София Комерс планира емитирането на до 5 млн. нови привилегировани акции София Комерс – Заложни къщи АД ще издаде нови привилегировани акции, след като през тази година компанията предстои да изплати последния дивидент по старите. Това става ясно от поканата за свикване на общо събрание на акционерите на 16 февруари 2016 г., публикувана чрез Бюлетин Investor.bg. Решението за издаване на нови привилегировани акции и за свикването на общото събрание на акционерите е взето от Съвета на директорите на компанията на заседание, проведено на 6 януари 2016 г. Акционерите ще трябва да решат дали София Комерс – Заложни къщи ще издаде до 5 млн. нови привилегировани безналични акции с номинална стойност 1 лв. всяка. Предвижда се новите книжа да бъдат записани извън регулиран пазар при условията на първично публично предлагане, след като проспектът бъде одобрен от Комисията за финансов надзор (КФН). Съветът на директорите на София Комерс – Заложни къщи ще има финалната дума по определяне окончателните параметри на емисията като брой на привилегировани акции, които ще се предложат посредством публичното предлагане, минималния брой акции, при който публичното предлагане ще се счете за успешно, емисионната стойност на новите акции, началната и крайната дата за предлагането. През 2005 г. София Комерс – Заложни къщи издаде 400 хил. привилегировани акции, по които плаща гарантиран дивидент вече 10 години. От печалбата за 2014 г. компанията изплати по 0,75 лв. брутен дивидент на акция. От печалбата за 2015 г. София Комерс следва да раздаде последния дивидент от привилегировани акции, който се очаква също да бъде от 0,75 лв. „В средата на 2016 г. ще бъде гласуван последният дивидент по привилегированите акции и след това те ще се превърнат в обикновени“, коментира изпълнителният директор на София Комерс – Заложни къщи АД Ирена Вачева в рамките на INVESTOR Day по време на Четвъртата годишна конференция за инвестиции и валутна търговия INVESTOR Finance Forum. Mоже би и в тази връзка се предлага Съветът на директорите да отправи от името на дружеството едно или повече търгови предложения към акционерите в размер на общо до 2 млн. лв. в рамките на 24 месеца след вписването на протокола от предстоящото общо събрание на акционерите в Търговския регистър. София Комерс – Заложни къщи ще трябва да промени и устава си, ако КФН одобри проспекта и се стигне до издаването на привилегировани акции. В сегашния устав изрично е описан размерът на гарантирания дивидент по привилегированите ценни книжа. Днес имаше сделки само с обикновените акции на София Комерс – Заложни къщи, като след 5-те сделки те поевтиняха със 7% до 4 лв. за брой. Привилегированите книжа се котират при 4,52 лв. за брой.
Източник: Инвестор.БГ (13.01.2016)

Акционерите на София Комерс одобриха нови привилегировани акции за до 5 млн. лв. Акционерите на София Комерс – Заложни къщи АД гласуваха за издаването на нови привилегировани акции с общ номинален размер до 5 млн. лв., съобщи дружеството чрез Бюлетин Investor.bg. Съветът на директорите е овластен да определи окончателните параметри на емисията нови привилегировани акции, да изготви проспект за публичното им предлагане, да определи тяхната емисионна стойност, а изпълнителният директор е овластен да избере инвестиционен посредник по публичното предлагане. Цялата идея за издаване на привилегировани акции е разделена на четири точки, които са били одобрени единодушно от представените 1 623 171 акции, или 73,12%, от общия брой акции с право на глас. КФН обаче е наложила принудителна административна мярка (ПАМ) да не се гласува петата точка от дневния ред, а именно - Съветът на директорите да бъде овластен да отправи от името на дружеството, в рамките на 24 месеца от вписването на протокола от общото събрание на акционерите в Търговския регистър, едно или повече търгови предложения към акционерите на дружеството в размер на общо до 2 млн. лв. През тази година изтича 10-годишният срок на привилегированите акции на София Комерс – Заложни къщи АД и те трябва да бъдат конвертирани в обикновени. По проспект по тях трябва да бъдат платени 10 дивидента. Първият беше 0,4 лв., а следващите 9 - по 0,75 лв., от които последният трябва да бъде гласуван в средата на 2016 г. В момента привилегированите акции са 400 хил., а обикновените - 2 млн. броя. Цената на обикновените акции се понижава с 42,61% за последните 12 месеца до 4,017 лв. за акция, като е гласуван и брутен дивидент от 1 лв., поради което спадът с отчитане на дивидента е 28% (преди данък дивидент от 0,05 лв. за физическите лица). Цената на привилегированите акции се смъква с 23,82% за последните 12 месеца до 4,19 лв. за ценна книга, като е изплатен и брутен дивидент от 0,75 лв. С него спадът намалява до 11% (преди данък дивидент от 5% за физическите лица).
