млн. лота на Булленд инвестмънтс АДСИЦ. Оборотът по позицията на фонда за имоти достигна 764 хил. лв. Най-голямо повишение на регулирания пазар регистрираха книжата на Хидроизомат АД - 15.16%. Инвеститорите изтъргуваха едва 270 лота на компанията, но това беше достатъчно цената за акция да достигне 2.19 лв. Софарма логистика АД остана втора в отбора на биковете, след като книжата на дружеството се повишиха с 10% до 72 ст. за брой. Със загуба на капитализация от 15.07% във водач на мечките се превърна Формопласт АД. Книжата на кърджалийската компания се понижиха до 0.40 лв. при прехвърлени 100 дяла. Най-търгуваните дружества на сесията вчера бяха Билборд АД и Еврохолд България АД. По позицията на рекламната компания минаха 97 899 лота, а при холдинга 12 970 акции смениха собственика си.
Източник: Пари (17.07.2009)

Липсва ясно изразена посока в цените на акциите на БФБ по време на днешната борсова сесия в очакване на финансовите отчети за полугодието и добиване на представа за състоянието на икономиката в страната. SOFIX и BG 40 отчетоха повишения в своите стойности, съответно с 0,36% и 0,7%, докато BGREIT и BGTR 30 понижиха своите нива със 0,32% и 0,24%. Оборотът достигна до малко над 3 млн. лева, а пазарната капитализация на борсово представените дружества падна отново под 10 млрд. лева. Няколко значителни пакета акции бяха прехвърлени по време на сесията. При Първа инвестиционна банка АД в една сделка 421 хил. акции смениха собствениците си на цена от 2,185 лв., а при Булленд инвестмънтс АДСИЦ също в една сделка 938 хил. акции смениха притежателя си на цена от 0,42 лв. Подобни прехвърляния в единични сделка имаше и на пазара на колективни инвестиционни схеми с дяловете на ДФ Райфайзен (България) балансиран фонд-София и ДФ Сентинел принсипал-София почти без изменения в техните цени. Сред поскъпващите компании попаднаха книжата на Индустриален холдинг България АД, Албена инвест холдинг АД, Софарма АД, Кораборемонтен завод Одесос АД и Топливо АД, които повишиха пазарните си цени с 2-3,5%. Оптела лазерни технологии АД с оборот от 1600 лота регистрира повишение над 16%. От поевтиняващите компании трябва да споменем книжата на Стара планина холдинг АД, Синергон холдинг АД и Хидравлични елементи и системи АД, губейки около 3%. На сериозен натиск бяха подложени акциите на Спарки Елтос АД, които загубиха над 7% от капитализацията си, след като представиха лоши данни и огромен спад в своите продажби и загуба във финансовия си резултат към второто тримесечие на тази година.
Източник: Insurance.bg (28.07.2009)

Невероятна активност сред облигационните емисии донесе първата за седмицата сесия на Българската фондова борса. Инвеститорите си размениха дългови книжа от 18 компании, което е абсолютен рекорд за годината. Банките бяха тотални лидери в тези сделки, като при Райфайзенбанк България ЕАД и Банка Пиреос България АД бяха продадени по 100 облигации с номинал 1000 EUR всяка. Сделки обаче имаше и с тотално замрели на борсата компании като Руно-Казанлък АД, Финанс Консултинг ЕАД и Артекс Инженеринг АД. Активността на инвеститорите на пазара на облигации донесе оборот от 470 255.50 лв. в сегмента. Здраво се раздвижиха и договорните фондове. При ДФ Райфайзен България Балансиран Фонд бяха разменени 350 000 дяла, а при ДФ Сентинел Принсипал се изкупиха 444 776 дяла. Най-търгуваната ценна книга на борсата все пак беше акция. С близо 1 млн. прехвърлени лота Булленд инвестмънтс АДСИЦ стана най-активната компания. Делът, който се изтъргува през Българската фондова борса, се равнява на 7.2% от акционерния капитал на дружеството. Цялата емисия премина в eдна сделка, което нормално не донесе никакво изменение в цената на фонда за имоти. Дружеството приключи сесията със стойност от 0.42 лв. на акциите си. Далеч след лидера по активност остана Първа инвестиционна банка. При трезора бяха прехвърлени 424 601 акции. Това донесе спад от 1.27% в цената им до 2.18 лв. за брой.
Източник: Пари (28.07.2009)

