След като започнаха сесията със спад, индексите на капиталовия ни пазар успяха да обърнат посоката на движение и да финишират с повишения. От отбора се отцепи единствено BGREIT, който заличи 0.32% и се спусна до 43.44 пункта. Най-много спечели бенчмаркът Sofix, който добави 0.52% към стойността си до 421.94 базисни точки. Широкият индекс BG40 се повиши с 0.23% до 116.89 пункта, а равнопретегленият BGTR30 добави 0.2% до 324.78 точки.Ловешкото "Балкан" АД поскъпна най-силно, след като книжата му добавиха 13.64%. Общо 546 лота смениха собственика си, а цената достигна 11.25 лв. за акция. "БАКБ" помогна в най-голяма степен за ръста на Sofix, тъй като книжата на трезора бяха най-печелившите от включените в базата на бенчмарка. Цената се повиши с 6.17% до 15.50 лв. за акция при прехвърлени 4810 дяла. Компании, при които беше прехвърлена по една акция поведоха мечата атаката. Това бяха разградското "Диамант" АД и "Софарма имоти" АДСИЦ. Първото заличи 83.3% от пазарната си капитализация, а оценката на фонда за имоти се срина с 20%. Най-търсени от инвеститорите бяха книжата на сините чипове Централна кооперативна банка АД и "Индустриален холдинг България" АД. По позицията на трезора минаха 104 936 книжа, а при холдинга 17 354 лота смениха собственика си. При оборот от малко над 600 хил. лв. на регулиран пазар бяха сключени сделки с акциите на 61 компании. При търговията с дружествата мечките взеха превес, след като под тяхната власт попаднаха 52% от позициите. С повишение затвориха 31% от компаниите.
Източник: Пари (24.03.2010)

Софарма имоти представи своите зелени бизнес кули Софарма имоти АДСИЦ ще представи на 11 май 2010 г. проекта си „Софарма Бизнес Тауърс" на конференцията за инвестиционни проекти и устойчиво развитие Balrec. Новите бизнес кули на София са от клас А и отговарят на всички изисквания за устойчиво строителство, информират от организаторите на форума. Изграждането на проекта „Софарма Бизнес Тауърс" започва в началото на 2008 г. През април 2011 г., когато бъде изцяло завършен, бизнес комплексът ще разполага с 24 440 м? клас А офис площи, 9 800 м? търговски площи, над 430 паркоместа, център за красота и хипермаркет. Стойността на инвестицията се равнява на 50 млн. евро. Остъклената фасада предполага използване на нефилтрираната дневна светлина. Развита е системата за слънцезащита, която намалява значително соларния фактор R през лятото и го използва през зимата. Тя задържа в най-висока степен и вътрешната енергия на сградата. Дизайнът създава усещане за простор, а остъкляването води до общо намаляване на времето за изкуствено осветление. Отличителната особеност при изграждането на кулите е 7 000м2 тревната площ върху покрива. Тази голяма зелена повърхност има мощен емоционален, екологичен и енергиен смисъл, се казва още в представянето на проекта. Всеизвестно е: зеленият покрив осигурява по-ниска температура над себе си през лятото, по-чист въздух, микробиологично разнообразие, пречистване на дъждовните води и т.н.. Това решение осигурява повече от 40% трайно озеленяване на парцела, въпреки плътното застрояване. Зеленият покрив е емоционалната и визуалната среда за работещите в офисните кули. Той ще бъде и място за емоционални корпоративни празненства. В „Софарма Бизнес Тауърс" е изградена и система за сградна автоматизация. Проектирани са децентрализирана вентилация и климатизация с пресен въздух от фасадата, за които се използва инертната маса на бетоновите плочи, а БМС системата за централизирано управление на слънцезащитата ще подсилва ефекта. Към сградната автоматизация е включен и контрол за управление и измерване на всички инсталации. На своите наематели и клиенти комплексът ще предлага различни удобства и начини за забавление като боулинг, зона за бързо хранене, дневен детски център, фитнес и уелнес център, ще предлага и най-различни услуги: куриерски, химическо чистене, копирен център, застрахователни, туристически, рент-а-кар, център за красота, ключарски услуги, нотариус и зъболекар. Акциите на Софарма имоти АДСИЦ не са търгувани на борсата от 4 май. Тогава са прехвърлени 10 654 лота на фонда при средна цена от 2.855 лева за бройка.
Източник: profit.bg (12.05.2010)