Източник: Инвестор.БГ (19.02.2016)

„СОФИЯ КОМЕРС-ЗАЛОЖНИ КЪЩИ" АД съобщава, че съгласно приетото решение на проведеното на 08.04.2016 г. Общо събрание на акционерите, „СОФИЯ КОМЕРС-ЗАЛОЖНИ КЪЩИ" АД ще разпредели гарантиран дивидент на акционерите, притежаващи привилегировани акции от капитала на Дружеството в размер на 0,75 (седемдесет и пет) стотинки, както и дивидент на акционерите с обикновени акции в размер на 1 лв. на акция. В съответствие с чл. 115в, ал. 1 от ЗППЦК, право да получат дивидент имат лицата, вписани в регистрите на „Централен депозитар" АД като акционери 14 дни след датата на провеждане на Общото събрание, а именно към 22.04.2016 г. Изплащането на гарантирания дивидент ще започне от 05.05.2016 г. Изплащането на обикновения дивидент ще се извърши на два транша и ще започне в рамките на законовия тримесечен срок от провеждане на общото събрание, като конкретната начална дата ще бъде оповестена допълнително, за което надлежно ще бъдат уведомени Обществеността, Комисията за финансов надзор, „БФБ-София" АД и „Централен депозитар" АД В сесията на БФБ-София от 11 април 2016 г. към 16:58 ч. бяха прехвърлени 824 акции на София Комерс-Заложни къщи АД на обща стойност 3 854 лева, при последна цена от 4.699 лева за акция. От началото на годината акциите на компания са се понижили с 1.90% при пазарна капитализация от 1 879 600 лева.
Източник: Фирмена информация (12.04.2016)

"София комерс - заложни къщи" пуска 1.11 млн. привилегировани акции 1.11 млн. нови привилегировани акции с номинална стойност 1 лв. и емисионна 5 лв. издават "София комерс - заложни къщи" след одобрението на проекта от Комисията за финансов надзор, съобщава Investor.bg. Емисията се издава след решения на общи събрания на акционерите. Предлагането става чрез посредника "Д.И.С.Л. секюритис". В проспект се посочва, че сегашните акционери на компанията ще имат възможност да запишат от новите привилегировани акции съразмерно на участието си в капитала на дружеството чрез издаването на едно право в полза на всеки акционер. Началната и крайната дата на подписката, както и датата за търговия на борсата на неупражнените права ще бъдат оповестени скоро. Емисията ще бъде счетена за успешна, ако бъдат записани поне 200 хил. броя от предлаганите акции, или 18% от всички.