Евроинс Румъния АД е придобило чрез покупка на БФБ - София АД 938 000 броя акции на Булленд Инвестмънтс АДСИЦ, с което правото му на глас в общото събрание на акционерите се е променило от 0% на 7.20%. Сделката се е осъществила на 27 юли на цена от 42 стотинки за акция, или общо 394 хил. лв. В края на 2008 г. Булленд Инвестмънтс АДСИЦ притежава 21 586 дка земеделски земи, сочи отчетът на фонда. За 12-те месеца на изминалата година са придобити 3 014 дка, а са продадени 627 дка спрямо 5992 дка покупки и 2385 дка продажби за година по-рано. Средната площ на притежаваните имоти от фонда е 8.55 дка, а цените с всички включени разходи са 207.21 лв./дка.
Източник: Инвестор.БГ (05.08.2009)

"Евроинс Румъния" АД е придобило чрез покупка на БФБ–София АД 938 хил. акции на "Булленд инвестмънтс" АДСИЦ, става ясно от съобщение до фондовата борса. С това румънското застрахователно дружество получава 7,2% дял от капитала на "Булленд инвестмънтс". "Булленд инвестмънтс" е акционерно дружество със специална инвестиционна цел за секюритизация на земеделска земя. То функционира като инвестиционен фонд, който набира средства чрез публично предлагане на акции (под формата на периодични увеличения на капитала) и влага набраните средства в недвижими имоти. Дружеството е учредено през август 2005 г. с капитал от 500 хил. лв., и в последствие са реализирани три успешни увеличения на капитала чрез публично предлагане на акции до размер 13 017 889 лева. Акциите на дружеството се търгуват на Неофициален пазар на БФБ-София. "Евроинс Румъния" АД е част от "Евроинс иншурънс груп" - застрахователното поделение на "Еврохолд България". Компанията, която преди това се наричаше Asitrans Asigurari, беше придобита от българския холдинг в средата на 2007 г. По-малко от две години, след като стана част от "Евроинс", румънското дружество, което през 2007 г. беше на 14-то място на пазара, се изкачи до 7-ма позиция към края на първото тримесечие на 2009 г. и същевременно оглави пазара за "Гражданска отговорност" в Румъния. Euroins Romania предлага всички видове застраховки, но портфейлът й изцяло е доминиран от автомобилното застраховане - 98% по данни към март 2009 г.
Източник: Insurance.bg (05.08.2009)

Засилена търговия с акции на Булленд инвестмънтс АДСИЦ доведе до прехвърляне на 15.80% от капитала на фонда за имоти. В две сделки на извънрегулирания пазар на фондовата борса бяха прехвърлени 2 056 620 лота на компанията. Общият оборот по позицията надхвърли 764 хил. лв., като формира 84.3% от всички изхарчени средства на извънрегулирания пазар. И при двете сделки цената беше с отстъпка спрямо последната стойност за акция в редовната търговия. При първото прехвърляне книжата минаха на цена 0.373 лв. за брой, или с 30.93% по-малко. Втората сделка беше сключена на ниво 0.37 лв. за брой, което е с 31.48% по-малко от последната цена за акция на регулирания пазар.Последната сделка в редовната сесия е от 14 август, когато инвеститори прехвърлиха 730 лота на цена 0.54 лв. за акция. Капитализацията на фонда е 7.03 млн. лв. Булленд инвестмънтс АДСИЦ инвестира средства в закупуването на земеделски земи.
Източник: Пари (19.08.2009)

