Летище София ЕАД - София - Кратък фирмен профил

Концесионерът на летище София "СОФ кънект" спечели търга за управлението на столичната аерогара с един основен ангажимент - да изгради нов Терминал 3. Строителството му трябва да започне до броени месеци и трябва да заработи до 19 април 2031 г. А целта е увеличение на годишния капацитет за обслужване на пътници от 7 на 20 милиона. "СОФ кънект" влезе оперативно на летището преди пет години. Инвестицията за целия период на концесията от 35 години трябва да достигне 600 млн. евро. Сега "СОФ кънект" (SOF Connect) стигна и до финансовата част от задачата, като организира финансиране за около 450 млн. евро. Ресурсът е набиран чрез комбинация от банкови кредити и облигационна емисия с 22-годишен падеж. Облигациите за 180 млн. евро са листнати на Euronext Dublin, като финансирането ще се ползва на три транша до 2031 г. Сега е взет първият - облигационният, с който се покриват стари задължения. После явно ще се усвоят и банковите заеми, които ще са основно за новия терминал и ремонта на сегашния Терминал 2. Във финансирането участват 11 международни финансови групи, сред които Европейската банка за възстановяване и развитие - EBRD, Allianz Group, Alpha Bank, M&G Investment, National Bank of Greece, Уникредит Булбанк и др.. От Европейската банка за възстановяване и развитие съобщиха, че са записали общо 50 млн. евро в две емисии старши облигации, издадени от SOF Connect, като част от финансовия пакет от 450 млн. евро. "СОФ кънект" е собственост на френския инфраструктурен инвеститор Meridiam, управляващо дружество, специализирано в развитието, финансирането и управлението на инфраструктурни публично-частни партньорства и съществуващ клиент на EBRD. Банката е и миноритарен акционер в летището чрез участието си в инвестиционни структури на Meridiam. През април се случва лека промяна в структурата на собствеността на "СОФ кънект" и компанията вече е еднолична собственост на Meridiam Eastern Europe Investments SAS, като до преди това с по 0.01% участват още две дружества на групата - Meridiam Infrastructure Europe III S.L.P и Meridiam Investments SAS. Базираната в Лондон компания M&G също инвестира 70 млн. евро в SOF Connect. M&G е един от най-големите инвеститори в дългове на летища с около 1.1 млрд. британски лири дълг, държан в летищни оператори в световен мащаб. Средствата ще се ползват за рефинансиране и за инвестиции. Обезпечените облигации са на стойност 180 млн. евро с доходност 5.502% с падеж 2048 г. Книжата носят лихва от 12 май 2026 г. Финансовите пасиви на дружеството към края на 2025 г. показват банкови заеми 340 млн. лв. (174 млн. евро). Сред кредиторите са EBRD, Black Sea Trade and Development Bank, Kommunalkredit Austria AG, Societe Generale, Уникредит Булбанк, Банка ДСК. "СОФ кънект" изпълни ангажиментите си по първия петгодишен инвестиционен план (2021 - 2025 г.) с инвестиции в размер на над 91.5 млн. евро. Инвестициите включваха изграждането на нови открити паркинги, основен ремонт на многоетажния паркинг на Терминал 2, рехабилитационни дейности на летището, модернизация на горивния парк, текущи работи, свързани с подмяната на системата за обработка на багаж на Терминал 2, нови търговски обекти и надграждане на информационно-комуникационните системи и инфраструктура. В следващите пет години по втория петгодишен план минималният ангажимент е за 183.1 млн. евро инвестиции за периода 2026 - 2030 г. За Терминал 3 беше обявено, че ще струва 230 млн. евро, като още 25 млн. евро допълнително се предвиждаха за оборудване. Техническият проект за Терминал 3 вече е изготвен, като се очаква разрешението за строеж да бъде издадено през лятото на 2026 г.