Източник: Капитал (21.06.2016)

"София комерс" търси 5 млн. лв. от борсата с привилегировани акции "София комерс - заложни къщи" планира да набере над 5 млн. лв. от фондовата борса. Дружеството се търгуват на БФБ - София, като сега идеята е да емитират 1.11 млн. привилегировани книжа с номинална стойност 1 лв. и емисионна от 5 лв., става ясно от страницата на дружеството. Комисията за финансов надзор е одобрила проспекта за емисията на 8 юни, след връщането му за еднократни корекции. На проведеното на 8 април общо събрание акционерите на "София комерс" овластиха мениджмънта да набере капитал в размер до 5 млн. лв. Последната емисия на привилегировани акции на компанията навърши десет години и беше конвертирана в обикновени. Тя беше предложена на пазара през 2005 г. и размерът ? достигна 400 хил. акции. С предстоящата емисия дружеството ще набере до 5.5 млн. лв. капитал, като първичното публично предлагане ще се счита за успешно, ако бъдат записани най-малко 200 хил. броя акции, или близо 20% от всички. Новата емисия ще е с фиксиран дивидент от 12% от емисионната стойност в следващите 5 години. Търговията с права започва на 27 юни и ще продължи до 12 юли, като срещу 2 права инвеститорите ще имат възможността да запишат една акция. Чрез набирането на средствата "София комерс" ще разшири бизнеса си, коментира главният изпълнителен директор Ирена Вачева. Компанията ще търси присъствие в силно печеливши локации и включване на още офиси към мрежата. Друга насока, в която ще бъдат насочени новопривлечените средства, е промяната на визията на обектите, така че да се доближава до тази на модерните парични салони. "Българският пазар е по-слабо ликвиден и от няколко години инвеститорите залагат на дивидент, или казано по-друг начин - на абсолютна доходност върху инвестираните от тях средства. Привилегированите акции са инструмент с абсолютна доходност и вярваме, че е най-подходящ за настоящата пазарна ситуация", коментира Вачева относно избора на инструмент. "София комерс" не е разглеждала варианти за дългово финансиране, като стратегията на компанията предвижда придържане към възможностите, които предлага борсата, спомена още тя. "София комерс" е най-голямата верига заложни къщи в страната, разполагаща със 113 обекта към края на първото тримесечие на тази година. За миналата година приходите на компанията са нараснали с 4.6% до 5.48 млн. лв., завършвайки периода с печалба от 805 хил. лв., марж от около 15%. Първото тримесечие не е особено успешно за компанията, като постъпленията са се свили с около 9.7% до 1.22 млн. лв., а печалбата се понижава с 14.7% до 470 хил., показват отчетите на борсата. Компанията отделя сериозни средства за дивиденти. От 2007 г. дружеството изплаща на привилегированите си акционери по 0.75 лв. на акция, или около 300 хил. лв. общо. В последните три години пък държателите на обикновени акции получават по един лев за всеки дял, като дружеството изплаща малко над 1.8 млн. лв. дивиденти по тях. Основни собственици на "София комерс" са Тодор, Ирена и Чавдар-Ангел Вачеви, които заедно пряко контролират около 27% от капитала към датата на внасяне на проспекта за одобрение от КФН. Сред другите по-големи собственици попадат още Чавдар Герасимов с 15.4% и Калоян Ленков с 14.9%. Свързаната компания "София комерс кредит груп" държи 12.8%, а самото дружество държи 7.5% от акциите си. Сред другите инвеститори попада още и пенсионният фонд "ДСК Родина", който притежава 4.95% от компанията.