Около 1,7 млн. декара притежават членовете на Българската асоциация на собствениците на земеделска земя (БАСЗЗ). Тя обединява едни от най-големите притежатели на масиви у нас - арендатори, прозиводители на различни култури, дружества със специална инвестиционна цел. С 20% повече земя имат фондовете в сравнение с 2008 г. Тя е купувана средно за 230-270 лв. за декар. Това е по-малко в сравнение с миналата година, когато бяха достигнати рекорди. Тогава цените започнаха от 260 лева в началото на годината и достигнаха своя връх през август, когато имаше сделки на 450 лв за декар, обясни Борислав Петков, шеф на асоциацията. Нивата са се върнали с около 100 лева през септември, а до края на годината с още 80 лв./дка. Така достигнали сегашните стойности. Те са близки до тези от 2007 г., когато декар е струвал около 220-270 лева. Промяна има и при рентата. От 5-7 лв.за декар през 2005 г. плащанията достигнаха 18 лв. за стопанската 2008-2009 година. Очаква се да не са по-ниски от 20-21 лв.за декар, и за следващата 2009- 2010 г., прогнозира Петков. Голяма част от земята - около 500 000 декара, се обработва от самите дружества в асоциацията. Напоследък започна обработката и в райони, където от 15 години не бе влизал трактор, особено във Видинско и Ямболско, отчита Петков. Все още обаче най-често се отглеждат традиционни култури - пшеница, ечемик, слънчоглед, рапица. От миналата година обаче много стопани се ориентирали и към не толкова популярни растения като фий, ръж, третикале, овес. Около 75% от земята, която притежават членовете на асоциацията, е от 1-а до 4-а категория. Около 20% се намира в Северозападна България, 30 на сто в Централна, 15% в Югоизточна България. "С оглед целите на БАСЗЗ - единно отдаване под аренда, постигнахме между 85-90% отдаваемост на активите си, изкарахме на светло с последните законодателни промени нелегалните ползватели на земеделски земи. Освен това само за последните 2 месеца сме сезирали над 70 общински кметове за неправомерно ползване на повече от 200 000 дка, обясни шефът на асоциацията.
Източник: 24 часа (02.09.2009)

Общо 28 публични компании разпределиха по над 1 млн. лв. дивидент на акционерите си за изминалата година. Дивидент за предходната година дадоха 67 от публичните дружества, като общата сума достигна 526.5 млн. лв. Близо 69% от сумата принадлежи на Българска телекомуникационна компания, разпределила по 1.25 лв. брутен дивидент на акция, или общо 361 млн. лв. По над 20 млн. лв. (28.97 млн. лв. и 26.5 млн. лв.) заделиха за дивидент от ФНИ България и Булгартабак Холдинг, докато от Дружба стъкларски заводи разпределиха 16.59 млн. лв. Над 1 млн. лв. дивидент раздадоха от общо 28 публични компании, като акционерните дружества споделили печалбата си със своите акционери са също 28 на брой. Компания Дивидент Обща сума БТК АД 1,25 360,96 ФНИ България АДСИЦ 0,48 28,97 Булгартабак холдинг АД 3,6 26,5 Дружба стъкларски заводи АД 0,31 16,59 Булгари резерв пропъртис АДСИЦ 19,56 12,71 Феърплей пропъртис АДСИЦ 0,13 7,26 Петър Караминчев АД 2 6,62 ХД Дунав АД 26 5,59 Интеркапитал пропърти дивелопмънт АДСИЦ 1,16 5,57 Благоевград-БТ АД 1,87 5,05 Каолин АД 0,15 3,75 Сердика Пропъртис АДСИЦ 5,22 3,39 Меком 0,06 3,36 Софарма трейдинг АД 0,1 3 Кепитъл Мениджмънт АДСИЦ 3,41 2,83 ДЗИ 0,62 2,39 Болкан енд Сий Пропъртис АДСИЦ 0,44 2,36 Албена АД 0,5 2,14 ФеърПлей Резиденшъл Пропъртис 0,16 1,79 Софарма имоти АДСИЦ 0,14 1,64 Албена инвест холдинг 0,28 1,54 Товарни превози 58 1,5 Куантум Дивелопмънтс АДСИЦ 2,09 1,36 ЦКБ Риъл Истейт Фонд АДСИЦ 1,21 1,3 Астера козметикс АД 0,76 1,29 Алфа Пропърти 1 АДСИЦ 1,81 1,18 КРЗ Одесос АД 1,9 1,12 Юнивърсъл Пропъртис АДСИЦ 1,57 1,02 И Ар Джи Капитал – 2 АДСИЦ 0,26 0,9 Люк АДСИЦ 0,57 0,86 М+С Хидравлик АД 0,06 0,82 И Ар Джи Капитал – 1 АДСИЦ 0,24 0,73 Пи Ар Си АДСИЦ 0,62 0,72 Медика АД 0,07 0,7 България-29 АД 1,3 0,63 Унифарм АД 0,6 0,6 Енергоремонт Холдинг 0,14 0,54 Фазерлес АД 1 0,52 Балкан проджекти мениджмънт 5,17 0,52 Елана Еврофонд 0,09 0,44 София Мел 4,65 0,44 Септома България 0,34 0,42 Шумен БТ 0,97 0,42 Алфа кредит АДСИЦ 0,64 0,41 Турин имоти АДСИЦ 0,59 0,39 Елхим Искра АД 0,02 0,3 София комерс заложни къщи – привилегировани акции 0,75 0,3 Пълдин Лайън Груп АДСИЦ 0,46 0,3 Никром Тръбна Мебел 0,3 0,29 Завод за хартия-Белово АД 0,05 0,29 КММ АД 0,87 0,26 Хидравлични елементи и системи АД 0,08 0,26 Инвестмънт Пропъртис АДСИЦ 1,56 0,25 Стара планина Холд АД 0,01 0,18 Булленд инвестмънтс АДСИЦ 0,01 0,16 Слънчо 0,65 0,15 Агроенерджи АДСИЦ 0,01 0,14 София-БТ АД 0,13 0,14 Актив Пропъртис АДСИЦ 0,01 0,12 Капитал Директ-1 АДСИЦ 15,5 0,1 Трансинвестмънт АДСИЦ 0,23 0,1 ФИНИ АДСИЦ 0,15 0,1 Улпина АДСИЦ 0,13 0,09 Унипак АД 0,03 0,07 Бряст-Д АД 0,16 0,06 Пълдин Холдинг АД 0,11 0,03 Булгериън Инвестмънт Груп АДСИЦ 0,02 0,01 Обща сума 526,52 * Данни: Българска фондова борса
Източник: profit.bg (28.09.2009)