Кулите на "Софарма" ще са първите по рода си енергоефективни сгради не само в столицата, но и в страната "Софарма имоти" АДСИЦ са собственици на три четвърти от бъдещия комплекс, които включват 24 440 кв.м офис площи клас А, 9800 кв.м търговски площи, над 430 паркоместа, център за търговия и услуги, хипермаркет, ресторанти, спортен комплекс, или казано накратко, инвестиция на стойност 50 млн. евро. Уникалната фасада на сградата е проектирана по идея на д-р Хелмут Кьостер – известен германски специалист в областта "Технология на дневната светлина", изобретател на редица решения за моделиране на слънчевата енергия в архитектурата. Продължилите две години проучвания и тестове дават като резултат първата по рода си елементна двойна фасада с вградени оптични щори и прозрачни стъкла на Балканите. Благодарение на сътрудничеството между Koster Lichtplanung, Германия, "Архитектоника студио" и Reynaers, Белгия, които са производители на фасадната система, се осигурява енергоефективност по две направления. От една страна, през лятото повърхността на фасадата отразява УВ лъчите, което намалява нуждата от охлаждане на помещенията, но пропуска дневната светлина, за да се избегне изкуственото осветление. Това е възможно благодарение на специалните оптични щори и кристалното стъкло на фасадата. През нощта сградата се охлажда, бетонните плочи поемат ниската температура и я отдават през деня. От друга страна, през зимата трите стъкла в структурата на фасадата и затворената въздушна междина осигуряват впечатляващо нисък коефициент на топлопреминаване, а отворените щори пропускат УВ лъчите, благодарение на което помещенията се затоплят изключително бързо. Предвидените системи допускат работа на климатизацията на сградата само където е необходимо, а за да се задържи топлината в помещенията през нощта, щорите се затварят плътно. В допълнение към фасадната система, която вкарва енергията на слънцето по качествено нов начин в сградата, проектът интегрира в себе си земята и водата. Озелененият покрив на ниското тяло на комплекса с площ 7000 кв.м е гордост за комплекса с претенцията, че това ще е най-големият такъв в страната. Зелената площ гарантира повече от 40% трайно озеленяване на терена въпреки гъстото му застрояване, като в същото време допринася за добрия емоционален, екологичен и енергиен климат, осигурявайки по-чист въздух, по-ниска температура, микробиологично разнообразие, пречистване на дъждовните води и др. Освен това до покрива е осигурен достъп, което го превръща в мечтана рекреационна площ за всеки служител в кулите. Водата като елемент е приобщена към комплекса по неочакван начин. Търговският център в ниското тяло на комплекса сам по себе си представлява закрита търговска улица, покрита с бяло кристално стъкло. То пропуска нефилтрирана дневна светлина, която през зимата подпомага отопляването на пространствата отдолу. За да се избегне неприятният ефект на прегряване през лятото, по цялата повърхност на стъкления покрив през топлия сезон ще тече оборотна вода, която ще филтрира УВ лъчите, а изпаряването й ще понижи температурата на покрива. За да се гарантира естественото вентилиране на търговската улица, под покритието се предвиждат отваряеми клапи, като по този начин се елиминира необходимостта от климатизация. С интегрирането на изброените системи в бизнес кулите София ще се сдобие с революционни за страната енергоефективни сгради. Проектът е доказателство, че съществуването на енергоефективните бизнес сгради от клас А може да стане реалност в България при доброто желание на инвеститорите и проектантите.
Източник: Строителство Градът (18.05.2010)

Три бизнес кули ще се издигат върху зеления покрив на търговски център Сградите на столичния бул. „Др. Цанков“ ще са с уникална за Балканите фасада Инвеститорът ще вложи в комплекса 50 млн. евро. Нов административно-търговски център с оригинална архитектура ще се оформи на столичния булевард „Драган Цанков“ през 2011 г. Той ще се нарича „Софарма бизнес тауърс“ и ще е с разгъната застроена площ 51 000 кв. метра. Ще представлява 2-етажен търговско-развлекателен комплекс с голям озеленен покрив, върху който ще се издигат три бизнес кули. Цялото пространство ще включва 4440 кв. м офиси клас А, 9800 кв. м търговски площи, над 430 паркоместа, заведения, дневен детски център, боулинг, фитнес, център за красота, нотариус, зъболекар, хипермаркет и др. Инвеститор на комплекса е акционерното дружество „Софарма имоти“ АДСИЦ, което ще вложи 50 млн. евро в реализацията на обекта. Архитектурният проект е изготвен от „Архитектоника студио“ според съвременните изисквания за енергийна ефективност и устойчиво строителство. Най-отличителният елемент в обекта е неговият озеленен покрив, който има претенцията да бъде най-големият в България. Той ще заема внушителните 7000 кв. м тревна площ, оформена над търговския център. Замислен е като място за корпоративни празненства и отдих на служителите в комплекса. Освен емоционални и естетически функции зеленият покрив ще има екологична и енергийна роля. Той ще осигурява по-ниска температура над себе си през лятото, по-чист въздух, пречистване на дъждовните води и т.н. Това „зелено“ решение ще увеличи с над 40% озеленяването на парцела въпреки неговото плътно застрояване, твърдят инвеститорите. В сградите на комплекса са вложени и модерни енергоефективни технологии, които се използват за първи път на Балканите. Такава например е двойната фасада с вградени оптични щори и прозрачни стъкла, която е проектирана в продължение на две години от известния германски изобретател на соларни архитектурни решения - д-р Хелмут Кьостер. Фасадата отразява UV-лъчите през лятото, за да спести нуждата от охлаждане на сградата. През зимата тя пък осигурява нисък процент топлопреминаване и по-голямо количество слънчева светлина. Същевременно богатото остъкляване на сградите намалява нуждата от изкуствено осветление. В „Софарма бизнес тауърс“ е предвидена и система за сградна автоматизация. Проектирани са децентрализирана вентилация и климатизация с пресен въздух от фасадата, за които се използва инертната маса на бетонните плочи, а БМС система за централизирано управление на слънцезащитата ще подсилва ефекта. Към сградната автоматизация е включен и контрол за управление и измерване на всички инсталации. Изграждането на обекта започна в началото на 2008 г. и се очаква да приключи напълно през април 2011 г.
Източник: Строителство Градът (24.05.2010)

Общото събрание на акционерите на Софарма имоти АДСИЦ-София (6S6), което се проведе на 10 юни 2010 взе решение да разпредели брутен дивидент в размер на 0.1863 лева на акция за 2009 г. Дружеството отчете загуба в размер на 4 940 594.25 лв. да бъде покрита от неразпределена печалба от предходни години.
Източник: Капиталов пазар (14.06.2010)