Източник: Капитал (22.06.2016)

СофКом издава привилегировани акции с 12% годишен дивидент „София Комерс - Заложни къщи“ АД издава нови привилегировани акции в размер на до 5.5 милиона лева. Книжата са с номинал 1 лв. и емисионна стойност 5 лв., предлагат гарантиран годишен дивидент от 12% и имат срок 5 години. Емисията се счита за успешна, ако бъдат записани най-малко 200 000 броя, или 18% от предлаганите акции. Записването на привилегированите акции става чрез придобиване на права, чието прехвърляне започна на „Българската фондова борса – София“ АД от 27 юни и продължава до 8 юли 2016 г. Всички неупражнени права ще отидат на аукцион, който ще се проведе на 19.07.2016 г. Крайната дата за записване на акции от увеличението е 02.08.2016 г. Проектът се води от MANE CAPITAL, а обслужващият записването инвестиционен посредник е "Д.И.С.Л. Секюритийс" АД. Общата максимална сума, която компанията би могла да набере от емитирането на книжата, възлиза на до 5.5
Източник: profit.bg (29.06.2016)

Емисията привилегировани акции София Комерс – ЗК върви към успех Заявени за записване са 20,5%, или 492 456 права, от всички издадени в процедурата по емитиране на привилегировани акции на София Комерс – Заложни къщи АД, показват изчисления на Investor.bg на база данни на БФБ-София. Минимумът за успех на емсията е записването на 18%, или 200 000 акции, поради което емисията привилегировани акции върви към успех. Срещу всеки 2 права може да се запише 1 нова акция с емисионна цена от 5 лв. Срещу заявените за ползване 492 456 права са заявени около 246 228 акции, или с 23% над минимума за успех. Крайният срок за плащане на заявените акции е 2 август 2016 г., а на 19 юли 2016 г. от 13:15 до 13:45 ч. ще се проведе аукцион за неизползваните до момента 1 907 544 права, представляващи 79,5% от всички. Те ще се предложат при минималната възможна цена от 0,001 лв. за право, като закупилите ги ще могат да заявят записване на акции и да ги платят в срока до 2 август 2016 г. Максималният размер на емисията е 1,11 млн. привилегировани акции, или привличането на до 5,55 млн. лв. Книжата ще носят годишен дивидент от 12% за период от 5 години. Компанията вече издаде привилегировани акции през 2006 г. със срок от 10 г. и годишен дивидент от 0,75 лв. Бяха издадени 400 000 привилегировани акции при емисионна цена от 5,275 лв. за общо 2,11 млн. лв. За периода бяха изплатени 9 дивидента от 0,75 лв. и един от 0,4 лв. или общо 7,15 лв., което е с почти два лева повече от емисионната цена. В момента привилегированите акции станаха обикновени (след задължителното конвертиране през 2016 г.), а последната цена на една обикновена акция е 4,2 лв. или общо дивидент плюс текуща цена на акциите от 11,35 лв.при емисионна цена от 5,275 лв. преди 10 години. В момента компанията има 2,4 млн. издадени обикновени акции, като 180 000 от тях са обратно изкупени, а в обращение са 2,22 млн. акции. Печалбата за първото тримесечие на 2016 г. възлзиза на 470 хил. лв. при спад с 15% на годишна база. Общите приходи от дейността за януари-март 2016 г. са 1,28 млн. лв., което представлява спад от 5% на годишна база. Към 31 март 2016 г. компанията е предоставила кредити на клиенти за 7,77 млн. лв., има парични средства и еквиваленти за 5 млн. лв. и имоти и оборудване за 554 хил. лв. Основните пасиви са 3,03 млн. лв. по емисията облигации, а собственият капитал е 10,3 млн. лв. Емисията облигации е тригодишна с падеж на 13 декември 2016 г. при годишен лихвен процент от 12%, колкото е годишната доходност по емисията привилегировани акции в процес на издаване. Текущата пазарна капитализация е 10,08 млн. лв. при поевтиняване с 40% за последните 12 месеца до 4,2 лв. за акция. Спадът е по-малък, защото през периода е разпределен брутен дивидент от 1 лв. на обикновена акция.