Сделките със земеделски земи се свили с между 20 и 30% Обемът на сделките със земеделски земи през тази година е спаднал с около 20-30 % спрямо миналата година, каза Валентин Карабашев, изпълнителен директор на АДСИЦ „Булленд инвестмънтс" от Българската асоциация на собствениците на земеделски земи. Има спад и в предлагането и в търсенето на земеделски земи. Спадът е по-голям в търсенето, докато в предлагането под определени цени интересът на продавачите силно намалява. Средната цена на земеделската земя у нас се е понижила с 5-10 % от началото на година спрямо предходната. В момента добрите земеделски земи с размер над 10 дка струват между 280-320 лв. за дка. През последните три години бе отчетен ръст в цените на земеделските земи с около 20-25 % годишно. В момента е изгодно да се купува земеделска земя за дългосрочни инвеститори с печалба напред във времето. Купуването на земята трябва да става на базата на стратегия за нейното бъдещо уедряване, смята Карабашев. Основно в момента у нас в земеделска земя инвестират в последните години няколко фонда за недвижими имоти, няколко големи корпоративни компании и арендатори. „Основната цел е покупка на по-ниска цена, концентриране на площите и препродажба на по-висока цена на по-късен етап, а междувременно и получаване на аренда от земята. Тази инвестиция е дългосрочна и не може да се очаква бърза възвращаемост", обясни той.
Източник: econ.bg (07.10.2009)