Източник: Инвестор.БГ (19.07.2016)

София Комерс - Заложни Къщи АД с 13,8% спад на полугодишната печалба София Комерс – Заложни Къщи АД отчита 13,8% годишен спад на нетната печалба през първото шестмесечие на 2016 г. и с 8,4% по-нисък нетен доход от лихви, такси и неустойки спрямо същия период на 2015 г., показват изчисленията на Investor.bg на база междинния отчет на дружеството, оповестен чрез Бюлетин Investor.bg. За периода януари-юни компанията печели 890 хил. лв. спрямо положителния финансов резултат за 998 хил. лв., генериран през първото полугодие на миналата година. Нетният доход от лихви, такси и неустойки се смъква до 2,358 млн. лв. от 2,574 млн. лв., колкото беше към 30 юни 2015 г. след спад на приходите от лихви, такси и неустойки и задържане на разходите за лихви и такси. Само приходите от лихви са надолу със 17% до 664 хил. лв. от 800 хил. лв. Приходите от такси и неустойки намаляват с 4,2% до 1,882 млн. лв. от 1,965 млн. лв. Разходите за лихви и такси са в размер на 193 хил. лв. Предметът на дейност на София Комерс – Заложни Къщи АД е отпускане на краткосрочни кредити. Заемите се отпускат по договори срещу залог на движимо имущество. Към 30 юни 2016 г. дейността се извършва в 114 обекта на територията на цялата страна. Заетите в дружеството са 172 души. Към 30 юни 2016 г. обемът на предоставените кредити на клиенти намалява до 6,179 млн. лв. от 7,492 млн. лв., колкото бе в края на 2015 г. Начислената обезценка е в размер на 81 хил. лв. Разходите за дейността са леко нагоре с 4,6% на годишна база до 1,532 млн. лв. от 1,465 млн. лв. Най-голям дял от тях са разходите за персонал, които са в размер на 1,195 млн. лв. в края на периода. София Комерс – Заложни Къщи АД има 4,9 млн. лв. в брой и по разплащателни сметки. Към 30 юни 2016 г. основни акционери в София Комерс – Заложни Къщи АД са София Комерс Кредит Груп АД с 13,23%, Тодор Ангелов Вачев – 19,73%, Ирена Тодорова Вачева – 3,3%, Чавдар-Ангел Тодоров Вачев с 3,96%, Калоян Иванов Ленков с 14,9%, Чавдар Христов Герасимов с 15,41%. Самото дружество има собствени акции, равняващи се на 7,5% от капитала. Към 14:30 часа акциите на София Комерс поевтиняват с 3,5% до 4,15 лв. за брой и 9,96 млн. лв. пазарна капитализация. От началото на 2016 г. цената е надолу с 12,63%. Разпределен е дивидент от 1 лв. на акция.
Източник: Инвестор.БГ (29.07.2016)

Българска фондова борса - София АД (БФБ) отчита ръст на оборота от 51,38% на годишна база до 22,5 млн. лв. за юли 2016 г., показват изчисления на Investor.bg на база данни на пазарния оператор. Така имаме втори пореден месец на повишение на оборота след ръста от 62,88% на годишна база до 43 млн. лв. през юни 2016 г. Все пак не е ясно дали по-високите обороти ще са достатъчни, за да може БФБ-София АД да работи на печалба. Пазарният оператор отчете загуба от 277 хил. лв. за полугодието на 2016 г. на фона на спада на оборота на борсата от 43,6% на годишна база до 141,4 млн. лв. за първото полугодие на 2016 г. След като сега през юни и юли има, съответно, 43 млн. лв. и 22,5 млн. лв. оборот, то през същите месеци на 2014 г. те са били 74,7 млн. лв. и 23,2 млн. лв., а през същите месеци на 2013 г. са възлезели на, съответно, 87,5 млн. лв. и 44,2 млн. лв. Тоест сега оборотите са все още около два пъти под нивото от 2013 г. Биовет АД е