Предлаганите от надзора промени в Закона за акционерните дружества със специална инвестиционна цел за пореден път поляризира мненията на играчите на капиталовия пазар. Инвеститори, посредници и шефове в АДСИЦ не са съгласни с част от промените, сред които се откроява отлагането на задължително изплащаните дивиденти в периода 2008-2011 г. Управителният съвет на БАУД гласува против това предложение и мисля, че такава позиция е нормална, защото фондовете, които управляваме, са акционери в тези компании, каза Стоян Тошев, председател на УС на БАУД. Сред мениджмънта на АДСИЦ също няма единна позиция в оценката за промените. Според изпълнителния директор на Еларг ФЗЗ АДСИЦ Стоян Малкочев предложението за отлагане на изплащането на дивидент ще подобри ликвидността на фондовете за имоти. Изпълнителният директор на Булленд Инвестмънт АДСИЦ Валентин Карабашев е категорично против идеята да няма дивидент. Акционерите в тези фондове участват именно за да получават дивиденти, твърди той. Малкочев също е на мнение, че плащането на дивидент е добре да се изпълнява, защото то е записано в проспекта на акционерните дружества със специална инвестиционна цел и парите са събрани по тази инвестиционна схема. По данни на КФН срещу предложените промени са и БАЛИП, Асоциацията на директорите за връзки с инвеститорите в България и Асоциацията на банките в България. Очаквам съгласуването да продължи и да стигне до вариант, приемлив за всички страни, прогнозира Стоян Тошев. Идеите за промени в Закона за АДСИЦ не са нови. Те гравитират в общественото пространство още от времето на старото ръководство на КФН. Конкретни предложения обаче започнаха да се обсъждат след кадровите рокади в надзора. Сред одобрените на първо четене в КФН промени са отпадането на ограниченията за получаване на кредити от АДСИЦ, възможността те да капитализират дивидента, дължим за 2009-2011 г. С цел повишаване на ефективността на дружествата се предвижда възможност те да може да инвестират в недвижими имоти на територията на целия ЕС. Екип на в. Пари
Източник: Пари (19.10.2009)

Фондовете за земи превземат нова ниша на пазара - продажбата на земя за вятърни паркове. Това показа проучване на в. Пари сред мениджърите на АДСИЦ за земеделска земя. След като земята поевтинява в последно време, аграрните фондове се пренасочват към допълнителни източници на приходи. Според нормативната уредба обаче фондовете за имоти нямат право да изграждат съоръжения за възобновяема енергия, обясниха шефовете на специализираните дружества. Компаниите обаче имат право да подобряват парцелите и да ги продадат на по-високи цени на потенциални инвеститори във възобновяеми енергоизточници. В Адванс Терафонд сме продавали земя на хора, които искат да правят ветропаркове, каза за в. Пари Радослав Манолов, изпълнителен директор на Адванс Терафонд АДСИЦ. По думите му имотите в портфейла на дружеството са подходящи не само за ветропаркове, но и за соларни централи. АДСИЦ може само да подготвят парцелите да станат подходящи за ветропаркове и да спечелят от продажбата на високи цени, обясни Радослав Манолов. Наскоро Комисията за финансов надзор даде разрешение Еларг уинд ЕООД да бъде допълнително обслужващо дружество на Еларг Фонд за земеделска земя АДСИЦ. Дружеството Еларг уинд е създадено за да прави проучвания, които да покажат дали наши земи имат потенциал върху тях да бъде изграден ветрови или слънчев парк, каза изпълнителният директор на фонда за имоти Стоян Малкочев. Целта е ако открием потенциал, да увеличим цената на земите и да ги продадем на инвеститор, който да си изгради ветровия парк. В Агро Финанс АДСИЦ засега не сме разглеждали подобни проекти и в краткосрочен план не мислим да променяме политиката си, твърди изпълнителният директор на фонда Десислава Йорданова. Според нея въпреки че компанията е тясно специализирана в отдаването на земи под аренда и наем, фондът е отворен за нови идеи. Към 30 септември четирите фонда, които участват в изчисляването на индекса BGREIT, са собственици на 740.53 хил. дка земеделски земи. Еларг е придобил имотите на средна цена 219 лв. за декар, а Адванс е платил по 248 лв. Агро Финанс е придобивал земи по 280.80 лв. за декар, а Булленд Инвестмънтс е плащал по 289.55 лв. Ако парцелите обаче се окажат подходящи за инвестиции във възобновяема енергия, цената на имота може да се повиши десетки пъти. Скоро продадохме близо 7 декара земя за такъв проект, а цената на декар при подобна сделка достига 2500 лв., твърди Радослав Манолов. Според Стоян Малкочев цената зависи от това доколко е подходящ парцелът за инвестиции. Стойността може да e 15 пъти над тази при покупка на земя за земеделско ползване. Когато проектите нашумяха, имаше сделки за по 3 хил. лв. за декар, каза Велизар Киряков, председател на Асоциацията на производителите на екологична енергия.
Източник: Пари (03.12.2009)