причината за по-високия оборот през юли 2016 г. спрямо същия месец на миналата година, тъй като дружеството уверено води в класацията с 6,37 млн. лв. за месеца спрямо 53 хил. лв. за юни, например. През юли се изтъгуваха 534 434 акции, или 7,88% от капитала на Биовет АД. Съответно - бе обявено търгово предложение при цена от 13,3 лв. за акция и намерение за отписване на дружеството от борсата. Ако Биовет АД напусне борсата, юлският оборот може да е прощален подарък за приходите на БФБ-София. На второ място, но далеч назад според оборота, с 1,93 млн. лв. е Синтетика АД, на трето е Трейс Груп Холд АД с 1,77 млн. лв., на четвърто - Химимпорт АД с 1,56 млн. лв., а на пето - Експат имоти АДСИЦ с 1,56 млн. лв. Топ 10 се допълва от Софарма АД с 1,05 млн. лв., Експат Бета АДСИЦ с 925 хил. лв., Формопласт АД с 810 хил. лв. и Софарма имоти АДСИЦ с 673 хил. лв. Донякъде е притеснително, че броят на сделките на БФБ-София намалява и през юли, както намаляваше и през юни. За юли спадът е от 8,34% на годишна база до 3 570 сделки, а през юни беше от 1,81% до 4 925 трансакции. Процентното измемение е малко, но на фона на ниската база от 2015 г., броят сделки дълбае нови дъна. Юлският резултат от 3 570 сделки е третият най-лош в последните години, изпреварен само от април 2016 г. с 2 602 сделки и май 2016 г. с 2 881 сделки. Лидерите по брой сключени сделки през юли 2016 г. са Химимпорт АД с 587 броя, Еврохолд България АД с 304 трансакции, Софарма АД с 218, Фонд за недвижими имоти България АДСИЦ със 140 и на пето място Първа инвестиционна банка със 130. Топ 10 се допълва от Адванс Терафонд АДСИЦ със 126, Трейс със 102, Централна кооперативна банка АД със 101, Софарма имоти АДСИЦ с 92 и София комерс – Заложни къщи АД с 81. Сред инвестиционните посредници лидер по оборот през юли 2016 г. само на "Основен пазар" на БФБ-София е Дилингова финансова компания АД с 12,5 мн. лв. в 44 сделки за 1 068 759 книжа. Това е оборот при условията на двойно отчитане - един път за купувача и втори за продавача. Далеч назад с 5 млн. лв. е Първа Финансова Брокерска Къща, трети с 3,85 млн. лв. е Евро-Финанс АД, четвърти Капман с 3,7 млн. лв. и пети БенчМарк Финанс АД с 3,2 млн. лв. Може да се направи обосновано предположение, че именно през Дилингова финансова компания АД са сключени големите сделки с месечния лидер Биовет АД. Това е и посредникът по търговото предложение. Топ 10 за юли се допълва от Карол АД с 3,1 млн. лв., ЕЛАНА Трейдинг АД с 3 млн. лв., Реал Финанс АД с 981 хил. лв., ЦКБ с 848 хил. лв. и София Интернешънъл Секюритиз АД със 794 хил. лв. В оспорвана битка за посредник на годината по оборот засега са три дружества с близки резултати, а именно - ПФБК с 33,7 млн.лв. само на "Основен пазар" за януари-юли 2016 г., Евро-Финанс АД с 32,6 млн. лв. и Капман АД с 29,3 млн. лв. Що се касае до сключените сделки - традиционно лидер е Карол АД с 1 905 трансакции за юли, следван от ПФБК с 837 сделки и ЕЛАНА Трейдинг АД с 800. ПФБК излиза на втора позиция, може би за първи път. От началото на 2016 г. Топ 5 само на "Основен пазар" се формира от Карол с 14 267 сделки, ЕЛАНА Трейдинг с 6 154, БенчМарк Финанс с 4 074, ПФБК с 3 640 и Капман с 2 368. Топ 10 се допълва от Юг Маркет с 2 236, Реал Финанс с 1 516, Евро-Финанс с 1 495, АВС Финанс с 1 093 и Загора Финакорп с 908.
Източник: Инвестор.БГ (04.08.2016)

"София комерс" приключи набирането на капитал през борсата Заложните къщи "София комерс" приключиха успешно набирането на капитал през БФБ - София. Компанията търсеше 5 млн. лв. чрез емисия на привилегировани акции. В петък от дружеството обявиха, че са били записани 201 154 броя книжа. При емисионна цена от 5 лв. това прави малко над една пета от търсения капитал. Минималният праг за успех, поставен в проспекта, е 200 хил. акции. "София комерс" успява да набере санитарния минимум, въпреки че предложи на инвеститорите привилегировани акции с гарантиран дивидент. Акционерите могат очакват да получават 12% от емисионната стойност на акциите в период от пет години. При този сценарии за това време инвеститорите ще получат около 60% от цената на акцията като дивидент, а книжата могат свободно да се търгуват за капиталова печалба. Въпреки това инвеститорите не проявиха сериозен оптимизъм, като голяма част от правата бяха изтъргувани на служебния аукцион, проведен на 19 юли. Броят на записаните тогава права достигна 1.59 млн., а срещу тях инвеститорите можеха да придобият до около 795 хил. акции, с които да бъдат набрани близо 4 млн. лв. По-голямата част от тях в крайна сметка не са се възползвали от правото си да придобият акции на дружеството. Институционалните вложители бяха сред посочваните от анализатори възможни купувачи заради фиксираната доходност на инструментите. Такива вече има в сред собствениците на компанията, като "ДСК Родина" притежава близо 8% от капитала на дружеството. "София комерс" има опит с предлагането на привилегировани акции. През 2006 г. компанията набра 2 млн. лв. с емисия на 400 хил. книжа, като всичките намериха собственици. Матуритетът на емисията, която падежира през тази година, беше двойно дълъг от този на сегашната, а гарантираният дивидент, по-висок - 15%. Сега компанията предложи по-кратък падеж и по-ниска фиксирана доходност, които може да са част от причината за по-слабия интерес на инвеститорите. Освен това процедурата протече в сравнително натоварен за борсата момент. Паралелно с нея се провеждаше и увеличаването на капитала на "Арко ФНИ", който търси да набере значително по-голяма сума - 30 млн. лв., чрез емисията на обикновени акции. И докато инструментите се различават, аудиторията остава същата - институционалните инвеститори. Причина за това е, че "Арко ФНИ" е задължен да изплаща 90% от печалбата си като дивидент към акционерите. Макар и негарантирана, зад тази доходност фондът застана с репутацията на групата на Arco Vara като успешен участник на имотния пазар в България. Официалната причина за публичното предлагане стана желанието за развитие на клоновата мрежа на "София комерс". Така компанията ще се постарае да компенсира понижението на приходите, които към края на полугодието изостават с 6.8% на годишна база. С набрания милион компанията ще се опита да привлече силно печеливши обекти към своята мрежа. Освен това главният изпълнителен директор Ирена Вачева възнамерява да обнови и част от вече съществуващите офиси.
Източник: Капитал (08.08.2016)

"Арко ФНИ" не намери инвеститори за увеличение на капитала Увеличението на капитала на "Арко фонд за недвижими имоти" премина без успех. По време на проведения аукцион в сряда бяха закупени около 11 хил. права, далеч под поставената минимална граница. За успешно увеличение бяха нужни 216.67 хил., срещу които инвеститорите щяха да могат да запишат една трета от акциите. През БФБ фондът търсеше общо 29.9 млн. лв. дялово финансиране.На служебния аукцион на БФБ бяха предложени 647 772 права за увеличаването на капитала на "Арко ФНИ". Това означава, че от започването на търговията с тях на 4 юли акции са записани срещу 0.34% от емитираните 650 хил. Ниското търсене наложи и удължаване на срока на предлагането с 15 дни до първия ден на август. Срещу всяко право пък инвеститорите можеха да запишат 46 акции с емисионна стойност 1 лев. Една от причините за ниското търсене, която директорът връзка с инвеститорите Йордан Лумбев изтъкна тогава, беше периодът от годината. Той също така спомена, че не липсват запитвания от институционална инвеститори, на които отнема време да проучат фонда. Юридическата форма АДСИЦ, с която "Арко ФНИ" дебютира на борсата, се очакваше да привлече интереса именно на подобни вложители. Компаниите от този тип са задължени да изплащат 90% от печалбата си като дивидент към акционерите. За разлика от останалите фондът също така щеше да е единственият, занимаващ се с инвестиции в жилищно строителство. Компанията смяташе и да се възползва от ниските лихвени проценти в страната. От една страна, това прави дивидентните акции по-привлекателни, а от друга - стимулира покупката на жилища, на която разчита фондът, за да генерира приходи. Освен това "Арко ФНИ" трябваше да се пребори за парите на инвеститорите с друга компания - 5 млн. лв. през борсата търсеше "София комерс" чрез емисия на привилегировани акции. Предлагането на веригата от заложни къщи премина успешно, като тя набра една пета от търсените средства. "Капитал Daily" изпрати въпроси до фонда, за да разберем какви ще бъдат следващите стъпки на ръководството. От "Арко ФНИ" не успяха да отговорят до редакционното приключване на броя, но заявиха, че ще излязат с позиция в четвъртък."Арко ФНИ" побърза с набирането на капитал, за да може да вложи въпросните средства възможно най-скоро в приоритетни проекти. Фондът е част от групата на естонската Arco Vara в България, като осигурява финансирането за строителните планове на другите две дружества - "Арко имоти" и "Арко инвест". От приоритетните 10 проекта групата се спря на три, които презентира пред инвеститори по-рано през годината. За всеки от тях фондът се нуждаеше от 10 млн. лв., за да може да създаде имот, който да генерира минималната доходност 11%, към която дружеството се стремеше. В тях влизаха жилищни сгради в столицата - комплекс в квартал "Лозенец" със 100 нови апартамента, група от сгради в "Бояна", както и закупуването на офис и търговски център, построен от дружество в групата. Сред осъществените проекти на групата на Arco Vara у нас влизат жилищен комплекс в столичния квартал "Манастирски ливади" и в "Дианабад", както и сграда на бул. "Мадрид". Бизнесът на Arco Vara у нас пък отговаря за около 70% от приходите на групата.
Източник: Капитал (18.08.2016)

Дивидентите на публичните дружества на БФБ намаляват с 8% през 2016 г. Това е трета поредна година на намаление, а общата сума е близо 155 млн. лв. за общо 50 емисии акции. Дивидентите на българските борсови компании намаляват с 8% на годишна база до 154,7 млн. лв. през 2016 г., показват изчисления на Investor.bg. Налице е поредно годишно намаление, след като за 2015 г. те бяха 167,45 млн. лв., през 2014 г. възлязоха на 195 млн. лв. и през 2013 г. - на 220 млн. лв. Дивидент е разпределен от 48 дружества по 50 емисии книжа, като по две емисии имаха Химимпорт АД и София Комерс – Заложни къщи АД поради наличието на привилегировани книжа, които падежираха. Така всички борсови компании са разпределили сумарно по-малък дивидент от дивидента само на непубличното Солвей-Соди АД, гласуван през 2016 г. в размер на 175,8 млн. лв. В миналото акциите на Солвей-Соди се търгуваха на БФБ, но по-късно дружеството беше отписано от борсата. Уникредит Булбанк АД пък разпредели 145 млн. лв. дивидент, или почти колкото всички борсови компании. Лидерът сред борсовите дивиденти е Химимпорт АД с 28,5 млн. лв. дивидент, от които 17,7 млн. лв. по привилегированите акции и 10,78 млн. лв. по обикновените книжа. При класацията по сумарен дивидент от обикновените акции Химимпорт АД е на трето място, а на първо е Дружба стъкларски заводи АД с 16 млн. лв. На второ е Монбат АД с 10,92 млн. лв. Лидерът Дружба стъкларски заводи АД не е сред ликвидните борсови дружества, като почти всички акции са притежание на основните му акционери. Следват Софарма Трейдинг АД с 9,87 млн. лв., Софарма АД с 9,43 млн. лв., М+С Хидравлик АД с 8,6 млн. лв., Адванс Терафонд АДСИЦ с 8,5 млн. лв., Спиди АД с 6 млн. лв., Софарма имоти АДСИЦ с 5,4 млн. лв. и Агро Финанс АДСИЦ с 5 млн. лв. Това са Топ 10 на компаниите по изплатен дивидент на БФБ. Общият дивидент на компаниите от типа АДСИЦ и на привилегированите емисии е 44,4 млн. лв. АДСИЦ са задължени по закон да разпределят поне 90% от печалбата си като дивидент, а по привилегированите емисии той също е задължителен, ако има печалба.
Източник: Инвестор.БГ (11.11.2016)